贷款抵押担保合同模板

贷款抵押担保合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押担保人）：__________第一条贷款事项1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2贷款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3贷款利率为_____%，按____期计息，利息计算方式为______。1.4乙方应按甲方的要求提供贷款用途说明及相关证明材料。第二条抵押担保（1）房产：位于____市____区____路____号房产，房产证编号：______。（2）土地使用权：位于____市____区____路____号土地使用权，土地使用权证编号：______。（3）其他财产：______。2.2丙方应在本合同签订后____个工作日内将抵押财产的相关证书原件交付甲方保管，并办理抵押登记手续。2.3丙方保证抵押财产不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等情况，若因抵押财产存在上述情况导致抵押无效，丙方应承担相应的法律责任。第三条借款人义务3.1乙方应按照约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本金及利息。3.2乙方应按照甲方的要求提供贷款用途说明及相关证明材料。3.3乙方应保证贷款期间抵押财产的价值不受损害，若抵押财产价值减少，乙方应在减少价值范围内提供相应的补充担保。第四条贷款逾期及违约责任4.1乙方未按时足额偿还贷款本金及利息的，应承担逾期利息，逾期利率为_____%。4.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本金及利息，并有权解除本合同。4.3丙方未履行抵押担保责任的，应承担相应的法律责任。第五条合同变更、解除与终止5.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更或解除。5.2在贷款期限内，如乙方提前偿还全部贷款本金及利息，本合同自动终止。5.3在贷款期限内，如甲方同意乙方提前偿还部分贷款，乙方应按照甲方的要求签订补充协议。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押担保人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号的唯一性，便于管理及追溯。2.主体资格：甲、乙、丙三方均应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。3.贷款事项：明确贷款金额、期限、利率及还款方式，避免日后纠纷。4.抵押担保：抵押物应具备可抵押性，且需办理抵押登记手续以确保抵押权的设立。5.借款人义务：乙方应按约定用途使用贷款，并确保抵押财产的价值不受损害。6.逾期及违约责任：明确逾期利息的计算方式及违约责任，保障各方权益。7.合同变更、解除与终止：约定合同变更、解除与终止的条件和程序。8.争议解决：明确争议解决方式，便于纠纷的处理。解决办法：1.合同变更：如需变更合同内容，三方应达成书面协议，并遵循合同变更程序。2.合同解除：如一方违约，另一方可以按照合同约定或法律规定解除合同。3.合同终止：在贷款全部偿还后，合同自动终止。4.争议解决：应通过友好协商解决争议，如协商不成，可诉诸法院。关键词语的法律名词解释：抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。抵押权：债权人对债务人或第三人提供的抵押物享有优先受偿的权利。抵押登记：将抵押物的权利状态在不动产登记簿上予以登记的行为，以对抗第三人。民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。诉讼：一种通过法院解决民事纠纷的法律程序，当事人向法院提起诉讼请求，法院依法审理并作出判决。特殊应用场合及合同补充条款：1.个人房屋装修贷款：场合描述：张先生想装修自己的房子，但手头资金不足，需要贷款来完成。补充条款：乙方应提供房屋装修的具体方案及预算，甲方有权对装修方案进行审核，确保贷款用于合法合规的装修工程。2.小企业运营资金周转：场合描述：李女士经营的小餐馆生意不错，但想扩大经营需要一笔资金周转。补充条款：乙方需提供餐馆的营业执照及近期的财务报表，甲方有权对乙方的经营状况进行不定期核查。3.农产品种植资金需求：场合描述：王大哥是位农民，想贷款扩大种植规模，购买种子和农资。补充条款：乙方应提供种植计划书和土地使用证明，甲方应考虑农业生产的周期性，合理设置还款期限。4.教育培训机构贷款：场合描述：赵老师想开一家教育培训机构，需要贷款来支付租金和装修费用。补充条款：乙方需提供教育培训机构的办学许可证和经营计划，甲方有权对乙方的教学质量和经营状况进行监督。合同所需附件列表：1.甲方身份证明文件复印件2.乙方身份证明文件复印件3.丙方身份证明文件复印件4.抵押财产的权属证明文