地下停车位租赁协议书范本

地下停车位租赁协议书范本

甲方（出租方）：XX房地产开发有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号地下停车场的停车位使用权，乙方需要租赁停车位使用，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号地下停车场编号为XX的停车位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该停车位仅用于停放乙方所有的小型汽车，不得用于其他任何用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX.00），乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.2乙方支付租金的方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX.00），作为履行本协议的保证。

4.2租赁期限届满，乙方无违约行为且将租赁物返还甲方后，甲方应在XX个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.2甲方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应予以配合。

5.4甲方应保证租赁物不侵犯任何第三方的合法权益。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

6.5乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用。

七、租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本协议提前终止，乙方应将租赁物返还甲方。

7.2乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，应向甲方支付逾期支付金额千分之五的违约金。

8.3如乙方违反本协议约定使用租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

九、不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

十、争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议未尽事宜，双方可另行协商