装修改造工程施工合同书

装修改造工程施工合同书

甲方（委托方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行装修改造，乙方具有相应的施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就装修改造工程施工事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋装修改造工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：详见附件一《工程量清单》。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

5.工程质量标准：按照国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）执行。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.工程款支付方式：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后七个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应按合同约定支付工程款。

（2）甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。

（2）乙方应保证施工安全，采取必要措施防止施工过程中的事故。

（3）乙方应保证施工进度，按时完成工程任务。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

四、工程变更

1.工程变更应由甲方提出，并以书面形式通知乙方。

2.工程变更导致工程量增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更价款，并签订补充协议。

3.工程变更导致工程延期的，双方应协商确定延期期限。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后七个工作日内组织验收，逾期视为验收合格。

3.工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

六、工程保修

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期限为一年。

2.保修期内，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内无偿维修。

3.因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担全部费用。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定完成工程任务的，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：__