房租租赁合同实例

房租租赁合同实例

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体户型为_________，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

1.3租赁房屋的设施设备包括：_________（详细列出房屋内的主要设施设备）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月的第____日前支付下个月的租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。租赁期满，经甲方验收房屋无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护房屋内的设施设备，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房屋及其设施设备在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维修。

6.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和修缮，但需事先通知甲方。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

8.2.1逾期支付租金超过____日的；

8.2.2擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3擅自转租、转让或出借房屋的；

8.2.4利用房屋进行违法活动的；

8.2.5其他违反合同约定的行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

8.3.1逾期交付房屋超过____日的；

8.3.2房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

8.3.3其他违反合同约定的行为。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

9.2因乙方违反合同约定导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

9.3因甲方违反合同约定导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_________