公寓租赁合同简易版

公寓租赁合同简易版合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁物1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证编号为__________。1.2甲方保证出租的公寓符合国家有关租赁房屋的质量标准，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求将公寓恢复原状，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方须合理使用公寓及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用公寓从事违法活动。5.3乙方在租赁期间，应保持公寓的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾、杂物。第六条权利与义务6.1甲方有权对乙方使用公寓的情况进行监督，发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正或解除合同。6.2甲方应保证公寓的供水、供电、供暖等基本生活设施正常运作，如有故障，甲方应及时修复。6.3乙方有权按照合同约定使用公寓，并享有安静的居住环境。6.4乙方应按时支付租金及水电等费用，并妥善保管甲方提供的钥匙。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途、拆改房屋结构、损坏房屋设施，甲方有权解除合同。7.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。7.3在租赁期内，如乙方利用公寓从事违法活动，甲方有权解除合同。7.4在租赁期内，如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金及押金计算赔偿。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确租赁物：合同中应详细描述出租公寓的位置、面积、结构以及所有权证明，确保双方对租赁物的具体信息有清晰的认识。2.租赁期限：双方应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。3.租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付时间和方式，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.押金：双方应约定押金的金额、退还条件和扣除方式。5.使用要求：乙方应遵守使用公寓的规定，合理使用设施，不得擅自改变或破坏。6.权利与义务：合同中应明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。7.合同解除：合同应列出可能导致合同解除的情况，以及解除合同的条件和程序。8.争议解决：双方应约定解决争议的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：在争议发生时，双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.诉讼：如协商不成，双方可根据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权，并将租赁物提供给承租方使用的一方，即甲方。2.承租方：指使用出租方提供的租赁物，并支付租金的一方，即乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指为确保承租方履行合同义务，预先支付给出租方的一定数额的金钱。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定应支付给出租方的额外费用。7.解除合同：指在合同履行过程中，因特定事由出现，导致合同关系终止的法律行为。8.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，双方通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁公寓：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁公寓。2.企业员工临时住宿：应用场合：企业为外派员工提供短期租赁公寓。补充条款：甲方应提供必要的办公设施，如网络接入、打印设备等。乙方在租赁期间，如有企业原因需提前解除合同，甲方应给予乙方合理的搬迁补贴。3.家庭短期度假租赁：应用场合：家庭在假期选择租赁公寓度假。补充条款：甲方应提供基本的家用电器和厨房用具，确保乙方在度假期间生活便利。乙方可以要求甲方提供周边旅游信息及推荐服务。4.外国人在中国短期居住：应用场合：外国人在中国短期工作或学习，需要租赁公寓。补充条款：甲方应协助乙方办理相关居住手续，并提供必要的语言支持。乙方在租赁期间，甲方应尊重乙方的文化习惯和隐私。合同所需要的附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状说明：详细记录公寓交付时的现状，包括家具、电器等。3.租金支付方式说明：包括支付账户信息、支付时间点等。4.押金收据：证明乙方已支付押金。5.双方身份证明复印件：包括身份证或护照等。6.