个人房屋租赁合同格式及范本

个人房屋租赁合同格式及范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2因房屋及附属设施正常磨损、老化等原因造成的损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同解除与违约责任6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并承担提前解除合同的违约责任，违约金为一个月租金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并承担提前解除合同的违约责任，违约金为一个月租金。6.3双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同编号唯一且可追溯，便于双方查询和管理。2.基本信息准确：甲方需提供真实、准确的房屋产权信息，乙方需核实房屋产权情况。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条款。4.租金及支付方式：租金金额、支付周期和逾期滞纳金标准应明确无误。5.押金：押金的金额、支付方式和退还条件需详细约定。6.房屋使用与维修：双方应明确房屋及附属设施的使用和维修责任。7.合同解除与违约责任：提前解除合同的条件和违约责任应具体明确。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：如有争议，尝试友好协商。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：指为了便于管理和查询，为合同设定的唯一识别号码。2.出租方（甲方）：指拥有房屋产权并出租房屋的一方。3.承租方（乙方）：指支付租金并使用房屋的一方。4.租赁期限：指合同规定的租赁开始和结束的时间段。5.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的报酬。6.押金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额，租赁期满后无损坏情况下应予以退还。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。特殊情况及补充条款：1.学生租房特殊场合描述：学生可能需要在学校附近租房，但因为是学生，经济能力有限。补充条款：甲方可以考虑给予学生一定的租金优惠，或者在学期末提供转租选项，帮助学生减轻负担。补充条款示例：“甲方同意在乙方为在校学生的情况下，提供每月__元的租金优惠。若乙方在学期末需转租房屋，甲方应提供必要的协助。”2.远程工作者短期租赁特殊场合描述：远程工作者可能需要短期租赁一个安静的工作环境。补充条款：可以设置一个灵活的短期租赁条款，比如按天计费。补充条款示例：“若乙方因工作需要，要求短于一个月的租赁期，双方可按日租金__元计算费用。”3.家庭临时过渡特殊场合描述：有些家庭可能因为装修、搬家等原因需要临时过渡住所。补充条款：可以提供一个灵活的退租条款，以应对家庭突发情况。补充条款示例：“若乙方因特殊情况需提前解除合同，甲方应给予理解，并