度房屋装修合同书

度房屋装修合同书合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备合法资质的装修公司，双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：第一条装修项目及范围1.1甲方房屋位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为_______平方米。1.2装修项目包括：__________（详细列出装修项目，如：水电改造、墙面涂料、地面铺设、门窗更换等）。1.3装修范围：甲方房屋室内全部装修，包括公共部分、卧室、客厅、厨房、卫生间等。第二条工程预算及支付2.1工程预算：经双方协商，本工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后，甲方支付预算总额的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付预算总额的_______%；（3）工程进度达到_______%时，甲方支付预算总额的_______%；（4）工程验收合格后，甲方支付预算总额的_______%作为尾款。第三条工程进度及质量3.1工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度，乙方应及时通知甲方，并书面说明原因。3.2工程质量：乙方应保证施工质量，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工。乙方承诺，本工程在验收合格后，质量保修期为_______个月。第四条材料供应及验收4.1材料供应：乙方负责本工程所需材料的采购，并保证材料质量符合国家标准。甲方有权对乙方提供的材料进行验收，如有不符合国家标准或甲方要求的情况，甲方有权要求乙方更换或退货。4.2材料验收：甲方应在乙方提供的材料到达现场后_______小时内进行验收，如有质量问题，甲方应在验收期内提出，否则视为验收合格。第五条工程变更5.1工程变更：在施工过程中，如甲方需要增加或减少项目、改变施工方案等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方未按照约定支付工程款或提供相关资料，导致工程无法正常进行，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2乙方违约：乙方未按照约定进度施工或施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕尾款后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：在签订合同前，应核实甲乙双方的合法身份和资质，包括甲方是否为房屋所有权人，乙方是否具有合法的装修公司资质。2.详细列明装修项目及范围：合同中应详细列出所有装修项目，明确工程的具体范围，避免施工过程中的纠纷。3.明确工程预算及支付方式：合同中应明确总预算金额、支付方式及进度，确保双方在支付工程款时无异议。4.关注工程进度及质量：乙方应按照约定进度施工，并保证工程质量，甲方有权对施工进度和质量进行监督。5.材料供应及验收：甲方应关注乙方提供的材料质量，及时验收，确保材料符合国家标准。6.工程变更：如需变更工程内容，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，以便在发生违约时追究责任。8.争议解决：合同中应约定争议解决方式，以便双方在发生纠纷时能够依法解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，如本合同中的甲方（房屋所有权人）和乙方（装修公司）。2.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的一部分工程款，用于保障乙方施工的顺利进行。3.工程进度：指施工过程中的阶段性成果，双方应按照约定进度进行施工。4.质量保修期：指乙方承诺在工程验收合格后，对工程质量进行保修的一定期限。5.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。6.变更协议：指双方在合同履行过程中，因变更合同内容而签订的书面协议。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。8.法律效力：指合同对双方当事人具有约束力的法律状态，合同一旦生效，双方应按照约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房屋为出租状态，装修期间需要协调与租户的关系。补充条款：甲方应提前通知租户装修计划，并在合同中增加如下条款：“甲方负责与租户沟通装修事宜，确保装修工作顺利进行。若因装修导致租户提前解除租赁合同，甲方应承担由此产生的相关费用。”2.应用场合：房屋装修涉及改动房屋结构，需要相关部门审批。补充条款：为保障装修合法性，合同中增加如下条款：“乙方在进行房屋结构改动前，应协助甲方办理相关审批手续，确保装修符合当地法规要求。如因乙方未办理审批手续导致装修受限，乙方应承担相应责任。”3.应用场合：装修期间，甲方需要临时变更施工人员。补充条款：考虑到施工人员变更可能影响装修进度和质量，合同中增加如下条款：“甲方如需临时更换乙方指定的施工人员，应提前通知乙方，并确保新施工人员具备相应资质。乙方有权对甲方指定的新施工人员提出合理要求。”4.应用场合：甲方希望乙方提供环保材料，确保装修后室内空气质量。补充条款：为满足甲方环保需求，合同中增加如下条款：“乙方应提供环保材料，并确保所有材料符合国家环保标准。如甲方对装修后室内空气质量有特殊要求，双方应协商确定检测标准，并写入本合同。”合同所需的附件列表：1.附件一：房屋所有权证明文件（甲方提供）2.附件二：乙方营业执照、资质证书等合法证件（乙方提供）