房地产开发商预售合同书

房地产开发商预售合同书合同编号：____本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________（城市/省）签订：甲方（以下简称“甲方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（以下简称“乙方”）：名称：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的基础上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方是一家依法注册并有效存续的公司，主要从事______________（填写甲方主营业务）。1.2乙方是一家依法注册并有效存续的公司，主要从事______________（填写乙方主营业务）。第二条合作内容2.1双方同意在以下领域开展合作：（a）___________________________；（b）___________________________；（c）___________________________。2.2本合同的具体合作范围和目标如下：（i）___________________________；（ii）___________________________；（iii）___________________________。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：（a）负责提供______________（填写甲方提供的资源或服务）；（b）按约定的时间和方式支付款项给乙方；（c）对乙方的工作进行监督，并提出合理的建议和意见。3.2乙方的权利与义务：（a）负责完成___________（填写乙方的主要任务）；（b）保证所提供产品或服务质量符合合同约定的标准；（c）按时向甲方提交工作报告及相关资料。第四条费用及支付方式4.1合同总金额为人民币_________元（大写：____________________）。4.2付款方式：（a）第一期款项：人民币_________元，于本合同签订之日起____日内支付；（b）第二期款项：人民币_________元，于_________（日期）前支付。4.3乙方应开具合法有效的发票，并在甲方付款前提供给甲方。第五条验收标准5.1双方同意以以下标准进行验收：（a）___________________________；（b）___________________________；（c）___________________________。5.2乙方完成任务后，应向甲方提交书面验收申请。甲方应在收到申请后的____个工作日内完成验收，并签署书面确认文件。第六条变更与解除6.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。6.2在下列情况下，一方有权单方面解除本合同：（a）另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后____日内未予改正；（b）因不可抗力事件导致无法履行合同义务。第七条违约责任7.1若任何一方未能履行其在本合同项下的义务，则应向另一方支付违约金，金额为_________元（大写：____________________）。7.2由于违约行为给对方造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。第八条保密条款8.1双方承诺对在合作过程中获悉的商业秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2本条款的效力独立于合同其他条款，即使合同终止后仍具约束力。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致无法履行或延迟履行合同义务时，受影响的一方应在事件发生后的____日内书面通知另一方，并提供相关证明。9.2受影响的一方应尽力减少因不可抗力造成的损失，并在条件允许的情况下继续履行合同。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向_________（城市）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。（以下为签署部分）甲方（盖章）：__________________