短期租赁合同示范文本

短期租赁合同示范文本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人/负责人：_______联系电话：_______第一条租赁物1.1租赁物的描述租赁物为_______（详见附件一），位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的交付甲方应在本合同签订之日起_______日内，将租赁物按照本合同约定的条件和要求交付给乙方使用。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限的续租在本合同租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应提前_______日书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2租金支付方式（1）每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金；（2）支付租金时，乙方应向甲方开具正规发票。3.3租金调整在租赁期限内，如甲方根据市场行情需调整租金，应提前_______个月书面通知乙方，双方协商确定新的租金标准。第四条保证金的支付与退还4.1保证金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2保证金退还租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金；（2）甲方应保证租赁物符合约定的用途和条件，并按照约定的时间交付给乙方使用；（3）甲方应在租赁期限内负责维修、保养租赁物，确保租赁物的正常使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物；（2）乙方应按照本合同的约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物及附属设施的日常维护保养；（4）乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构和用途；（5）乙方应在租赁期限届满后，按照本合同的约定将租赁物及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按照乙方遭受的损失承担赔偿责任。6.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照甲方遭受的损失承担赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日附件一：租赁物详细描述（此处详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，以备双方查阅。）注意事项：1.明确租赁物的具体描述：合同中应详细列明租赁物的位置、面积、结构及附属设施，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：具体描述（ParticularDescription）指的是对标的物的详细说明，以确保合同的明确性和可执行性。2.租赁期限和续租条款：合同应明确租赁期限，并对续租条件作出约定，避免双方在租赁期满后的权益纠纷。法律名词解释：租赁期限（LeaseTerm）是指租赁合同中约定的租赁时间长度；续租（Renewal）是指租赁合同到期后，承租方希望继续租赁原租赁物的行为。3.租金及支付方式：合同中应明确租金金额、支付周期和支付方式，以及租金调整的条件和程序。法律名词解释：租金（Rent）是承租方为使用租赁物支付给出租方的费用；支付方式（PaymentMethod）是指租金支付的期限、方式和手段。4.保证金的支付与退还：合同中应明确保证金的数额、支付时间和退还条件。法律名词解释：保证金（SecurityDeposit）是承租方在租赁开始时支付给出租方的资金，用于保证租赁物的完好和租金的支付。5.双方的权利与义务：合同中应详细列出甲乙双方在租赁期间的权利和义务，以明确双方的责任。法律名词解释：权利（Rights）是指合同主体依法享有的权益；义务（Obligations）是指合同主体依法承担的责任。6.违约责任：合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。法律名词解释：违约责任（BreachofContract）是指合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律后果。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商（Negotiation）是指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议的方法。2.诉讼解决：协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼（Lawsuit）是指合同当事人通过司法程序，请求法院对争议进行审理并作出判决的行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：场合描述：大学生或者高中生在外地求学，需要租住一个安静舒适的地方专心学习。补充条款：甲方应确保租赁物附近环境适宜学习，不得有噪音干扰。乙方在学习期间，甲方应提供必要的维修服务，保证学习环境的稳定性。2.商务办公：场合描述：企业或个人用于商务办公，需要设施齐全、交通便捷的办公空间。补充条款：甲方应保证租赁物内网络通讯设施畅通，并确保办公环境符合商务活动需求。乙方在租赁期间，甲方应负责公共区域的清洁和维护。3.旅游民宿：场合描述：房东将房屋短期出租给游客，作为旅游期间的住宿。补充条款：甲方应提供必要的旅游信息咨询服务，并确保租赁物内的生活设施安全可靠。乙方应爱惜房屋及设施，保持整洁，不得损坏。4.节假日临时住宿：场合描述：在节假日或大型活动期间，为满足临时住宿需求。补充条款：甲方应在节假日前确保租赁物处于良好状态，及时处理乙方提出的合理需求。乙方应遵守当地法律法规和社区规定，不得影响他人休息。合同所需附件列表：1.附件一：租赁物详细描述及平面图说明：包括租赁物的具体位置、面积、房间布局、设施清单等。2.附件二：租赁物设施使用说明说明：详细列出租赁物内各种设施的使用方法和注意事项。3.附件三：租金支付方式说明说明：包括租金支付的具体账户信息、支付凭证样式等。4.附件四：维修责任划分表说明：明确列出租赁物在租赁期间维修责任的