北京代建合同范例

北京代建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟委托乙方进行代建项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

二、代建范围

2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、工程招标、施工管理、竣工验收等工作。

2.2乙方负责办理项目所需各项手续，包括但不限于土地、规划、环保、消防等。

2.3乙方负责项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的管理。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按约定时间、质量、成本完成。

3.1.2甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至符合要求。

3.1.3甲方有权解除合同，但应提前30日书面通知乙方。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照约定向乙方支付代建费用。

3.2.2甲方应积极配合乙方办理项目所需各项手续。

3.2.3甲方应承担因自身原因导致的项目变更、延期等责任。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付代建费用。

3.3.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持。

3.3.3乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的项目变更、延期等责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定的时间、质量、成本完成代建工作。

3.4.2乙方应确保项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的管理。

3.4.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规。

四、代建费用及支付方式

4.1代建费用总额为：____________________

4.2代建费用支付方式：

4.2.1乙方在项目开工前，甲方支付代建费用的30%作为预付款。

4.2.2项目完工验收合格后，甲方支付代建费用的70%。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用的剩余部分。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用的1%。

5.3乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的1%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为：____________________

7.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.项目竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟委托乙方进行代建项目，并引入丙方作为专业顾问，为甲方提供项目管理和咨询服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

二、代建范围

2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、工程招标、施工管理、竣工验收等工作。

2.2丙方负责对乙方的工作进行专业管理和监督，确保项目按约定时间、质量、成本完成。

三、丙方责权利

3.1责任：

3.1.1丙方应提供专业的项目管理和咨询服务，包括但不限于进度控制、成本管理、质量控制、合同管理等方面。

3.1.2丙方应对乙方的代建工作进行定期评估，并提出改进建议。

3.1.3丙方应确保项目符合相关法律法规和行业标准。

3.2权利：

3.2.1丙方有权要求乙方提供项目相关资料和报告，以进行管理和监督。

3.2.2丙方有权要求乙方对项目中的问题进行整改，直至符合要求。

3.2.3丙方有权对乙方的代建工作进行考核，并有权对乙方的代建工作进行奖惩。

四、甲方责权利

4.1责任：

4.1.1甲方应按照约定向乙方支付代建费用，并确保资金到位。

4.1.2甲方应积极配合乙方和丙方办理项目所需各项手续。

4.1.3甲方应承担因自身原因导致的项目变更、延期等责任。

4.2权利：

4.2.1甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，确保项目按约定时间、质量、成本完成。

4.2.2甲方有权要求乙方和丙方对项目进行整改，直至符合要求。

4.2.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目相关资料和报告，以进行决策和管理。

五、乙方责权利

5.1责任：

5.1.1乙方应按照约定的时间、质量、成本完成代建工作。

5.1.2乙方应确保项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的管理。

5.1.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保项目合法合规。

5.2权利：

5.2.1乙方有权要求甲方按照约定支付代建费用。

5.2.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付代建费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建费用的1%。

6.3乙方未按约定完成代建工作的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的1%。

6.4丙方未履行专业管理和监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为代建费用总额的0.5%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为：____________________

8.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入丙方作为专业顾问，旨在提升项目管理的专业性和效率，确保项目顺利进行。

9.2丙方的参与有助于甲方在项目实施过程中掌握更多的主动权，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目的主要投资方和受益方，对项目的成功与否具有决定性作用。

10.2甲方主导本合同，有利于保障甲方的投资安全和项目效益的最大化。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目施工合同

4.项目竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备专业的施工和管理能力，拟承建甲方项目，并引入丙方作为第三方监理单位，对项目进行监督管理，以确保施工质量和进度，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

二、乙方承建范围

2.1乙方负责项目的施工、安装、调试及竣工验收等工作。

2.2乙方负责项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等方面的管理。

三、丙方监理范围

3.1丙方负责对乙方施工过程的全面监理，确保工程质量符合国家相关标准和规范。

3.2丙方负责监督项目进度，确保项目按时完成。

3.3丙方负责审查项目变更申请，确保变更合理且不影响项目质量。

四、乙方责权利

4.1责任：

4.1.1乙方应按照约定的时间、质量、成本完成项目施工。

4.1.2乙方应遵守国家法律法规，确保项目施工合法合规。

4.1.3乙方应接受丙方的监理，并配合监理工作。

4.2权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按时支付工程进度款。

4.2.2乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的支持，包括但不限于施工材料、设备等。

4.2.3乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的项目变更、延期等责任。

五、甲方责权利

5.1责任：

5.1.1甲方应按照约定的时间、质量、成本提供项目所需材料、设备等。

5.1.2甲方应按时支付工程进度款。

5.1.3甲方应承担因自身原因导致的项目变更、延期等责任。

5.2权利：

5.2.1甲方有权要求乙方按约定时间、质量、成本完成项目施工。

5.2.2甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

六、丙方责权利

6.1责任：

6.1.1丙方应按照约定对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量。

6.1.2丙方应监督项目进度，确保项目按时完成。

6.1.3丙方应审查项目变更申请，确保变更合理且不影响项目质量。

6.2权利：

6.2.1丙方有权要求乙方提供项目相关资料和报告，以进行监理工作。

6.2.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题进行整改要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定完成项目施工的，应向甲方支付违约金，违约金为未完成工程价值的1%。

7.3甲方未按约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。

7.4丙方未履行监理职责的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的1%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为：____________________

9.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为项目的主要实施方，拥有丰富的施工和管理经验，对项目的成功与否具有决定性作用。

10.2乙方主导本合同，有利于保障自身权益，确保项目按照约