租赁合同标准文本（例文）

租赁合同标准文本（例文）合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋信息1.1房屋位于：__________，建筑面积：______平方米，房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律瑕疵，乙方有权要求甲方提供相关证明材料。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。第四条房屋使用及维修4.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担维修责任。4.3甲方负责房屋及附属设施的维修保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用。5.2租赁期满后，乙方应在合同约定的期限内向甲方退还房屋，并按照甲方要求将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确双方基本信息：确保合同中甲方（出租方）和乙方（承租方）的个人信息准确无误，包括姓名、身份证号、地址等。2.房屋信息详细：合同中应详细列明房屋的地址、面积、结构、性质等，以确保双方对租赁物有清晰的认识。3.租赁期限明确：应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。4.租金支付方式：合同中应详细规定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的违约责任。5.房屋使用和维护：双方应明确房屋的使用规定和维修责任，避免使用不当或维修不及时产生的纠纷。6.房屋交付与退还：合同中应规定房屋交付和退还的条件及要求，确保双方权利义务明确。7.违约责任：应明确双方在违反合同条款时的责任，包括但不限于逾期支付租金的滞纳金等。8.争议解决方式：合同中应规定解决争议的方式，通常是先协商解决，协商不成再诉诸法院。解决办法：1.信息错误：如发现信息错误，应及时更正并重新签订合同。2.房屋信息不明确：若房屋信息存在争议，可要求甲方提供房屋产权证明等文件进行核实。3.租赁期限和续租：如乙方希望在租赁期满后继续租赁，应提前与甲方沟通，并按照合同约定的方式续签。4.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同约定的方式进行催收或解除合同。5.房屋使用和维护争议：双方应按照合同约定执行，如有争议，可通过协商或法律途径解决。6.房屋交付与退还问题：双方应按照合同约定执行，如乙方未按约定退还房屋，甲方有权采取法律手段追讨。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，将房屋出租给他人使用的当事人。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金给出租方的当事人。3.租赁期限：双方约定房屋租赁的开始和结束时间。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，按照合同约定应支付的额外费用。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的法律责任。7.协商解决：双方通过友好沟通，达成一致意见以解决争议。8.法律诉讼：通过法院程序，依照法律规定解决争议的方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍应用场合：学生因求学需要，在外租赁宿舍。“乙方在学习期间如遇特殊情况需临时退租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可提前解除合同。”2.商务人士短期租赁应用场合：商务人士因出差或短期工作需要临时租赁房屋。“租赁期限可根据乙方的实际需求进行灵活调整，双方协商一致后可签订短期租赁合同。”“甲方应提供必要的商务设施，如高速网络、打印扫描设备等。”3.家庭租赁度假屋应用场合：家庭在假期或特定时段租赁度假屋。“甲方应确保房屋内的设施安全可靠，适合家庭使用，特别是儿童安全措施。”“乙方在租赁期间应合理使用房屋内设施，如有损坏应按市价赔偿。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件：用于验证甲方的身份信息。2.房屋产权证明：证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。3.乙方身份证复印件：用于验证乙方的身份信息。4.租赁房屋现状说明：记录房屋交付时的现状，包括设施设备清单。5.支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或现金收据。6.维修记录：记录租赁期间房屋及设施的维修