连锁酒店改造扩建合同

连锁酒店改造扩建合同合同编号：__________鉴于甲方为合法拥有并经营连锁酒店的法人实体，乙方为具备相应资质的施工单位，双方就甲方连锁酒店的改造扩建项目达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系方式：_______1.2乙方乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系方式：_______二、工程概况2.1工程名称：甲方连锁酒店改造扩建项目2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：包括但不限于酒店客房、公共区域、餐饮设施、会议室等改造扩建工程。三、合同工期3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程总工期：_______天四、合同价款4.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）进度款：按照工程进度，每完成_______%，甲方支付乙方相应比例的进度款；（3）尾款：工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。5.2工程验收：（1）乙方应在工程竣工后_______日内向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收；（3）验收合格后，甲方应在验收合格证书上盖章确认，并将验收报告送交乙方。六、违约责任6.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未付款金额的_______%；（2）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸等资料的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%。6.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%；（2）乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担；如乙方拒绝整改或整改后仍不符合国家标准，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。七、争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项1.合同主体资格：确保甲乙双方均具备合法的合同主体资格，包括但不限于法人资格、授权委托书等。2.合同工期：明确开工日期和竣工日期，并规定工期的具体天数，以防止工期延误和纠纷。3.合同价款：详细列出合同总价以及付款方式和时间，确保预付款、进度款和尾款的支付条件明确。4.工程质量：乙方需按照国家标准和甲方要求施工，明确验收程序和标准。5.违约责任：详细列出甲乙双方的违约责任，包括违约金计算方式。6.争议解决：约定争议解决的方式和地点，通常是协商和诉讼。解决办法1.合同主体资格不符：如发现合同主体资格不符，应立即停止合同执行，进行资格审核，必要时重新选择合作方。2.工期延误：若乙方未按期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并可根据实际情况调整工期。3.价款支付争议：如出现价款支付争议，双方应按照合同约定的方式进行协商，协商不成可依法诉讼解决。4.工程质量问题：如工程验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同规定的标准。5.违约责任纠纷：发生违约责任纠纷时，双方应按照合同约定的违约金计算方式解决，必要时可求助于法律途径。法律名词解释法人资格：指一个组织依法具有法律主体地位，能够独立承担法律责任。授权委托书：指授权人向受权人出具的，证明受权人可以以授权人的名义行使一定权利的书面文件。违约金：指在合同中预先约定的，当一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。诉讼：指合同双方在争议无法协商解决时，向人民法院提起的司法程序，通过法院判决来解决争议。合同生效：指合同在双方签字或盖章后，根据法律的规定和合同的约定，开始发生法律效力的时间点。特殊应用场合及补充条款1.酒店连锁品牌扩张：当你计划将酒店开到新的城市或地区，需要进行大规模改造和扩建时。补充条款：考虑到新地区的特殊法规和文化需求，双方应商定一个条款，约定如果因当地法规变化导致工程调整，双方如何协商解决。2.历史建筑改造：如果酒店是一座有历史价值的建筑，需要进行保护性改造。补充条款：特别增加一条关于保护历史建筑原貌的条款，明确乙方在施工中必须遵守的相关规定和标准。3.环保要求高的地区：酒店位于环保要求严格的区域，比如自然保护区附近。补充条款：增加环保施工的条款，要求乙方在施工过程中必须采用环保材料和工艺，减少对环境的影响。4.面临自然灾害风险：酒店位于自然灾害频发的地区，如地震、洪水多发地带。补充条款：设立紧急情况应对条款，明确在发生自然灾害时，双方如何快速响应，以及可能导致的工程调整。5.酒店经营与施工同时进行：酒店在施工期间仍在营业。补充条款：增加一条关于施工时间安排的条款，确保施工不影响酒店的正常运营，比如规定施工噪音限制、施工时间等。合同所需附件列表1.甲方资质证明：包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。2.乙方资质证明：包括但不限于施工许可证、安全生产许可证、相关行业资质证书等。3.施工图纸：详细的施工图纸，包括但不限于建筑结构图、水电布局图等。4.工程预算书：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。5.验收标准：国家或行业的相关验收标准文件。6.环保协议：如涉及环保要求，应有相关环保协议或承诺书。7.安