重磅！房贷保险合同新政策影响每位购房者

【重磅！房贷保险合同新政策，影响每位购房者】合同编号：__________甲方（保险公司）：__________乙方（购房者）：__________第一条合同主体一、甲方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________二、乙方：1.姓名：__________2.身份证号码：__________3.地址：__________4.联系电话：__________第二条保险标的一、保险房屋：位于__________的房产，房产证编号：__________。二、保险金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条保险期间本保险合同自_______年_______月_______日零时起至_______年_______月_______日二十四时止。第四条保险责任一、在本保险期间内，乙方因下列原因导致无法履行还款义务的，甲方按本合同约定承担保险责任：1.乙方因意外伤害、疾病导致全残或死亡；2.乙方因失业、破产等原因导致收入减少，无法履行还款义务。二、甲方承担保险责任的范围包括：1.乙方未偿还的贷款本金及利息；2.乙方因未履行还款义务而产生的滞纳金、罚息等费用。第五条保险费用一、乙方应按照甲方规定的费率标准支付保险费用。二、保险费用支付方式：乙方在本合同签订后_______日内一次性支付。三、保险费用支付后，甲方出具保险费发票。第六条保险事故处理1.保险事故报告；2.相关证明材料，如医疗机构出具的伤残证明、死亡证明等；3.贷款合同及还款凭证。二、甲方应在收到乙方报案材料后_______个工作日内，对保险事故进行审核。审核通过后，甲方按照本合同约定承担保险责任。第七条保险责任的免除1.乙方故意造成保险事故；2.乙方未按约定履行还款义务；3.乙方因违法行为导致保险事故；4.保险期间届满。二、甲方不承担保险责任的，应当在保险事故发生后_______个工作日内通知乙方。第八条保险合同变更一、本合同有效期内，乙方如需变更合同内容的，应书面通知甲方，并经甲方同意。二、甲方应在收到乙方变更申请后_______个工作日内，书面答复乙方。第九条保险合同的解除一、在保险期间内，乙方有权解除本合同。解除合同后，乙方应向甲方退还保险费用。1.乙方未按约定支付保险费用；2.乙方提供虚假材料或故意隐瞒事实；3.乙方因违法行为导致保险事故。第十条争议解决一、本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。二、协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。二、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体明确：确认甲方（保险公司）与乙方（购房者）的详细信息，包括名称、地址、联系方式等，确保合同主体资格合法有效。2.保险标的详细：明确保险房屋的具体位置、房产证编号及保险金额，避免日后因信息不明确而产生的纠纷。3.保险期间确认：双方需明确保险的有效期间，包括起始和终止日期，确保保险责任的准确承担。4.保险责任与免除：详细阅读保险责任条款，了解在何种情况下保险公司将承担赔偿责任，以及哪些情况下保险公司不承担赔偿责任。5.保险费用支付：明确保险费用的支付方式、时间及发票出具事宜。6.保险事故处理：了解在发生保险事故时，乙方需要提供哪些材料，以及甲方审核的时限。7.合同变更与解除：了解在何种情况下可以变更或解除合同，以及相应的程序和后果。8.争议解决方式：明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.合同纠纷协商：在合同履行过程中，如出现争议，应通过友好协商的方式解决。2.诉讼途径：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：保险标的：指保险合同所保障的对象，本合同中为乙方所购房产。保险责任：指保险公司在保险期间内，对保险标的发生约定的保险事故时，根据保险合同的约定所应承担的赔偿责任。保险期间：指保险合同所规定的保险公司承担保险责任的时间段。保险费用：指乙方为获得保险保障而支付给甲方的费用。保险事故：指在保险期间内发生的，按照保险合同约定属于保险公司赔偿范围的事件。保险合同变更：指在保险合同有效期内，对合同内容进行的修改或补充。保险合同解除：指在保险合同有效期内，双方按照合同约定或法律规定终止合同的行为。争议解决：指在合同履行过程中，对出现的纠纷进行处理和解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：购房者是首次购房，对保险流程和条款不熟悉。补充条款：甲方应在合同签订前为乙方提供一次免费的保险知识讲解，帮助乙方更好地理解合同条款和保险责任。2.场合：购房者因工作调动频繁，可能需要在不同城市间迁移。补充条款：若乙方因工作调动需变更居住地，甲方应提供便利的保险合同迁移服务，确保乙方的保险权益不受影响。3.场合：购房者家庭经济条件有限，对保险费用较为敏感。补充条款：甲方应根据乙方的经济情况，提供分期支付保险费用的选项，减轻乙方的一次性经济压力。4.场合：购房者有特殊情况，如身体残疾或疾病，可能影响还款能力。补充条款：甲方应考虑乙方的特殊情况，提供定制化的保险方案，如增加特定疾病的保险责任，确保乙方在特殊情况下也能得到保障。5.场合：购房者担心保险公司的理赔速度和服务质量。补充条款：甲方承诺在收到完整理赔材料后的_______个工作日内完成理赔审核，并保证服务态度和质量，对于理赔过程中的任何问题，乙方有权向甲方投诉，甲方必须及时处理。合同所需附件