合同样本：离婚房产分割协议

合同编号：__________离婚房产分割协议甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________一、房产基本情况1.房产位于：________________，房产证编号：________________，房产性质：________________，建筑面积：________________平方米。2.房产目前市场价值为人民币：__________元整（大写：________________元整）。二、房产分割方案1.甲乙双方同意将上述房产进行分割，甲方应支付给乙方人民币：__________元整（大写：________________元整）作为房产分割的补偿。2.房产证上登记的产权人仍为甲方，乙方放弃在房产证上登记为共有产权人的权利。3.甲方应在办理离婚手续之日起_______日内，将约定的房产分割补偿款项支付给乙方。三、支付方式及期限1.甲方应通过银行转账方式将房产分割补偿款项支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的房产分割补偿款项后，向甲方出具相应的收款凭证。3.甲方支付房产分割补偿款项的期限为办理离婚手续之日起_______日内。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的期限支付房产分割补偿款项，乙方有权要求甲方按照逾期付款金额的_______%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限履行相关义务，甲方有权要求乙方按照逾期履行义务金额的_______%支付违约金。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（男方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（女方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.合同主体确认：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括姓名、身份证号码等，以明确合同的当事人。2.房产信息核实：房产的地址、面积、性质以及市场价值等信息必须准确无误，必要时可进行房产评估。3.分割方案合理性：甲乙双方应充分沟通，确保分割方案公平合理，且符合双方的真实意愿。4.支付方式明确：明确支付方式、账户信息以及支付期限，以避免支付过程中的纠纷。5.违约责任明确：双方应明确违约责任，包括违约金的计算方式，以保障双方的合法权益。6.争议解决方式：合同中应明确争议解决方式，如协商或诉讼，以便在出现争议时能够及时有效地处理。解决办法：1.信息核对：在签订合同前，双方应对各自提供的信息进行核对，确保无误。2.法律咨询：在签订合同前，双方可以寻求专业法律人士的咨询，以确保合同条款的合法性和有效性。3.见证或公证：可以考虑在第三方见证或公证机关进行合同签订，以增加合同的法律效力。4.履行监督：双方应相互监督合同的履行，确保按照约定的条款执行。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为方便管理和查询而赋予合同的唯一编号。2.甲方/乙方：指合同中的双方当事人，甲方通常指男方，乙方指女方。3.房产分割：指在离婚等情况下，对夫妻共同拥有的房产进行分配的过程。4.市场价值：指房产在市场上进行交易时可能获得的金额。5.补偿款项：指一方为弥补另一方因分割房产而造成的损失所支付的金额。6.违约金：指当合同一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金额。7.争议解决：指在合同履行过程中出现争议时，双方采取的解决争议的方式。8.见证/公证：指在第三方或公证机关的见证下进行的合同签订，以增加合同的法律效力。特殊的应用场合及合同补充条款：1.场合：双方子女尚未成年，需要考虑子女居住权和生活费用。补充条款：为了保障子女的居住权益，甲乙双方同意在_______年_______月_______日前，子女居住在现有房产内，双方不得干涉子女的正常居住。在此期间，甲方应承担子女的生活费用，具体金额为每月人民币_______元，直至子女年满_______岁。2.场合：一方有重大疾病或特殊健康状况，需要额外的医疗和生活保障。补充条款：考虑到乙方的健康状况，甲方同意在房产分割补偿款项之外，一次性支付给乙方人民币_______元作为医疗和生活补助。若乙方健康状况进一步恶化，导致生活不能自理，甲方应提供必要的照顾和支持。3.场合：双方希望确保房产分割后，不干涉对方的生活。补充条款：甲乙双方同意在房产分割后，互不干涉对方的生活，不进行任何形式的骚扰或干扰。若任何一方违反上述约定，另一方有权要求对方支付人民币_______元的违约金，并保留进一步追究法律