酒店会议室租赁合同

酒店会议室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：______________法定代表（或负责人）：_______鉴于甲方拥有会议室设施，乙方因业务需要租赁甲方会议室，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条会议室租赁1.2租赁物的使用面积为_______平方米，设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订书面补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3乙方应在合同签订后5个工作日内支付首期租金。第四条保证金4.1乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后5个工作日内将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的设施设备清单合理使用租赁物，不得私自拆卸、改装或破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2甲方负责租赁物的维修保养，确保设施设备正常运行。在租赁期间，如因设施设备故障影响乙方使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内修复。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规的规定，具备安全、消防等条件。6.2甲方负责提供租赁物的水电、网络等基本设施，并确保正常运行。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金等费用。7.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。7.3乙方在租赁期间，如需进行装修、改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。9.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金及保证金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述会议室的位置、面积和设施设备，以免日后因描述不清产生纠纷。2.租赁期限：合同中应明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应详细约定租金的金额、支付周期和支付方式，确保双方对租金支付有清晰的理解。4.保证金：合同中应明确保证金的数额、退还条件和扣除方式，以保护双方的权益。5.使用及维修：合同中应约定乙方对租赁物的使用要求和甲方对设施设备的维修保养责任。6.违约责任：合同中应明确双方违反合同约定的责任和违约金计算方式。7.合同解除与终止：合同中应约定解除或终止合同的条件、程序和责任。8.争议解决：合同中应约定解决争议的方式和地点，以便在发生争议时迅速解决问题。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：合同中出租会议室的一方，拥有租赁物的所有权或使用权。2.承租方（乙方）：合同中租赁会议室的一方，对租赁物有使用权。3.租赁期限：指合同中约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.保证金：指乙方为保障租赁合同履行而支付给甲方的一定数额的钱款。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的民事责任。7.合同解除：指在合同有效期内，因特定原因，经双方协商一致或单方面行使解除权，使合同关系终止。8.合同终止：指合同期限届满或双方达成协议，使合同关系消灭。1.企业年会或大型庆典活动特殊场合补充条款：考虑到年会或庆典活动可能需要特殊的布置和额外的技术支持，可以增加如下条款："乙方在举办大型活动前需提前30天通知甲方，并提供活动方案及布置要求。甲方应协助乙方进行必要的技术支持和场地布置，相关费用由乙方承担。"2.教育培训机构举办讲座或研讨会特殊场合补充条款：教育培训机构可能需要长期租赁或频繁使用会议室，可以增加如下条款："若乙方为教育培训机构，且需定期举办讲座或研讨会，双方可协商设立长期租赁合同，并约定特定的租赁时间段和优惠条件。"3.新产品发布会或媒体采访特殊场合补充条款：这类活动可能需要特别的保密措施和媒体支持，可以增加如下条款："对于乙方举办的新产品发布会或媒体采访活动，甲方应保证会议室内外不泄露乙方商业秘密，并协助乙方做好现场媒体设备的接入与调试。"4.婚宴或私人聚会特殊场合补充条款：私人活动可能对餐饮服务和氛围布置有特别需求，可以增加如下条款："若乙方举办婚宴或私人聚会，甲方应提供相应的餐饮服务支持，并允许乙方进行合理的场地装饰。乙方需在活动结束后及时清理现场，恢复原状。"合同所需要的附件列表：1.设施设备清单：详细列出会议室内的所有设施设备，包括但不限于音响、投影仪、空调、照明等。2.租赁物平面图：提供会议室的平面图，标明面积、布局和门窗位置等。3.安全消防设施清单：列出会议室内的安全消防设施，包括灭火器、疏散指示标志等。4.维修服务协议：若甲方提供维