自建房农村买卖合同范本8篇

自建房农村买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建的农村房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其自建的农村房屋出售给乙方，房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权面积为XXXX平方米。该房屋为新建房屋，尚未办理产权登记手续。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定，乙方购买甲方房屋的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后，应出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋结构完整，水电设施齐全。2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、装修情况、水电设施等。如发现质量问题，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记费用按照国家规定由双方各自承担。2.税费：本次房屋买卖涉及的契税、增值税等税费，由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。（2）甲方如未按合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按合同约定时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。（2）乙方如未按合同约定时间对房屋进行验收并提出书面异议及处理意见，每逾期一日，按房屋价款的万分之五向甲方支付违约金。六、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于XXXXXX的自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXXXX。2.房屋面积：总面积为XXXXXX平方米，其中建筑面积为XXXXXX平方米，庭院面积为XXXXXX平方米。3.房屋结构：砖混结构，共有XX层，每层XX间。4.房屋用途：自住房。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。2.支付方式：乙方在签订合同时支付定金XXXXXX元（大写：XXXXXX），剩余款项在办理过户手续时一次性付清。三、房屋交付及验收1.交付时间：甲方在收到全部价款后XX日内将房屋交付乙方。2.验收方式：乙方在接收房屋时应对房屋进行全面验收，包括房屋结构、设施设备、庭院环境等，并在验收单上签字确认。3.验收标准：验收标准应符合国家相关标准和地方规定，具体可参考《农村住房建设技术政策》等相关文件。四、产权登记及税费1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。2.税费：房屋买卖过程中涉及的各项税费（包括契税、增值税等）由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的XX%计算。2.乙方违约责任：乙方如不能按期支付价款或支付价款不足，应向甲方支付违约金，违约金按未支付价款的XX%计算。3.其他违约责任：双方在合同履行过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。六、其他约定事项1.房屋交付后，乙方应对房屋进行合理使用和保养，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。2.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在双方履行完毕各自义务后终止。甲方（出卖人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXX乙方（买受人）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日签字地点：XXXXXX篇3甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于XXX的自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXX。2.房屋面积：建筑面积约为XX平方米，具体面积以实际测量为准。3.房屋用途：农村自建房，主要用于居住。4.房屋现状：房屋已建成，具备基本居住条件。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：总价款为人民币（大写）XXXX元整，具体金额以实际结算为准。2.支付方式：乙方应按以下约定支付房屋价款：（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）XXXX元整；（2）乙方应在甲方交付房屋之日起X日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX元整。3.付款时间：乙方应按约定的时间支付房屋价款，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付乙方使用。2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起X日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。如乙方在规定时间内未提出验收报告，视为房屋合格。3.验收标准：房屋验收应按照国家相关标准和本合同的约定进行，如存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。四、税费及承担1.契税：由乙方承担，具体金额以税务部门核定为准。2.其他费用：双方当事人应在签订本合同时，明确约定其他费用的承担方，如评估费、中介费等。3.支付方式：双方当事人应按照约定的支付方式支付各项费用，如逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；如乙方要求解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付利息。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付购房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金；如甲方要求解除合同，乙方应退还甲方已交付的房屋并支付租金。3.其他违约责任：双方当事人应在本合同中明确约定其他违约责任，如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方当事人可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.因本合同引起的争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX身份证号码：XXXX联系电话：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自建房农村买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置以房产证为准。2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中住房面积为XX平方米，储藏室面积为XX平方米。3.房屋结构：该房屋为XX层砖混结构，外墙为XX材质，内墙为XX材质。4.房屋装修：该房屋已进行简单装修，包括XX装修项目。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.付款方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部房款。甲方在收到房款后应立即向乙方交付房屋钥匙。3.交付时间：甲方应在收到房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时甲方应保证房屋内外整洁，并移交相关物品。4.违约责任：如乙方未按时支付房款或甲方未按时交付房屋，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元。三、其他条款1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，不存在任何纠纷或法律问题。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。2.乙方在购买房屋后应遵守国家法律法规和当地村民自治章程，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇5甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方自建房农村买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自建房位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX。甲方已依法取得该房屋的XX权，并有权对该房屋进行买卖。二、房屋买卖1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元），并在XX天内支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元）。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：XX开户行：XX账号：XX3.甲方在收到乙方支付的房款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。三、权利义务1.甲方应确保房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无出租等情况。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。2.乙方应按时支付房款，并按照合同约定办理相关手续。如因乙方原因导致房屋无法顺利过户，乙方应承担相应的违约责任。3.双方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续。在过户过程中，双方应积极配合，提供必要的证明文件。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的法律责任。4.房屋交付后，甲方应协助乙方解决入住过程中遇到的问题，确保乙方能够顺利入住。四、违约责任1.如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况（如产权纠纷、抵押等），导致乙方无法顺利入住或产权无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。2.如果乙方在签订合同时隐瞒了自身的真实情况（如支付能力、购房资格等），导致无法按时支付房款或无法办理过户手续，乙方应承担相应的违约责任。五、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同中的各项条款均视为甲乙双方的真实意思表示，双方应严格遵守。如有违反，应承担相应的法律责任。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：签字/盖章：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号：1234567890123456联系电话方（买方）：姓名：李女士身份证号：1098765432109876联系电话于甲方在北京市某区拥有自建房一处，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市某区，占地面积约100平方米，建筑面积约200平方米，为两层楼房。房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖，门窗完好，内部为空置状态。甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：人民币200万元整。2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。三、房屋交付及过户1.甲方需在收到全款后10个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。2.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，需及时通知甲方处理。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未能按时支付房款或未能按时接收房屋，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方需保证该房屋的土地使用权归甲方所有，并承诺协助乙方办理土地使用权变更手续。如因甲方原因造成乙方无法取得土地使用权，甲方需向乙方赔偿全部损失。2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行改造或装修，需事先征得甲方同意。如未经甲方同意擅自改造或装修，乙方需向甲方赔偿全部损失。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。六、争议解决方式如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日篇7甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：1234567890123456联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：1098765432109876联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方自建房农村买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：XX市XX区XX镇XX村，宅基地面积为：XX平方米，建筑面积为：XX平方米。2.房屋结构：砖混结构，共XX层，层高为：XX米。3.房屋配套设施：水、电、气、暖、电视、宽带等设施齐全。二、买卖条件1.甲方自愿将上述房屋以人民币：XX万元（大写：壹佰贰拾万元整）的价格出售给乙方。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币：XX万元（大写：壹佰万元整）。剩余款项人民币：XX万元（大写：贰拾万元整）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。3.甲方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。三、交付与验收1.甲方应在签订合同后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其配套设施进行验收，确保房屋符合合同约定。2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或完善。四、违约责任1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币：XX元（大写：壹仈元整），直至交付完成之日止。2.乙方如未在规定期限内支付全部款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币：XX元（大写：壹仈元整），直至款项支付完毕之日止。五、其他约定事项1.甲方应在办理房屋过户手续时协助乙方办理相关手续，确保过户顺利完成。过户过程中产生的税费由乙方承担。2.乙方在入住后应遵守相关法律法规和村庄规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改建等，应事先征得甲方同意。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：张三日期：2025年5月1日乙方（签字/盖章）：李四日期：2025年5月1日篇8甲方（卖方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，地址：北京市昌平区沙河镇。乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，地址：上海市浦东区周浦镇。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房农村买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位