办公空间改造合同协议

办公空间改造合同协议合同编号：__________鉴于甲方委托乙方对其办公空间进行改造，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：_______办公空间改造工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米（1）室内装修设计；（2）室内装修施工；（3）强弱电系统改造；（4）空调系统改造；（5）消防系统改造；（6）给排水系统改造；（7）其他配套设施改造。二、合同金额2.1乙方根据甲方提供的工程量清单和设计图纸，经双方协商确定，本工程合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后三个工作日内，向甲方支付合同总价款的10%作为预付款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3乙方在工程进度达到50%时，向甲方支付合同总价款的30%作为进度款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.4乙方在工程验收合格后，向甲方支付合同总价款的50%作为尾款，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、工期3.1本工程工期为_______天，自合同签订之日起计算。3.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。四、质量标准（1）室内装修质量符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；（2）强弱电系统质量符合《建筑电气设计规范》（GB50057-2010）；（3）空调系统质量符合《暖通空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；（4）消防系统质量符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）；（5）给排水系统质量符合《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；（6）其他配套设施质量符合相关行业标准。五、安全及环保5.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产、环保等方面的法律法规，确保施工安全及环保。5.2乙方应对施工现场进行合理布置，确保施工现场清洁、有序，不影响甲方正常办公。六、验收及保修6.1工程验收合格后，甲乙双方应签署工程验收报告。6.2乙方应按照国家相关规定，对工程进行保修，保修期限为_______年。七、违约责任7.1若甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的_______%。7.2若乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。七、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应详细列明工程的具体内容，包括但不限于装修设计、施工、系统改造等，避免因表述不清产生纠纷。3.合同金额与支付方式：合同中应明确合同总价款、预付款、进度款及尾款的金额和支付时间，以及逾期支付的违约金计算方式。4.工期与违约责任：合同中应明确工程工期及违约责任，包括工期延误的违约金计算方式。5.质量标准：合同中应明确工程质量标准，确保施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。6.安全及环保：合同中应明确乙方在施工过程中的安全及环保责任。7.验收及保修：合同中应明确工程验收合格后的保修期限及保修责任。8.争议解决：合同中应明确争议解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的当事人，包括自然人、法人或其他组织。2.预付款：指合同履行前，乙方预先支付给甲方的一部分款项，作为合同履行的一部分保障。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定，应向另一方支付的赔偿金。4.保修期限：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题承担修复责任的期限。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。6.法律效力：指合同在符合法律规定的前提下，对甲乙双方具有约束力。7.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同无法继续履行，另一方依据法律规定或合同约定，终止合同关系的法律行为。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：办公空间为创意产业公司，需要保持工作环境的灵活性和创意氛围。补充条款：乙方需在设计中考虑创意工作空间的需求，包括可变动的隔断、多功能区域以及充足的休闲交流空间。增加一条：“乙方应确保设计符合甲方创意工作需求，包括但不限于设置灵活的工作站、头脑风暴区、休息区等，以激发员工创造力。”2.场合：办公空间位于高新技术产业园区，对智能化系统有较高要求。补充条款：乙方需在改造中融入智能化元素，如智能照明、智能安防等。增加一条：“乙方应负责安装并调试智能化系统，包括智能照明、智能温控、智能安防等，确保系统稳定运行，满足甲方对智能化办公环境的需求。”3.场合：办公空间改造期间，甲方需要持续运营，不能完全停业。补充条款：乙方需采取分阶段施工，尽量减少对甲方正常运营的影响。增加一条：“乙方应采取分阶段施工的方式，确保甲方在施工期间可以正常运营，减少对甲方业务的干扰。”4.场合：甲方对环保材料有特定要求，希望办公空间更加绿色环保。补充条款：乙方需使用环保材料，确保改造后的空间环保健康。增加一条：“乙方在施工过程中必须使用符合国家环保标准的材料，保证室内空气质量，为甲方提供一个绿色、健康的办公环境。”合同所需附件列表：1.附件一：甲方营业执照副本复印件2.