度假房屋转让协议书范本

度假房屋转让协议书范本

甲方（转让方）：张三

地址：北京市朝阳区XX路XX号

身份证号：110XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

地址：上海市浦东新区XX路XX号

身份证号：310XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX省XX市XX区XX路XX号的度假房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋转让给乙方，乙方愿意接受该房屋。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就甲方将该房屋转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋用途为度假居住。

1.2该房屋的产权证号为：XX市房权证XX区字第XX号。

1.3该房屋的国有土地使用权证号为：XX国用（XX）第XX号。

1.4该房屋的附属设施包括但不限于：XX、XX、XX等。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的转让价格为人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1本协议签订之日起三个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起三个工作日内，向甲方支付剩余转让款项人民币XX元整（￥XXXXXX.00）。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，且无任何权属纠纷。

3.3甲方应向乙方提供该房屋的相关权属证明文件原件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方在房屋交付后XX个工作日内，办理房屋过户手续。

4.2房屋过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3因甲方原因导致房屋过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且无任何抵押、查封等权利限制。

5.2甲方保证在房屋交付前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于水电费、物业费等。

5.3甲方保证在房屋交付前，已妥善处理与该房屋相关的所有纠纷。

第六条违约责任

6.1如乙方未按本协议约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

6.2如甲方未按本协议约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

6.3任何一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，且互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执