农村集体土地承包合同样本

农村集体土地承包合同样本合同编号：__________甲方（发包方）：_______村（组）集体经济组织地址：____________________法定代表人（负责人）：________________联系电话：____________________乙方（承包方）：________________身份证号：________________住址：____________________联系电话：____________________第一条承包土地的名称、位置、面积及用途1.1甲方将位于__________乡（镇）__________村（组）的__________亩集体土地发包给乙方承包经营。1.2承包土地的名称：________________1.3承包土地的位置：________________1.4承包土地的面积：__________亩1.5承包土地的用途：________________第二条承包期限2.1乙方承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包土地的交付及验收3.1甲方应在合同生效后_______日内，将承包土地的实际情况如实告知乙方，并协助乙方办理土地承包经营权证书。3.2乙方应在接到甲方通知后_______日内，对承包土地进行实地验收，确认土地的实际情况与甲方告知的一致。第四条承包土地的经营管理4.1乙方在承包期间，应按照合同约定的用途合理利用土地资源，保护和改善土地质量，不得擅自改变土地用途。4.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的相关规定，进行土地的经营管理，确保土地的可持续利用。第五条承包土地的收益分配5.1乙方在承包期间，享有承包土地的收益权，甲方不得无故干涉。5.2乙方应按照国家有关法律法规和甲方的相关规定，合理分配土地收益，保障甲方和乙方的合法权益。第六条承包土地的转让、转包和互换6.1乙方在承包期间，经甲方同意，可以依法将承包土地的承包权转让、转包或互换给他人。6.2转让、转包或互换承包土地的，乙方应提前_______日向甲方提出申请，并提交相关材料。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按照约定时间交付承包土地的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第八条合同的解除和终止8.1在合同期限内，如乙方未按照约定用途使用土地，或者有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同。8.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前_______日向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方为有权发包的农村集体土地所有者代表，乙方为具有承包资格的个人或组织。2.详细描述土地信息：土地名称、位置、面积及用途应具体明确，避免日后因信息不清晰产生纠纷。3.承包期限：合同中应明确承包期限，包括起始日和终止日，以及续包条件。4.土地交付与验收：甲方应保证土地交付符合约定条件，乙方应在规定时间内进行验收。5.土地利用与保护：乙方应按约定用途使用土地，并负责土地的合理利用与保护。6.收益分配：双方应明确约定土地收益的分配方式，确保双方权益。7.承包权的变动：涉及承包权转让、转包或互换的，需提前申请并经甲方同意。8.违约责任：应详细约定违约责任和违约金的具体计算方式。9.合同解除与终止：明确合同解除与终止的条件和程序。10.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.协商：合同双方应通过友好协商解决争议。2.调解：如协商不成，可请求第三方调解，如乡镇政府或专业调解机构。3.诉讼：作为的争议解决方式，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指拥有土地所有权并将其发包给他人的农村集体土地所有者代表。2.承包方：指依法取得承包土地经营权的个人或组织。3.承包经营权：指承包方在承包期内对承包土地享有使用、收益和部分处置的权利。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的赔偿金。5.合同解除：指在合同有效期内，因法定事由或双方协商一致而终止合同的行为。6.合同终止：指合同期限届满或因其他原因使合同不再继续履行。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：生态农业开发补充条款：考虑到生态农业的特殊性，双方可约定在承包土地上实施生态友好型种植方法，并定期进行环境监测。补充条款：“乙方在承包期间，应采取有机种植、生物防治等生态农业技术，并接受甲方定期组织的环境评估。”2.应用场合：土地流转用于非农产业补充条款：若乙方计划将土地用于非农产业，需明确乙方权利和义务，并确保不损害土地耕作层。补充条款：“乙方如需将承包土地用于非农产业，需提前向甲方提交申请，并获得甲方书面同意，同时保证不破坏土地耕作层。”3.应用场合：家庭农场建设补充条款：若乙方计划建设家庭农场，可约定基础设施建设的内容和标准。补充条款：“乙方在建设家庭农场时，有权在承包土地上建设必要的农业生产设施，但需符合当地规划要求，并保证不改变土地用途。”4.应用场合：农业技术培训补充条款：乙方可能需要甲方提供技术支持，双方可约定培训内容、时间及费用承担。补充条款：“甲方应乙方要求，提供必要的农业技术培训，双方约定培训的具体内容、时间和费用承担方式。”合同所需附件列表：1.承包土地的位置图2.土地质量检测报告3.承包土地的四至界限图4.承包土地的权属证明文件5