土地开发施工合同范本

土地开发施工合同范本合同编号：__________名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4工程内容：_______第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）园林景观工程；（5）其他乙方承担的施工内容。第三条工程合同价格3.1本项目合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2合同价格包括乙方完成本合同约定的全部工程内容的费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。第四条工程进度及质量要求4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，确保工程进度和质量符合甲方要求。4.2乙方应在合同签订后_______日内向甲方提交施工组织设计、施工方案及进度计划，经甲方批准后执行。4.3乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量合格。第五条工程款项支付5.1甲方应在合同签订后_______日内支付乙方合同价格的10%作为预付款。5.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应按照实际完成工程量的80%支付进度款。5.3工程验收合格后，甲方应在验收合格后_______日内支付乙方合同价格的90%。5.4工程保修期满后，甲方应在保修期满后_______日内支付乙方合同价格的10%作为质保金。第六条工程变更及索赔6.1如甲方要求对工程进行变更，乙方应按照甲方要求进行调整，并按照变更部分的工程量重新计算合同价格。6.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照乙方实际损失进行赔偿。第七条工程验收及保修7.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。7.2验收合格后，乙方应按照国家有关工程保修规定承担保修责任。第八条违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定完成工程进度或工程质量不符合要求的，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰标注甲乙双方的法定名称、地址、法定代表人等信息，确保合同主体的合法性。2.工程内容具体化：合同中应详细列出乙方承包的工程范围和具体工程内容，避免因模糊不清导致的合同纠纷。3.价格及支付条款：合同中应明确合同总价、预付款、进度款、质保金等支付方式及时间节点，确保款项支付的明确性和可执行性。4.工程进度和质量要求：合同中应规定乙方提交施工组织设计、施工方案及进度计划的时间，以及工程质量的标准，确保工程按时按质完成。5.工程变更和索赔：合同中应规定工程变更的处理程序和索赔的条件，以应对施工过程中可能出现的变化。6.验收和保修条款：合同中应明确工程验收的程序和保修期限，保障工程质量的长期稳定。7.违约责任：合同中应详细规定双方的违约责任，包括违约金的计算方式和违约行为的界定。8.争议解决：合同中应规定争议解决的方式，如友好协商或诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如遇问题，双方应通过友好协商的方式寻求解决办法。2.法律途径：如协商无果，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同主体：指参与合同关系的各方，包括甲方（土地开发项目所有权人）和乙方（施工单位）。预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的部分款项，用于乙方开展施工前的准备工作。进度款：乙方按照合同约定完成一定工程进度后，甲方按照实际完成工程量支付给乙方的款项。质保金：为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分合同款项，待工程保修期满后支付给乙方。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。争议解决：指合同双方在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。管辖法院：指合同争议提起诉讼时，有权限审理该案件的法院。通常为合同签订地或被告住所地的法院。特殊场合一：位于生态环境敏感区域的项目补充条款：“鉴于项目位于生态环境敏感区域，乙方在施工过程中应严格遵守国家关于生态环境保护的相关法律法规，采取有效措施保护周边生态环境，避免对野生动植物和自然景观造成不利影响。”特殊场合二：涉及文化遗产保护的项目补充条款：“由于项目涉及文化遗产保护，乙方在进行施工前，必须对现场进行详细考古调查，并采取必要措施保护任何发现的文化遗产。如遇重要发现，乙方应立即停止施工，并报告甲方及相关部门。”特殊场合三：位于居民密集区的项目补充条款：“考虑到项目位于居民密集区，乙方应采取措施降低施工噪音，避免影响居民正常生活。在施工高峰期，乙方应与居民进行有效沟通，尽量减少对周边生活环境的干扰。”特殊场合四：需要多单位协作的项目补充条款：“本项目涉及多家单位协作，乙方应积极配合甲方与其他合作单位的工作，确保项目顺利进行。乙方应定期与各合作单位进行沟通协调，确保信息畅通无阻。