土地使用租赁合同范本

土地使用租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________（具体地址）的土地使用权人，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方的土地使用权。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：本合同项下的土地位于____________________（具体地址）。

1.2土地面积：本合同项下的土地面积为____________________平方米。

1.3土地用途：本合同项下的土地用途为____________________。

1.4土地使用权证号：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金：本合同项下的土地年租金为人民币____元（￥____）。

3.2支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证其对本合同项下的土地拥有合法的土地使用权，并保证该土地未被抵押或查封。

4.2甲方应保证本合同项下的土地符合乙方的租赁用途，并在租赁期限内不得无故收回土地使用权。

4.3甲方应协助乙方办理与土地使用权相关的一切手续。

4.4甲方有权按本合同约定收取租金，并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并有权在支付租金后使用本合同项下的土地。

5.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

5.3乙方应妥善保管土地，不得损坏土地及其附属设施。

5.4乙方不得将土地转租给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

5.5乙方在租赁期限届满或合同解除后，应将土地恢复原状并交还给甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

6.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

6.2.3法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应根据实际情况协商解决善后事宜。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

7.2乙方违约：乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____）。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

8.3当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）