商业综合体防水维修合同范例

商业综合体防水维修合同范例合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有一商业综合体，位于__________，需要进行防水维修工程，为确保工程质量，明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：商业综合体防水维修工程，包括但不限于屋顶防水、地下室防水、外墙防水等。1.4工程面积：__________平方米1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：__________日历天第三条工程价款3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2付款方式：3.2.1乙方按照合同约定的进度完成相应工程内容后，向甲方提出付款申请。3.2.2甲方在收到乙方付款申请后，经审核无误，于7个工作日内支付相应款项。3.2.3工程价款支付进度：a)工程开工前，支付合同总价款的10%作为预付款；b)工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；c)工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；d)工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%。第四条工程质量及保修4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证工程质量和施工安全。4.2乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的施工资料和验收报告。4.3乙方对工程保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3个工作日内无条件进行修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未能按照约定工期完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。5.3若乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合质量要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期限届满之日终止。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，包括工程范围、质量标准、工期、付款方式等，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。2.工程变更：如遇工程变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。3.质量控制：乙方应保证施工质量，严格按照国家标准和行业规范操作，甲方有权对工程质量进行监督和检查。4.保修责任：乙方应在保修期内对工程质量问题负责，及时修复。5.违约责任：明确违约责任，包括延迟工期、质量问题等，保障双方合法权益。6.争议解决：合同应规定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以减少合同履行过程中的纠纷。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。3.诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权利义务：指合同各方在合同履行过程中所享有的权利和承担的义务。2.工程变更：指在合同履行过程中，对原合同约定的工程内容进行调整的行为。3.质量控制：指对施工过程中的产品质量进行监督、检查和管理的活动。4.保修责任：指乙方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复和保障的责任。5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。6.争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业综合体位于自然灾害频发地区，如台风、地震带。补充条款：若因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商确定合理的工期顺延，并签订书面协议。在此期间，乙方应采取必要的防护措施，确保工程安全。2.场合：商业综合体为历史建筑，维修工程需考虑保护原有风貌。补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的历史风貌，不得随意更改或破坏。如有需要，乙方应与相关文物部门协调，确保施工方案符合文物保护要求。3.场合：商业综合体正在进行其他维修或装修工程，防水维修工程需与其他工程协调。补充条款：乙方在施工前应与甲方沟通，了解其他工程进度，合理规划施工时间表，确保防水维修工程与其他工程协调进行，避免相互影响。4.场合：商业综合体即将开业，工期紧张。补充条款：甲乙双方应共同努力，确保工程按照约定工期完成。若乙方无法按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付合同总价款一定比例的违约金，作为对甲方损失的补偿。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.工程设计