版个人租房合同标准范本

版个人租房合同标准范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________第一条房屋信息1.1房屋地址：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定，不得损坏、拆改房屋结构及附属设施。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内修复。如甲方未能在规定时间内修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第六条转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。6.2乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。第七条提前解约7.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条其他约定8.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。8.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与备案10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。10.2双方应将本合同正本各执一份，并在签订后_______日内向合同签订地备案机关备案。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的承租方。2.房屋信息准确：合同中应详细列明房屋的地址、结构、面积等基本信息。3.租赁期限清晰：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：租金金额、支付方式和时间应具体明确，避免纠纷。5.押金条款：押金的数额、支付和退还条件应在合同中明确规定。6.房屋使用与维修：明确乙方在使用房屋期间的权利和义务，以及房屋损坏时的维修责任。7.转租与转借限制：未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。8.提前解约条款：双方提前解约的条件和违约金计算方式应具体约定。9.争议解决方式：合同应明确双方发生争议时的解决方式。10.合同生效与备案：合同签订后应在规定时间内进行备案。解决办法：1.明确合同主体资格：在签订合同前，双方应提供有效的身份证明，甲方还需提供房屋所有权证明。2.书面合同：所有条款均应以书面形式明确，并由双方签字盖章。3.支付凭证：乙方支付租金和押金时，应要求甲方提供相应的收据或转账凭证。4.证据保留：合同正本、支付凭证、通信记录等均应妥善保存，以备不时之需。关键词语的法律名词解释：出租方：指拥有房屋所有权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方：指租赁他人房屋并支付租金的当事人。押金：为确保合同履行，乙方在租赁开始时支付给甲方的一定数额的金钱。违约金：合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。租赁期限：合同约定的租赁房屋的起始日期和终止日期。转租：乙方在租赁期内，将租赁的房屋再出租给第三方的行为。解约：合同一方在合同期限内，因特定原因提前终止合同的行为。备案：将合同向有关行政机关报告并登记的行为，以增加合同的公示性和法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学时，需要租住房屋。补充条款：甲方应确保房屋周边环境适合学习和生活，不得有噪音干扰。乙方在学习期间，如因学校安排变动需要提前解约，可提前通知甲方，双方协商解决，甲方应适当减免违约金。2.家庭临时过渡：应用场合：家庭因装修、搬家等原因需要临时租住房屋。补充条款：乙方如因家庭原因需临时增加居住人数，应提前通知甲方，双方协商一致后可适当调整。3.商务人士短期租赁：应用场合：商务人士因出差或短期工作需要租赁房屋。补充条款：乙方如有短期出差需求，可提前告知甲方，双方协商后，乙方有权短期转租给他人，但需保证转租人的资质。4.外国人在华工作：应用场合：外国人在中国工作期间需要租住房屋。补充条款：甲方应协助乙方办理相关居住手续，并提供必要的居住证明文件。乙方应遵守中国的法律法规，并尊重中国的文化习俗。合同所需的附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证明复印件3.乙方身份证复印件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.房屋现状确认单7.甲方与乙方之间的通信记录（如有）8.其他双方认为有必要提供的文件或证明材料“我们理解作为学生的你，可能需要更多的学习空间，所以我们会尽量提供