小型摊位租赁合同模板

小型摊位租赁合同模板合同编号：__________1.1名称：_______1.2地址：_______1.3联系人：_______1.4联系电话：_______2.1名称：_______2.2地址：_______2.3联系人：_______2.4联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物位于_______，具体位置描述为_______。1.2租赁物的面积约为_______平方米。1.3甲方保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等方面的规定，并保证在租赁期间保持租赁物的良好状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定的租金标准支付租金，甲方有权根据市场行情调整租金，具体调整事宜双方协商确定。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的租赁物使用要求合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规。5.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，如有损坏，乙方应按照甲方的要求及时修复或赔偿。5.3甲方负责租赁物的维修保养，但乙方因使用不当导致的损坏除外。第六条费用承担（1）水费、电费、垃圾清运费等与租赁物使用相关的费用；（2）乙方经营所需的各项税费；（3）乙方在租赁期间产生的其他费用。6.2甲方负责租赁物的基本设施维修及保养费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条合同解除8.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。8.2在租赁期限内，如乙方因经营不善等原因，连续亏损超过_______个月，甲方有权提前解除本合同。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中出现不必要的纠纷。2.详细描述租赁物：包括租赁物的位置、面积等，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限和租金：明确租赁期限、租金金额及支付方式，避免因租金支付产生纠纷。4.保证金：约定保证金的金额、支付方式和退还条件，确保双方权益。5.使用及维修：明确乙方在使用租赁物过程中的责任和义务，以及甲方的维修保养责任。6.费用承担：明确双方在租赁期间应承担的费用，避免因费用问题产生纠纷。7.违约责任：约定违约责任和赔偿金，保障双方权益。8.合同解除：明确合同解除的条件和程序，以便双方在特定情况下终止合同。9.争议解决：约定争议解决方式，以便双方在发生纠纷时选择合适的解决途径。10.其他约定：补充双方认为需要约定的其他事项，确保合同内容的完整性。解决办法：1.协商解决：双方在发生纠纷时，通过友好协商解决，以降低诉讼成本和时间。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依据合同约定和相关法律法规，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权将其出租的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保障甲方权益而支付的一定金额，用于保证租赁物按约定使用和交付。6.违约责任：指当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按照约定支付给甲方的额外费用。8.合同解除：指在合同期限内，因特定原因，双方终止合同的行为。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、诉讼等方式解决的过程。10.法律效力：指合同在符合法律法规规定的情况下，对双方具有约束力。哎呦，咱们这个租赁合同模板真是太正式了，不过有时候咱们得根据不同的场合，稍微调整一下，让它更符合实际情况，更接地气一些。下面我给你举几个例子，说说特殊场合下可以怎么增加补充条款。场合一：节日市场临时摊位比如你打算在春节期间的临时市场租个摊位卖年货，这时候你可以和出租方商量增加这样的条款：“补充条款：鉴于本合同涉及的租赁物为春节临时市场摊位，甲方应确保乙方在租赁期间享有与市场内其他摊位同等的经营条件，包括但不限于市场宣传、安保服务等。若因市场主办方原因导致乙方经营受到影响，甲方应协助乙方与市场主办方协商解决。”场合二：创意市集艺术家摊位如果你是个艺术家，想在创意市集租个摊位展示和销售你的作品，你可以这样补充：“补充条款：考虑到乙方作为艺术创作者的特殊性，甲方应提供必要的展示设施（如货架、照明等），并允许乙方在摊位周边进行合理范围内的艺术创作展示。同时，甲方应对乙方的知识产权给予保护，不得未经乙方同意复制或传播乙方的作品。”场合三：社区农夫市场如果你想在社区农夫市场租个摊位卖自家种的蔬菜水果，你可以增加这样的条款：“补充条款：鉴于乙方所提供的农产品为自家种植，甲方应协助乙方办理相关农产品入市手续，并在租赁期间为乙方提供必要的冷藏、保鲜设施。若乙方农产品质量符合标准，甲方应优先考虑与乙方续签租赁合同。”咱们说说这个合同可能需要的一些附件列表：1.租赁物平