建筑刮瓷改造度合同

建筑刮瓷改造度合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：建筑物刮瓷改造工程，包括但不限于刮瓷、打磨、涂装等。1.4工程面积：__________1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程价款2.1工程价款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。（3）工程全部完成后，甲方支付乙方工程总价款的30%。（4）质保期结束后，甲方支付乙方剩余的10%工程价款。2.3乙方开具正规发票给甲方。三、质量标准3.1乙方应按照甲方提供的建筑刮瓷改造设计方案及国家相关标准进行施工。3.2乙方应保证施工质量，确保工程符合甲方要求。3.3乙方应在工程完成后提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。四、安全生产4.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。4.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工人员进行安全教育和培训。4.3乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场安全。五、工程变更5.1工程变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更导致的工程量、价款调整，双方按照变更协议执行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。6.2乙方未按照约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.3乙方未按照约定质量完成工程，应承担修复费用，并向甲方支付合同总价款10%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）的名称、地址等基本信息准确无误，避免合同履行过程中出现纠纷。2.工程内容描述：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积等关键信息，确保双方对工程范围有清晰的认识。3.工程价款及支付方式：明确工程总价款、预付款、进度款、质保金等支付节点和比例，确保双方的财务权益。4.质量标准：合同中应明确乙方应遵循的设计方案、国家标准等，保障工程质量。5.安全生产：强调乙方应遵守的安全生产法律法规，确保施工现场安全。6.工程变更：约定工程变更的处理方式，包括变更协议的签订、工程量及价款的调整。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金支付标准。8.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.合同审查：在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保内容完整、合法、合规。2.签订书面变更协议：如遇工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款的调整。3.违约处理：如一方违约，另一方应按照合同约定追究违约责任，要求支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.委托方：合同中指甲方，即拥有建筑物所有权或使用权的当事人，委托乙方进行工程建设的主体。2.承包方：合同中指乙方，即接受甲方委托，承担建筑刮瓷改造工程的施工任务的当事人。3.预付款：合同中指甲方在合同签订后支付给乙方的部分工程价款，作为施工前期的资金保障。4.违约金：合同中指一方违反合同规定，导致合同无法履行时，应向另一方支付的赔偿金。5.质保期：合同中指工程完成后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.协商：合同中指双方在争议解决过程中，通过友好沟通达成一致意见的方式。7.诉讼：合同中指双方在协商不成的情况下，向人民法院提起的诉讼程序，以解决合同争议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区改造项目补充条款：考虑到老旧小区居民的特殊需求，乙方应在不影响施工质量的前提下，尽量减少施工噪音和扬尘，确保居民的生活环境。如需临时封闭小区道路或占用公共空间，乙方应提前与居民委员会沟通，并在施工前后协助恢复原状。2.场合：学校寒暑假期间施工补充条款：乙方在施工期间，应遵守学校的作息时间，避免在学生休息时间进行噪音较大的施工活动。同时，乙方应确保施工材料的堆放整齐，不得占用学生活动区域。3.场合：商业综合体装修补充条款：乙方在施工期间，应充分考虑商业综合体的营业时间，尽量安排在夜间或非高峰时段进行噪音较大或影响营业的施工活动。乙方还应确保施工人员遵守商业综合体的各项规章制度。4.场合：文化遗产建筑修复补充条款：乙方在进行建筑刮瓷改造时，应尊重文化遗产的原貌和风格，不得随意更改建筑物的结构和文化特征。乙方还应邀请相关专家进行指导和监督，确保修复工作的专业性和准确性。合同所需附件列表：1