改变土地性质的合同5篇

改变土地性质的合同5篇篇1合同编号：[合同编号]合同名称：改变土地性质合同甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于：甲方拥有位于[土地所在地址]的一块土地，土地面积为[土地面积]平方米，土地性质为[现有土地性质]。乙方希望将上述土地的土地性质改变为[希望改变的土地性质]。第一条转让目的乙方希望将上述土地的土地性质改变为[希望改变的土地性质]，以便进行[具体项目或用途]。第二条土地性质和面积1.土地性质：甲方同意将上述土地的土地性质改变为[希望改变的土地性质]。2.土地面积：该土地面积为[土地面积]平方米。第三条转让价格及支付方式1.转让价格：双方协商确定，本次土地性质改变的费用为[具体金额]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同后[支付期限]内，通过银行转账或其他双方同意的方式支付至甲方的指定账户。第四条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地性质改变的费用。-甲方有义务协助乙方办理土地性质改变的相关手续，并提供必要的支持和资料。2.乙方的权利和义务：-乙方有权要求甲方按照合同约定协助办理土地性质改变手续。-乙方有义务按照合同约定支付土地性质改变的费用，并确保资金按时到账。第五条违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能按照合同约定协助乙方办理土地性质改变手续，或未能提供必要的支持和资料，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定支付土地性质改变的费用，或资金未按时到账，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止：本合同的终止需经双方协商同意，并书面确认。在合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。第七条争议解决1.争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决管辖法院：本合同的争议解决管辖法院为[具体法院名称]。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。3.其他约定：[其他具体约定]。甲方（出让方）：[甲方名称]签字（或盖章）：日期：[具体日期]乙方（受让方）：[乙方名称]签字（或盖章）：日期：[具体日期]篇2甲方（政府）：_________乙方（开发商）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，为了推动城市发展和进步，提高土地利用效率，甲方决定将位于_________区的_________土地进行性质改变，并由乙方负责开发和建设。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。一、合同目的本合同旨在明确改变土地性质的具体事宜，包括土地位置、面积、性质改变后的用途、开发计划、双方的权利和义务等，以确保双方的合作顺利进行。二、土地基本情况1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地性质：_________1.改变后的土地用途：_________2.开发计划：乙方需在合同签订后尽快制定并提交详细的开发计划，包括建设进度、投资计划等。甲方将对开发计划进行审核，并提出修改意见。四、双方权利和义务1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方提交的开发计划进行审核，并提出修改意见。（2）甲方有权对乙方在土地开发过程中的违法行为进行监督和处罚。2.甲方义务：（1）甲方需按照合同约定交付土地，并确保土地的合法性和可用性。（2）甲方需为乙方提供必要的支持和协助，确保土地开发的顺利进行。3.乙方权利：（1）乙方有权在符合法律法规和合同约定的情况下，对土地进行自主经营和管理。（2）乙方有权对甲方提交的土地开发计划和方案提出意见和建议。4.乙方义务：（1）乙方需按照合同约定支付土地出让金和相关费用。（2）乙方需按照开发计划进行土地开发，并确保开发质量和进度。五、违约责任1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定交付土地或提供必要的支持和协助，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付土地出让金和相关费用，或未能按照开发计划进行土地开发，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同修改：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并书面签订补充协议。3.合同终止：若因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同，并共同承担相应损失。甲方（政府）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（开发商）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于：1.甲方拥有位于_________的土地，该土地性质为_________，土地面积为_________平方米。2.乙方有意受让该土地，并计划将其性质改为_________，以进行_________建设。3.甲方同意将土地性质改变，并同意将土地转让给乙方。4.根据相关法律法规的规定，双方可以签订本合同，以明确双方的权利和义务。一、合同标的1.甲方将位于_________的土地，面积为_________平方米，性质为_________的土地转让给乙方。2.乙方受让该土地后，计划将其性质改为_________，以进行_________建设。二、权利义务1.甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。（2）甲方有义务协助乙方办理土地性质改变的相关手续，并提供必要的支持和帮助。（3）甲方应确保所转让的土地权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方的权利义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关手续。（2）乙方有义务按照合同约定支付土地转让价款，并遵守相关法律法规的规定。（3）乙方应确保所受让的土地用途合法合规，并承担相应的建设和运营成本。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、价格及支付方式1.土地转让价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款包括土地性质改变的相关费用。2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付土地转让价款。支付方式如下：_________。四、违约责任1.若甲方未按照合同约定交付土地或提供必要支持，导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付土地转让价款或违反相关法律法规的规定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解决并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可解除本合同。但解除方应赔偿对方因此造成的损失。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。3.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并征得对方同意。变更或解除本合同的协议应符合相关法律法规的规定并履行相应的审批手续。若一方违反约定擅自变更或解除本合同导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。篇4甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于：1.甲方拥有位于_________的土地，该土地目前为_________性质，面积为_________平方米。2.乙方因业务需要，拟受让该土地，并计划将其用途由_________改变为_________。3.甲方同意将土地性质由_________改变为_________，并同意将土地转让给乙方。4.乙方同意按照本合同约定的条件和程序，支付土地出让价款，并履行相关义务。现双方经友好协商，达成如下协议：一、土地性质变更1.甲方同意将土地性质由_________改变为_________，并承诺在变更过程中提供必要的支持和协助。2.乙方同意在受让土地后，按照相关法律法规和本合同约定的用途使用土地，并承担相应的法律责任和义务。二、土地出让价款及支付方式1.乙方应支付的土地出让价款为人民币_________元整（¥_________）。该价款包括土地价格、相关税费以及变更土地性质所需的所有费用。2.乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（¥_________）。（2）在土地性质变更完成并交付给乙方后，支付剩余价款人民币_________元整（¥_________）。三、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方应确保土地性质变更的合法性和可行性，并提供必要的支持和协助。（2）甲方应按时交付变更后的土地，并确保土地的完整性和可用性。如因甲方原因导致土地未能按时交付或存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按时支付土地出让价款，并履行相关义务。如因乙方原因导致未能按时支付或存在违约行为，乙方应承担相应的法律责任。（2）乙方应确保按照本合同约定的用途使用土地，并承担相应的法律责任和义务。如违反约定使用土地，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决1.双方应本着诚信原则履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：（1）因甲方原因导致土地未能按时交付或存在质量问题，甲方应返还乙方已支付的土地出让价款，并赔偿乙方的直接损失。同时，甲方应按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。利息自乙方支付土地出让价款之日起至甲方返还之日止。（2）因乙方原因导致未能按时支付或存在违约行为，乙方应支付违约金给甲方。违约金按照合同总金额的10%计算。同时，乙方应按照银行同期贷款利率向甲方支付利息。利息自甲方交付土地之日起至乙方支付完毕之日止。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应停止违约行为，并尽可能减少损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲方交付土地给乙方后，双方应办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。过户完成后，本合同即告终止。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇5合同编号：[合同编号]合同名称：改变土地性质合同当事人：甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于：1.甲方拥有位于[土地所在位置]的一块土地，该土地目前为[当前土地性