房屋租赁合同范本中介代理人

房屋租赁合同范本中介代理人合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（中介代理人）：__________营业执照号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋性质为_______。1.2甲方保证所出租房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押贷款、查封等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同生效后_______日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日前_______天支付。第四条押金4.1乙方应在合同生效后_______日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2房屋及附属设施在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方或丙方，甲方或丙方应在接到通知后_______小时内进行维修。因维修需要，乙方应予以配合。5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同生效后_______日内将房屋交付乙方使用。6.2乙方在租赁期满或提前解除合同后，应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。7.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________丙方（盖章或签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于追踪和管理。2.基本信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介代理人）的详细信息应准确无误，包括姓名、身份证号和地址。3.房屋信息：明确房屋的位置、面积、结构和性质，确保房屋权属清晰。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式应明确，包括支付频率和支付期限。6.押金：押金的数额、支付时间和退还条件应具体说明。7.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋，并对使用不当导致的损坏承担责任。8.房屋交付及退租：明确房屋交付和退租的条件及期限。9.违约责任：明确各方违约时应承担的责任和违约金的计算方式。10.争议解决：约定争议解决的途径和地点。解决办法：协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决问题。诉讼：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的当事人。承租方：支付租金，使用出租方房屋的当事人。中介代理人：在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供居间介绍服务的第三方。押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的一定数额的钱，租赁期满后退回。违约金：合同一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。争议：合同履行过程中出现的意见分歧或纠纷。诉讼：通过法院解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.学生短期租赁：应用场合：大学生或实习生短期租赁房屋，用于学期或实习期间住宿。补充条款：甲方应提供必要的家具和学习用品，如书桌、椅子等。乙方应在学期结束或实习结束后及时搬离，并保持房屋原状。2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外来员工提供临时住宿。补充条款：乙方应遵守企业规章制度，甲方应提供必要的住宿条件和基本生活设施。3.家庭旅游度假租赁：应用场合：家庭在旅游度假时租赁短期住宅。补充条款：甲方应提供必要的家庭生活用品，如厨房用具、床上用品等。乙方应合理使用房屋，并尊重当地风俗习惯。4.艺术家创作工作室租赁：应用场合：艺术家租赁工作室进行创作。补充条款：甲方应为乙方提供安静的创作环境，乙方应确保创作活动不扰民，并遵守社区规定。合同所需附件列表：1.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的产权或使用权。2.身份证复印件：甲乙双方及丙方身份证正反面复印件。3.租赁房屋现状说明书：详细记录房屋交付时的现状，包括家具、电器等附属设施的清单。4.押金收据：记录乙方支付押金的时间、金额和退还