度液化气站租赁合同经营战略合作框架

度液化气站租赁合同经营战略合作框架合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条合作宗旨1.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守国家法律法规，合作开展液化气站的租赁及经营活动。第二条合作内容2.1甲方同意将液化气站资产出租给乙方，乙方同意按照本合同约定租赁并经营液化气站。2.2乙方在租赁期间，对液化气站进行经营管理，并按照国家法律法规和行业标准开展液化气销售业务。第三条合作期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。第四条租金及支付方式4.1乙方租赁液化气站的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为______（现金、转账、等）。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×__%。第五条乙方经营管理权5.1乙方在租赁期间，享有液化气站的经营管理权，对液化气站的经营活动承担全部责任。5.2乙方应按照国家法律法规和行业标准，合法经营，确保液化气站的安全、环保、优质服务。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证液化气站资产权属清晰，无任何纠纷。6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，乙方应予以配合。6.3甲方应协助乙方办理液化气站相关证照，确保乙方正常开展业务。第七条乙方权利与义务7.1乙方应按照国家法律法规和行业标准开展液化气销售业务，确保服务质量。7.2乙方应负责液化气站的安全管理，确保液化气站的安全运营。7.3乙方应按照本合同约定支付租金，并承担液化气站经营过程中的各项费用。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__%。8.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条不可抗力9.1双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应相互协商，合理分担损失。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整、战争等。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：________签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：________签订日期：____________注意事项：1.权属清晰：在合同中，甲方必须保证液化气站的资产权属清晰，无任何纠纷或抵押，确保乙方能够顺利租赁并经营。2.法律合规：双方在签订和履行合同过程中，需严格遵守国家的法律法规和行业标准，保证经营活动的合法性。3.租金支付：乙方应按时支付租金，逾期支付可能会产生滞纳金，严重违约可能导致合同解除。4.安全管理：乙方在租赁期间需负责液化气站的安全管理，确保安全运营，防止安全事故的发生。5.争议解决：双方在合同执行过程中如出现争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可诉诸法律手段。解决办法：1.协商解决：双方在遇到问题时，应采取协商的方式，达成一致意见，以维护双方的合法权益。2.法律诉讼：如协商无法解决问题，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属清晰：指资产的权属关系明确，没有法律上的争议或瑕疵，如无抵押、无查封、无产权纠纷等。2.法律法规：指国家制定或认可，并由国家强制力保证实施的行为规范，包括法律、行政法规、地方性法规等。3.滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定或法律规定应支付给债权人的逾期付款的额外费用。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.不可抗力：指在合同履行过程中，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.协商：指双方当事人为了解决争议或达成协议而进行的谈判或讨论。7.诉讼：指当事人之间因权利义务关系发生争议，向法院提出请求，通过法院审理解决争议的法律程序。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：液化气站在租赁期间需要进行扩建或技术升级。补充条款：若乙方在租赁期间有扩建或技术升级的需要，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订补充协议，明确扩建或技术升级的相关事宜，包括费用承担、工期安排等。2.场合：乙方在租赁期间遇到不可抗力事件，导致无法正常经营。补充条款：如乙方因不可抗力事件影响经营，应及时通知甲方，双方应根据实际情况协商解决，包括但不限于租金减免、合同延期等事宜。3.场合：液化气站在租赁期间需要更换或增加新的液化气供应商。补充条款：乙方在租赁期间更换或增加新的液化气供应商，应保证新供应商的资质符合国家规定，并提前一个月通知甲方，双方协商一致后，方可进行更换或增加。4.场合：乙方在租赁期间希望将液化气站的经营管理权部分或全部转让给第三方。补充条款：乙方如需将液化气站的经营管理权部分或全部转让给第三方，必须得到甲方的书面同意。第三方需具备相应的经营资质，并承担原乙方在合同中的权利和义务。合同所需附件列表：1.液化气站资产清单：详细列出液化气站的所有资产，包括土地、建筑、设备等。2.液化气站经营许可证复印件：证明液化气站具备合法的经营资质。3.