房屋租赁合同模板 月度佳作

房屋租赁合同模板月度佳作合同编号：__________名称：_______地址：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.1甲方出租房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付甲方租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方不得利用出租房屋从事违法经营活动，不得将房屋转租、转借给他人。4.3乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的钥匙，如有遗失，乙方应承担相应责任。第五条维修责任5.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后_______日内完成维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方不得提前解除租赁合同，否则应支付乙方违约金，违约金为一个月租金。6.3乙方不得中途退租，否则应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和查询。2.双方信息：准确填写出租方和承租方的全称、地址和联系电话，以便于联系和身份确认。3.房屋信息：明确房屋的具体位置、面积、结构和性质，避免日后因信息不一致产生纠纷。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。7.维修责任：明确房屋维修的责任方，以及维修的响应时间。8.违约责任：规定双方违约时的责任和违约金计算方式。9.其他事项：包括合同副本数量、生效条件和签字日期。解决办法：1.纠纷解决：若双方在合同执行过程中出现纠纷，应通过友好协商解决。协商不成时，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同变更：任何一方要求变更合同条款，须书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。3.合同解除：在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应按照合同约定的违约责任执行。法律名词解释：出租方：拥有房屋所有权并有权将其出租的个人或单位。承租方：租赁并使用房屋的个人或单位。租赁期限：双方约定的房屋租赁时间。租金：乙方因使用甲方房屋而支付的对价。违约金：一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照约定比例额外支付的金额。维修责任：对房屋及其附属设施进行维护和修理的责任。违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。哎呦，拿租赁合同这事儿来说，其实每个人的情况都不太一样，有时候得根据具体情况来加点特别的条款，让它更合适。我来给你说说几个可能的情况，还有相应的补充条款。特殊应用场合与补充条款：1.学生租赁：可能场合：学生群体租住用于学习生活。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可以协商减少押金或者提供分期付款的选项。2.远程工作者租赁：可能场合：远程工作者需要一个安静的环境办公。补充条款：可以增加一条关于提供高速网络接入和安静工作空间的条款。3.家庭租赁：可能场合：家庭租住，可能需要考虑孩子和老人的需求。补充条款：可以加入关于儿童安全设施和老年人便利设施的要求。4.临时租赁：可能场合：比如演员、临时工作人员短期租住。补充条款：可以设定更灵活的租期，比如按周或按日计算租金。5.宠物爱好者租赁：可能场合：租户有养宠物的需求。补充条款：可以特别注明是否允许宠物入住，以及相应的清洁和赔偿条款。附件列表：身份证复印件：双方的身份证明。房产证复印件：证明甲方对房屋的所有权。租金收据：每次支付租金的凭证。押金收据：支