城市楼房买卖合同6篇

城市楼房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买城市楼房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：_____________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋结构为______。3.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。4.房屋附属设施及物品：包括但不限于______等。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为______元（大写：______元整）。2.乙方选择以下第______种支付方式：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后______日内，将房屋总价款支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在签订本合同后______日内，支付房屋总价款的______%作为首付款，剩余款项在______年______月______日前支付完毕。具体支付时间和金额如下：______。（3）其他支付方式：_____________________________________。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。2.乙方应在接收房屋后______日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，乙方应在验收报告中提出，甲方应及时进行修复。3.甲方应保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，不存在任何隐瞒或虚假情况。如存在不符或质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能在约定的时间内支付房款，或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。乙方应按照未支付房款的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的房款及相应的利息损失。具体计算方式如下：以乙方已支付的房款为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息损失，自支付房款之日起至返还之日止。4.其他违约责任及赔偿约定：_____________________________________。5.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。包括但不限于因违约导致合同无法继续履行、因违约给守约方造成损失等情形。具体赔偿数额以实际损失为准。五、其他约定事项1.双方应在本合同签订后尽快办理相关过户手续，以确保乙方的产权权益得到保障。过户费用由______方承担。具体承担比例为：______%。2.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续，并提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致乙方无法顺利办理贷款等手续，甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体计算方式如下：以房屋总价为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算利息损失，自贷款审批之日起至实际放款之日止。同时，甲方还应向乙方支付违约金______元整（大写：______元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.双方应妥善保管好相关交易凭证和文件资料，以便后续办理相关手续和维权使用。如因一方原因导致凭证或资料丢失、损坏或无法提供等情况发生，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。4.其他约定事项：_____________________________________。如双方对合同内容存在争议或无法达成一致意见时，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供与案件相关的证据材料。如因一方不配合或拒绝提供相关证据材料而导致案件无法顺利进行时，该方应承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就城市楼房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_____平方米。2.房屋内部设施包括：_____。3.房屋权属情况：_____。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_____元（大写：_____元整）。乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币_____元（大写：_____元整）。定金可抵作房款。（2）签订合同时，支付首付款人民币_____元（大写：_____元整）。剩余房款人民币_____元（大写：_____元整），通过银行贷款方式支付。具体贷款事宜由甲乙双方共同办理。2.乙方应在签订合同后尽快办理贷款手续，确保剩余房款能够及时支付。如因乙方原因造成贷款无法按时到账，乙方应承担相应的违约责任。三、房屋交付及验收1.甲方应在签订合同后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够按时入住。房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如因甲方原因造成房屋无法按时交付或房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方应在验收后尽快办理入住手续，确保房屋能够及时投入使用。如因乙方原因造成入住延迟，乙方应承担相应的违约责任。四、违约责任及争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体仲裁或诉讼地点由双方共同约定。五、其他约定事项1.甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。如违反法律法规的规定导致合同无效或被撤销的，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：日期：_____年_____月_____日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：丙方（中介方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买城市楼房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。甲方保证该房屋来源合法，无任何纠纷。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙丙三方约定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式。（1）一次性支付：乙方在签订合同时，一次性将全部购房款支付到甲方指定的账户。甲方在收到全款后，应出具收款证明。（2）分期付款：乙方在签订合同时，支付人民币XX元（大写：XX元整）作为预付款。剩余款项在甲方交付房屋并办理完毕相关手续后支付。具体支付时间和金额如下：XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）；XXXX年XX月XX日支付人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在每次收款后，应出具收款证明。三、交付房屋及办理手续1.交付房屋：甲方应在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。乙方在收到房屋后，应出具收房证明。2.办理手续：甲方应在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续。具体办理时间根据当地房产部门的要求而定。甲方应提供必要的证明文件，协助乙方完成相关手续。乙方在办理完毕相关手续后，应支付剩余款项。四、违约责任及赔偿损失1.违约责任：若甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：若甲方未能按时交付房屋或提供相关证件，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）；若乙方未能按时支付购房款或收房证明，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，违约方需赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.赔偿损失：若因甲方的原因导致乙方无法购买该房屋或无法办理相关手续，甲方需赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、贷款费用等。若因乙方的原因导致无法购买该房屋或无法办理相关手续，乙方需赔偿甲方的全部损失，包括但不限于房屋差价、利息、贷款费用等。丙方在此过程中不收取任何中介费用。五、争议解决及法律适用1.争议解决：若甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，违约方需承担全部诉讼费用和律师费用。同时，丙方需协助甲乙双方进行调解和仲裁工作。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方和乙方在公平、自愿、平等的基础上，就甲方所拥有的城市楼房，与乙方达成买卖协议。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，供双方共同遵守。一、标的物及价款1.甲方自愿将其所拥有的城市楼房（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于城市，具体地址为，建筑面积为平方米，产权年限为年。2.乙方同意购买该标的物，并支付相应的价款。根据双方协商，标的物的总价款为人民币元整（大写：元整）。该价款包括标的物的所有权益和费用。二、付款方式及期限1.乙方应在合同签订后个工作日内，向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。首付款应直接汇入甲方指定的银行账户。2.剩余款项人民币元整（大写：元整），乙方应通过银行转账或现金方式，在合同签订后个月内支付完毕。三、标的物交付及过户1.甲方应在收到全款后个工作日内，将标的物的所有权转移给乙方。所有权转移后，乙方即成为标的物的合法所有者。2.标的物的交付方式为由甲方协助乙方办理过户手续，相关费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将标的物的相关证件和资料交付给乙方。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任。甲方应在违约发生之日起五个工作日内，向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按合同约定履行义务，应承担违约责任。乙方应在违约发生之日起五个工作日内，向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。五、其他约定事项1.双方应共同遵守国家的法律法规，确保合同的合法性和有效性。因违反法律法规而产生的责任由违约方承担。2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼的费用由败诉方承担。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇5甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就城市楼房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积：XXX平方米，房屋结构：XXX，房屋用途：XXX。2.房屋产权证编号：XXXXXX，土地使用权证编号：XXXXXX。3.房屋附属设施及物品清单：包括水电设施、燃气设施、家具、家电等，具体清单详见附件。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。2.双方协商确定房屋成交价格为：XXX元（大写：XXXXXX元整）。乙方已支付甲方定金：XXX元（大写：XXXXXX元整）。3.乙方需在签订本合同之日起XX个工作日内支付甲方剩余房款：XXX元（大写：XXXXXX元整）。甲方在收到乙方全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。4.甲方需保证所售房屋没有任何纠纷，包括但不限于产权纠纷、债权纠纷、抵押权纠纷等。如有纠纷，甲方需承担相应的法律责任。5.乙方在购买房屋后，需按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费。6.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。7.双方协商确定，甲方在办理房屋过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方。甲方逾期交付房屋的，需承担相应的违约责任。8.乙方在接收房屋后，需按照附件中的要求妥善保管和使用房屋及附属设施。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。9.双方协商确定，在房屋交付后XX个工作日内，乙方需向甲方支付尾款：XXX元（大写：XXXXXX元整）。甲方在收到尾款后XX个工作日内办理房屋贷款结清手续。10.双方协商确定，在办理房屋贷款结清手续后XX个工作日内，甲方需将房屋正式过户给乙方。甲方逾期过户房屋的，需承担相应的违约责任。11.双方协商确定，在房屋过户完成后，甲方需向乙方提供相关的物业证明和社区证明。乙方在接收物业证明和社区证明后，视为完成房屋买卖流程。12.双方协商确定，在房屋买卖过程中，如因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任详见附件。13.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。14.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋附属设施及物品清单1.水电设施：包括水表、电表、热水器等。2.燃气设施：包括燃气灶、燃气热水器等。3.家具：包括床、衣柜、书桌等。4.家电：包括电视、空调、洗衣机等。5.其他附属设施及物品：包括窗帘、地毯等。以上附属设施及物品需妥善保管和使用，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。附件二：违约责任条款1.甲方逾期交付房屋的，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价格的万分之XX计算。2.甲方逾期过户房屋的，需按日向乙方支付违约金，违约金按房屋成交价格的万分之XX计算。3.乙方逾期支付房款的，需按日向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的万分之XX计算。4.乙方在购买房屋后，如未按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费，需承担相应的法律责任。5.如因一方原因导致合同无法按时履行或无法履行，违约方需承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。篇6甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售房屋给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、装修等情况已充分了解，并同意购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）应在房屋过户手续办理完毕后支付。2.乙方应按照以下方式支付首付款：a.通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户。b.甲方确认收到首付款后，应向乙方出具收据。3.乙方