物业合同期内费用调整公告

加：物业合同期内费用调整公告合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（业主方）：__________一、费用调整依据1.1甲乙双方确认，原合同约定的物业管理费用是基于当时的市场行情、物业管理成本及服务水平等因素确定的。1.2鉴于物业管理成本的变动、物价水平的上涨、服务水平提升等因素，甲乙双方同意对原合同约定的物业管理费用进行调整。二、费用调整内容2.1物业管理费用调整：甲乙双方同意，自______年______月______日起，物业管理费用调整为每平方米______元/月。（1）如物价部门对相关费用有调整规定，按照物价部门的规定执行；（2）如物价部门未作调整规定，双方可协商确定新的收费标准。三、费用调整程序3.1甲乙双方应于每年______月______日前，对上一年度的物业管理费用进行调整。3.2甲方应及时向乙方公告费用调整的具体金额、调整依据及调整程序。3.3乙方有权对费用调整提出异议，如双方协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼。四、费用调整的生效4.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。4.2本协议生效后，甲乙双方应按照调整后的费用标准履行合同义务。五、其他约定5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业方）签字（盖章）：__________乙方（业主方）签字（盖章）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.费用调整依据明确：合同中应明确费用调整的具体依据，如物业管理成本的变动、物价水平的上涨等，确保调整的合理性和透明性。2.费用调整程序规范：合同中应规定费用调整的程序，包括调整的时间节点、公告义务、协商机制等，确保双方的权利和义务清晰。3.费用调整生效条件：合同中应明确费用调整的生效条件，包括双方的签字或盖章、协议的生效日期等，以避免后续争议。4.异议处理机制：合同中应设立异议处理机制，如协商不成时的仲裁或诉讼途径，保障双方的合法权益。解决办法：1.协商解决：双方应通过协商解决费用调整中的争议，以达到双方都能接受的解决方案。2.仲裁或诉讼：如协商不成，双方可依据合同约定的仲裁或诉讼条款，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：物业管理费用：指物业管理方为业主提供物业管理服务所收取的费用，包括但不限于物业服务费、维修基金等。物价水平：指一定时期内市场上商品和服务的平均价格水平，通常以消费者价格指数（CPI）等指标衡量。服务水平：指物业管理方提供的服务质量，包括服务内容、服务态度、服务效果等。协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、讨论等方式，就争议事项达成一致意见。仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交给第三方进行审理和裁决。诉讼：指双方在争议无法通过协商或仲裁解决时，向人民法院提起的司法程序，通过法院判决解决争议。1.新建小区入住初期：补充条款：考虑到新建小区入住初期可能会有很多装修工程，所以物业管理费用暂时按折扣收取。2.重大节日或庆典活动：补充条款：在重大节日或小区庆典活动期间，物业管理费可以适当减免，以示庆祝。3.自然灾害应急响应：补充条款：遇到自然灾害等紧急情况，物业管理费用可临时调整，用于应急维修和救援。4.长期空置房屋：补充条款：对于长期空置的房屋，物业管理费可以给予一定的折扣。附件列表：1.物业管理费用调整计算表2.物业服务标准及内容说明3.装修管理协议4.应急响应预案