房屋修缮合同书：水电安装包

房屋修缮合同书：水电安装包合同编号：__________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________营业执照号：________________公司地址：________________联系电话：________________第一条工程内容（1）水路改造：包括水管更换、水阀安装、水龙头安装等；（2）电路改造：包括电线更换、插座安装、开关安装等；（3）其他相关水电安装修缮项目。第二条工程期限2.1工程期限为______天，自双方签订合同之日起计算。如因特殊原因导致工程延期，双方协商一致后可书面延长工程期限。第三条工程质量3.1乙方应保证施工质量，严格按照相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工。工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料。3.2乙方在施工过程中，应确保甲方房屋内原有设施不受损坏。如因乙方施工原因导致甲方房屋内设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条工程费用4.1本合同工程费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2乙方在施工过程中，如需增加工程费用，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可增加费用。4.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%作为预付款。工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起____个工作日内，支付剩余的工程款。第五条工程验收5.1工程完成后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到验收通知之日起____个工作日内进行验收。5.2验收合格后，双方签订工程验收合格证书。如甲方对工程验收不合格，乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。6.2甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。8.2未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的工程转包给第三方。8.3乙方在施工过程中，应采取有效措施，确保施工安全。第九条合同效力9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的身份信息准确无误，包括甲乙双方的名称、地址、联系方式等。明确工程内容和范围，避免因理解不一致产生纠纷。工程期限、费用、预付款比例、支付时间等关键条款应具体明确。确保工程质量要求符合国家标准和行业规范，并明确验收标准和程序。设定合理的违约责任，保障双方权益。明确争议解决方式和地点，以便在发生争议时能够快速处理。2.解决办法：若合同条款不明确或遗漏，双方应通过协商达成补充协议，并以书面形式确认。若乙方未按期完成工程或工程质量不达标，甲方可以要求乙方支付违约金，并按照合同约定的整改期限进行整改。若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若双方协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：指为区分不同合同而设定的唯一编号，便于管理和查询。资质：指乙方在法律上具有从事水电安装修缮工程的资格和能力。违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。预付款：指甲方在合同签订后预先支付给乙方的一部分工程款项。整改：指对工程质量不符合要求的部分进行修正，以达到合同约定的标准。争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。转包：指乙方将合同项下的工程再委托给第三方完成，通常需要甲方同意。在实际生活中，有些特殊场合下，房屋修缮合同可能需要根据特定需求做一些调整。下面是一些可能的应用场合和相应的补充条款，以及合同所需的附件列表。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：老旧小区改造补充条款：鉴于老旧小区的特殊性，乙方在施工前应进行详细的安全评估，并在施工过程中采取额外安全措施，确保施工和居民的安全。同时，乙方应与小区物业或居民委员会保持沟通，确保施工不影响居民的正常生活。2.应用场合：商业用途的店铺装修补充条款：乙方应确保水电安装符合商业用电和用水的相关标准，并负责办理所有必要的审批手续。乙方在施工期间应尽量减少对店铺营业的影响，必要时协商安排施工时间。3.应用场合：新婚夫妇的婚房装修补充条款：乙方应考虑到新婚夫妇的特殊需求，提供个性化设计建议，并在装修过程中保持安静、整洁，尊重业主的个人隐私。4.应用场合：出租房的翻新补充条款：乙方应保证装修后的房屋符合出租房的安全标准，提供质量保证期，并在合同中明确保修条款，确保甲方作为房东的利益。合同所需附件列表：1.附件一：甲方房屋水电安装修缮项目明细表2.附件二：乙方施工资质证明文件3.附件三：双方确认的工程预算表4.附件四：施工安全评估报告（特殊场合如老旧小区改造）5.附件五：商业用电用水审批文件（商业用途店铺装修）6.附件六：施工进度计划表7.附件七：乙方提供的质量保证书8.附件八：双方签字的验收合格证