房屋场地出租协议

房屋场地出租协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（详细地址）房屋场地的合法所有者，乙方希望租赁该房屋场地进行商业活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋场地出租协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋场地出租给乙方使用。

2.乙方租赁该房屋场地的用途为：____________________（具体用途）。

3.乙方不得擅自改变房屋场地的用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。

3.甲方应在收到租金后____个工作日内提供正规发票给乙方。

四、押金

1.乙方应于签订本协议时支付押金人民币____元整（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋场地的完好及乙方履行本协议项下义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

五、房屋场地的维护与修缮

1.甲方应保证房屋场地在交付乙方时处于良好状态，适合约定用途。

2.乙方应合理使用房屋场地，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方在租赁期间对房屋场地的维护与修缮费用由乙方承担，但因房屋本身结构问题导致的修缮费用由甲方承担。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

-甲方应保证房屋场地的合法性，不存在任何权属纠纷。

-甲方应协助乙方办理与租赁房屋场地相关的行政审批手续。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权按照本协议约定使用房屋场地。

-乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家有关房屋租赁的法律法规。

-乙方应妥善保管房屋场地，不得从事违法活动，不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋场地或交付的房屋场地不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

3.如乙方擅自改变房屋场地用途或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、合同的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

九、争议解决

双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上为