私人房屋长期出租协议书范本

私人房屋长期出租协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议。

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为居住。

1.3租赁房屋的设施设备包括：_______（详细列明）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他支付方式）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金_______元（大写：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放危险物品。

5.3乙方应爱护房屋及设施设备，因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第六条房屋维修

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构和外墙的维修。

6.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和维修。

6.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第七条房屋转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同变更与解除

8.1本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，本协议可以解除：

8.2.1双方协商一致；

8.2.2因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.3一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正。

8.3一方要求解除合同的，应提前_______天书面通知另一方。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本协议约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3因不可抗力导致本协议不能履行的，双方互不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2本协议的签订、履行、解释、变更和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________