房屋拆迁安置合同范本完整版

房屋拆迁安置合同范本完整版合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋及安置事项达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋位于：_________________1.2房屋产权性质：_________________1.3房屋面积：_________________1.4房屋结构：_________________1.5房屋用途：_________________二、拆迁安置补偿2.1甲方按照国家有关规定，对乙方进行拆迁安置补偿，包括：（1）货币补偿：甲方按照乙方房屋市场评估价的_____%给予货币补偿；（2）产权调换：甲方提供位于_________________的房屋，与乙方房屋等价调换；（3）临时安置补偿：甲方按照乙方房屋面积每月______元/平方米的标准支付临时安置补偿；（4）搬迁费：甲方一次性支付给乙方搬迁费人民币______元；（5）其他补偿：甲方按照国家有关规定，对乙方进行其他合理补偿。2.2甲方应当在合同签订后______个工作日内，将拆迁安置补偿款项支付给乙方。三、安置房屋交付及验收3.1甲方应当在合同约定的安置房屋建设完成后______个月内，将安置房屋交付给乙方。3.2乙方对安置房屋进行验收，确认房屋质量符合国家相关标准。如乙方对房屋质量有异议，可要求甲方在______日内进行整改。四、房屋拆迁及安置期限4.1本合同签订后，甲方应当在______日内完成乙方房屋的拆迁工作。4.2乙方应当在______日内完成房屋搬迁，并配合甲方完成拆迁安置工作。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付拆迁安置补偿款项的，每逾期一日，应当向乙方支付______的违约金。5.2甲方未按照约定时间交付安置房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付______的违约金。5.3乙方未按照约定时间完成房屋搬迁的，每逾期一日，应当向甲方支付______的违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体的真实性、合法性。2.确认拆迁房屋基本情况：包括房屋位置、面积、结构、用途等，确保双方对拆迁房屋的基本情况有共同认知。3.安置补偿条款：明确拆迁安置补偿的方式、金额、支付时间等，确保乙方在拆迁过程中的合法权益。4.房屋交付及验收：约定安置房屋的交付时间、验收标准及验收不合格的处理方式。5.违约责任：明确双方在合同履行过程中的违约责任，保障双方权益。6.争议解决：约定纠纷解决方式，为合同履行过程中可能出现的争议提供解决途径。7.合同生效及有效期：明确合同生效时间、有效期限，以及补充协议的签订方式。解决办法：1.协商解决：合同履行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，规定了合同的订立、履行、变更、解除、终止及违约责任等内容。2.城市房地产管理法：调整城市房地产开发、交易、管理等方面的法律规范。3.拆迁安置补偿：指在拆迁过程中，对被拆迁方给予的财产补偿、产权调换、临时安置补偿、搬迁费等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。5.争议解决：指合同履行过程中，双方因合同条款理解或履行问题产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式进行处理。6.合同生效：指合同当事人达成合意后，合同开始对双方产生法律约束力。7.补充协议：指合同当事人就合同未尽事宜达成的一致意见，作为原合同的补充。特殊应用场合及补充条款：1.场合：涉及历史建筑或文化遗产的拆迁安置“甲方应确保在拆迁过程中，对涉及的历史建筑或文化遗产进行专业评估和保护，必要时，乙方有权参与评估和保护过程，共同维护国家文化传承。”2.场合：乙方为老年人群或弱势群体“甲方应提供必要的帮助和支持，确保乙方在拆迁安置过程中得到妥善照顾。如有需要，甲方应协助乙方解决临时住宿、搬运等问题，并适当延长搬迁期限。”3.场合：乙方房屋内含有特殊物品或设备“甲方应确保在拆迁过程中，对乙方房屋内的特殊物品或设备进行妥善处理，必要时，甲方应承担相关物品的搬运和保管费用。”4.场合：乙方有特殊居住需求或健康状况“甲方应考虑到乙方的特殊居住需求或健康状况，在安置房屋的选择和分配上给予优先考虑，并确保乙方在过渡期间得到适当的关怀和支持。”合同所