购房的标准合同6篇

购房的标准合同6篇篇1甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。二、购房款及支付方式1.购房款总额为：_____元（大写：_____元整）。2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元，剩余款项在_____年_____月_____日前支付。三、房屋交付及装修1.甲方在收到乙方全款后_____日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。3.乙方在接收房屋后有权进行装修，但不得擅自改变房屋结构和外观。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付款的万分之五的违约金。2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付未付款的万分之五的违约金。五、其他约定1.甲方保证所售房屋的水、电、气、有线电视、网络等配套设施齐全，并能正常使用。2.乙方在入住后应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇2甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________乙方（买方）：_________，身份证号码：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：1.房屋地址：_________；2.房屋面积：_________平方米；3.房屋产权年限：_________年；4.房屋布局：_________。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________）；2.乙方选择以下第_________种支付方式：A.一次性支付：乙方在签订本合同之日起_________个工作日内将全款支付到甲方指定账户；B.分期支付：乙方在签订本合同之日起_________个工作日内支付首付款_________元（大写：_________），剩余款项在_________年_________月_________日前支付完毕。三、房屋交付及装修情况1.甲方在收到乙方全款后_________个工作日内将房屋交付给乙方；2.房屋装修情况：_________（可选填“已装修”、“未装修”）。四、违约责任1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的日万分之五计算；2.乙方若违反本合同约定，未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的日万分之五计算。五、其他约定1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷；2.乙方在装修房屋时，不得擅自改变房屋结构和外观；3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同生效后，双方均不得擅自变更或解除，如需变更或解除，应协商达成一致意见。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（街）_________号，建筑面积为：_________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为甲方所有，已取得房屋产权证书，证书编号为：_________。3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为：_________，抵押金额为：_________元。二、购房款支付方式1.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：（1）全款支付：乙方在本合同签订之日起_________日内，一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起_________日内，支付购房款总额的_________%，剩余款项在房屋交付时支付。（3）贷款支付：乙方在本合同签订之日起_________日内，支付购房款总额的_________%，剩余款项通过银行贷款支付。2.乙方支付购房款时，应确保资金来源合法，并向甲方提供相应证明。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到乙方全款或分期付款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书及物业交割单等相关资料。2.乙方应在接到房屋交付通知后_________日内进行验收。验收过程中如发现房屋质量问题或设施缺失，应及时向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后及时进行维修或补充。四、违约责任1.甲方如未在规定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或设施缺失，应承担相应的违约责任。违约金按购房款总额的_________%计算，并应在接到乙方书面意见后_________日内支付。2.乙方如未在规定时间内支付购房款或进行验收，应承担相应的违约责任。违约金按购房款总额的_________%计算，并应在接到甲方交付通知后_________日内支付。五、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。六、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法交付或产权证书无法办理，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。2.乙方应确保购房资金来源合法，并承担相关的税费和费用。在房屋交付后，乙方应按时缴纳物业服务费、供暖费等相关费用。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________日期：_______年_______月_______日篇4甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米，套内面积：_________平方米。2.房屋产权年限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.房屋用途：普通住宅。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。2.乙方需于合同签订之日起五个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到购房款后，需出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。三、交付及验收1.甲方需在收到购房款后十个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现质量问题或装修不符合要求，乙方有权要求甲方进行修复或整改。3.甲方需积极配合乙方的验收工作，确保房屋质量及装修符合约定。四、违约责任1.甲方若违反合同约定，未在规定时间内交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，需向乙方支付违约金，违约金为购房总价的10%。2.乙方若违反合同约定，未在规定时间内支付购房款或要求甲方修复或整改的问题不属于质量问题或装修不符合要求，需向甲方支付违约金，违约金为购房总价的10%。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.甲方（卖方）和乙方（买方）需共同遵守本合同的各项条款，确保双方权益得到保障。在履行过程中，如有任何疑问或建议，应及时与对方沟通，共同解决问题。同时，双方也要尊重对方的合法权益，不得擅自更改或违反合同约定。若一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.在房屋交付前，甲方需保持房屋的结构完整和物品完好。如有损坏或遗失，甲方需负责修复或赔偿。乙方在接收房屋时，也应妥善保管房屋内的物品，避免造成不必要的损失。5.双方需积极配合办理房屋过户手续，确保购房流程顺利进行。在过户过程中，如遇到任何问题或困难，双方应共同协商解决，不得互相推诿或逃避责任。6.本合同中的违约金条款是为了保障双方的权益而设立的。在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权按照约定要求对方支付违约金。但违约金并非目的，双方应本着友好合作的原则，共同解决问题，避免造成不必要的纠纷和损失。7.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规进行恶意诉讼或损害对方的合法权益。同时，双方也应尊重法院的判决结果，如有不服可依法上诉。但在此过程中，应注意保留相关证据和材料以便证明自己的主张。8.本合同生效之日起至房屋过户完成之日止为履行期限。在此期间内双方需共同遵守本合同的各项条款并确保双方权益得到保障。若一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行或产生纠纷的由违约方承担全部责任并赔偿因此给对方造成的全部损失包括但不限于直接损失和间接损失）。9.本合同未尽事宜双方可协商补充但补充协议不得违反法律法规的规定且需经双方签字（盖章）确认后方为有效协议）。10.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效有效期为永久。11.甲方（卖方）和乙方（买方）需严格遵守国家的法律法规以及本市的相关政策规定进行房产交易活动合法合规地完成本次购房任务并享受相应权益保障自身合法权益不受侵害。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于某地的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.房屋结构：二、购房价格及支付方式1.购房总价为人民币元整（大写）。2.乙方需向甲方支付定金人民币元整（大写），支付时间为签订本合同之日起个工作日内。定金可抵作购房款。3.剩余购房款人民币元整（大写），乙方需在本合同签订后个工作日内向甲方支付。甲方在收到全部购房款后，需向乙方出具收据。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到全部购房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。过户费用由乙方承担。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到全部购房款后未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房总价的%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.若乙方在签订本合同后未能在规定时间内支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房总价的%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋的所有权归其所有，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋所有权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋产权：[房屋产权]二、购房款及支付方式1.购房款总额为：[购房款总额]2.乙方选择以下第[序号]种支付方式：（1）一次性支付：在合同签订后，乙方应一次性向甲方支付全部购房款。（2）分期付款：乙方应在合同签订后，按照以下时间节点向甲方支付购房款：-[时间节点1]-[时