智慧合同管理：建筑工程新趋势

智慧合同管理：建筑工程新趋势房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市_________区签订：甲方（出租人）：________________________姓名/名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（承租人）：________________________姓名/名称：____________________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方愿意将拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条总则本合同所称“房屋”是指位于_________市_________区_________路_________号的房产（以下简称“该房屋”），具体概况见本合同第二条。本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁关系合法、稳定。第二条合同双方的基本信息甲方信息：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方信息：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：____________地址：________________________________联系方式：____________________________第三条租赁物概况该房屋的具体位置为：_________市_________区_________路_________号，建筑面积为________平方米。该房屋的权属证明包括但不限于房产证、土地证等，甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。房屋用途：乙方承租该房屋用于________________________（如：居住/办公）。第四条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若双方在合同期满前____日内未书面通知对方终止或变更合同，则本合同自动续租____年，以此类推。第五条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币________元（大写：________圆整）。租金支付方式：每期租金应于每月____日前支付；乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应当提供收据。租金递增：在租赁期限内，租金保持不变。如因市场变化需调整租金，双方可协商一致，并签订补充协议。第六条押金乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________圆整）。押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金；若押金不足以覆盖损失，甲方有权要求乙方补足。租赁期满后，如乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应在____日内退还押金（不计利息）。第七条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当共同对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交接清单》。清单内容包括但不限于：房屋现状描述；设施设备清单及其状态；其他需要说明的事项。若乙方在验收过程中发现房屋或设施设备存在问题，应在____日内书面通知甲方并协商解决；若未在规定时间内提出，则视为乙方认可房屋及设施设备状况。第八条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并负有日常维护的责任。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。房屋及设施设备的大修费用由甲方承担；日常维修费用由乙方承担，但若因甲方提供的设施设备存在问题，则相关费用由甲方承担。第九条保险甲方应负责办理该房屋的财产保险，并支付相关费用。保险范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。若因意外事件导致房屋损坏或第三人损害，甲方应依据保险合同进行理赔。第十条变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致无法履行合同义务，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方应向守约方支付违约金人民币________元（大写：________圆整）。若乙方逾期支付租金超过____日，则视为根本违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同