精装公寓租赁合同标准文本

精装公寓租赁合同标准文本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条租赁公寓基本情况1.1租赁公寓位于：__________，建筑面积：_______平方米，房屋结构：__________，装修状况：精装。1.2甲方保证租赁公寓产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷及法律法规禁止出租的其他情形。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁公寓及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方须合理使用租赁公寓及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期间，租赁公寓及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为进行处理；（3）在租赁期满后收回租赁公寓。6.2甲方义务：（1）按照本合同约定将租赁公寓交付乙方使用；（2）保障租赁公寓及附属设施的正常使用；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。6.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用租赁公寓；（2）对租赁公寓及附属设施的损坏有权要求甲方维修；（3）在租赁期满后按照约定退还押金。6.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付租金；（2）合理使用租赁公寓及附属设施；（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁公寓从事违法活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，将租赁公寓及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.基本信息核实：甲方需提供真实有效的身份信息和公寓产权证明，乙方需核实甲方信息并确认公寓的实际情况与合同描述一致。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条件和提前通知期限。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期和逾期支付的处理方式。5.押金处理：明确押金的数额、退还条件和扣除条件。6.使用及维修责任：分清甲方和乙方对于公寓使用和维修保养的责任。7.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。8.违约责任：明确违约的后果和责任承担。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.信息不符：若发现基本信息不符，乙方有权要求甲方纠正或解除合同。2.租金争议：若乙方逾期支付租金，甲方可以按照合同约定的滞纳金比例进行追讨。3.押金退还：租赁期满后，若乙方按照合同约定条件交还公寓，甲方应在扣除必要费用后退还押金。4.维修责任争议：若双方对于维修责任的承担有争议，可以参照合同条款协商解决，或提请专业机构鉴定。5.违约处理：若一方违约，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金。6.争议解决：若双方协商不成，可以依照合同约定提请法院诉讼。法律名词解释：合同编号：标识合同唯一性的编号，便于档案管理和查询。出租方（甲方）：拥有并出租公寓的个人或单位。承租方（乙方）：租赁并使用公寓的个人或单位。押金：为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的钱款，作为履行合同的保证金。违约责任：合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。租赁期限：双方约定的租赁起始和结束时间。租金：乙方为使用甲方公寓而支付的对价。特殊应用场合及补充条款：1.学生租房：场合说明：学生群体可能需要在校外租住公寓，但可能没有稳定的收入来源。补充条款：甲方可以考虑接受学生提供的担保人或要求学生提供父母作为连带责任人。补充条款示例：“考虑到乙方为学生，甲方同意接受乙方的担保人（父母/法定监护人）作为连带责任人。担保人对乙方在本合同项下的全部债务承担连带保证责任。”2.远程工作者租房：场合说明：远程工作者可能需要在不同城市租住公寓，以便于工作和生活平衡。补充条款：可以增加关于网络带宽和办公设施的要求。补充条款示例：“甲方应确保租赁公寓内提供稳定的网络服务，满足乙方远程工作的需求。若因网络问题影响乙方工作，甲方应协助解决。”3.企业员工临时住宿：场合说明：企业可能需要为外派员工提供临时住宿。补充条款：可以约定企业的特殊需求，如企业承担租金、提供家具等。补充条款示例：“乙方为甲企业员工，甲企业将承担本合同项下的租金。乙方须遵守甲企业的规章制度，并确保租赁公寓的整洁和安全。”4.家庭旅游短期租赁：场合说明：家庭旅游时可能需要短期租赁公寓。补充条款：可以提供额外的服务，如旅游咨询、清洁服务等。补充条款示例：“甲方为乙方提供旅游咨询服务，并确保在乙方