更新商业-麦当劳中国有限公司场地租赁合同6篇

更新商业-麦当劳中国有限公司场地租赁合同6篇篇1甲方：麦当劳中国有限公司乙方：[乙方全称或租赁方名称]鉴于甲方为推广其品牌及业务运营需要，拟租赁乙方拥有的场地用于开设餐厅，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下条款以资共同遵守：一、租赁场地1.1乙方同意将其合法拥有的位于____________（详细地址）的场地（以下简称“租赁场地”）出租给甲方，作为开设麦当劳餐厅之用。二、租赁期限2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式3.1租金总额为____元人民币，分__期支付。3.2甲方应按季度/月向乙方支付租金，支付日期为每季度的第__个月或每月的__日。四、场地使用与维护4.1甲方应合理使用场地，不得进行违法活动。4.2甲方负责租赁期内场地的日常维护管理。4.3租赁期满或合同终止时，甲方应将场地恢复原状或达到乙方要求的良好状态。五、双方权利义务5.1甲方的权利义务：（具体内容请根据实际情况补充）5.2乙方的权利义务：（具体内容请根据实际情况补充）六、合同变更与解除6.1合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应提前__个月书面通知对方并就相关事宜协商一致。6.2若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。七、违约责任7.1任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.2若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付__%的滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。附件包括但不限于：租赁场地的平面图、相关证照等。甲方（盖章）：[麦当劳中国有限公司合同专用章]法定代表人：[签字]地址：[公司地址]联系电话：[公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人：[签字]地址：[公司地址]联系电话：[公司联系电话]日期：XXXX年XX月XX日（注：合同格式应清晰明了，内容应确保符合当地法律法规要求。）篇2关于更新商业场地租赁合同的协议甲方：麦当劳中国有限公司（以下简称“甲方”）地址：[麦当劳中国有限公司地址]法定代表人：[麦当劳中国有限公司法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]电子邮箱：[电子邮箱地址]乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系方式：[联系方式]电子邮箱：[电子邮箱地址]鉴于甲乙双方就租赁场地事宜已经签订了原有租赁合同，现双方经过友好协商，就更新商业场地租赁合同事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的商业场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地用于开设麦当劳餐厅及相关附属设施。场地详细情况包括但不限于以下内容：[详细描述场地的面积、结构、设施等]。二、租赁期限及更新条款租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方均有权选择是否续租。本次更新协议在原租赁合同基础上进行修改和完善，具体内容如下：1.更新协议内容；2.调整租金及支付方式；3.修改关于设施维护和管理的条款；4.增加或修改关于双方权利和义务的条款；5.其他针对双方利益所作出的调整和补充。本次更新协议中的修改和补充内容均具备法律效力，与原租赁合同共同构成双方的有效约定。若更新协议与原租赁合同存在冲突，以更新协议为准。三、租金及支付方式乙方应按照更新后的协议支付租金。租金支付方式、金额和时间等详见更新后的租赁合同。乙方应按时足额支付租金，否则应按照约定承担违约责任。四、设施维护和管理乙方应负责租赁场地的日常维护和管理，并承担相关费用。租赁场地的设施损坏、维修和保养等事宜，应由乙方负责处理。甲方有权对租赁场地进行安全检查，并提出合理的建议和要求。五、双方权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁场地的情况，确保乙方按照约定的用途使用场地。篇3甲方：麦当劳中国有限公司乙方：[乙方全称或租赁方名称]鉴于甲方拟租赁乙方场地用于开设餐厅，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本合同以明确双方的权利和义务。一、租赁场地描述1.场地位置：[具体地址]2.场地用途：开设麦当劳餐厅。3.场地面积：[具体面积]。4.租赁期限：[租赁期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。二、租赁条款1.租金及支付方式：租金为[具体金额]，支付方式[如月付、季付等]。2.租赁保证金：乙方应在合同签署后[时间]内支付租赁保证金[具体金额]。3.场地装修与维护：甲方负责场地装修，费用自理；租赁期满后装修归乙方所有。甲方应确保场地的日常维护和保养。4.设施使用与维护：租赁期内，甲方应合理使用场地设施，如有损坏需及时通知乙方并承担维修费用。5.经营许可与证照：甲方需办理并持有合法经营所需的证照。6.保险责任：甲方需为场地内的财产购买必要的保险。7.合同的终止条件：[详细列举终止合同的情形及处理方式]。8.其他未尽事宜由双方共同协商解决。三、双方的义务和责任1.甲方的义务和责任：确保场地符合经营需求，履行租赁费用支付义务等。2.乙方的义务和责任：确保场地权属清晰，提供合法租赁证明等。四、违约责任及赔偿1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。2.若因违约导致合同解除，违约方需支付对方相应的违约金。五、争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、合同的变更与解除1.合同变更需经双方协商一致并书面确认。2.合同解除需符合合同终止条件或经双方协商一致。合同解除后，甲方需按期搬离场地。篇4关于更新商业场地租赁合同的协议甲方：麦当劳中国有限公司（以下简称“甲方”）地址：[麦当劳中国有限公司地址]法定代表人：[麦当劳中国有限公司法定代表人姓名]联系电话：[麦当劳中国有限公司联系电话]乙方：（以下简称“乙方”）地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]联系电话：[乙方公司联系电话]鉴于甲、乙双方已签订原商业场地租赁合同（原合同），为更新和明确双方租赁权益，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的与背景本合同旨在更新和确认甲、乙双方就甲方租赁乙方拥有的场地（租赁场地）进行商业经营的权益及责任。原合同已经到期或双方有意更新合同条款，故经过友好协商，共同制定本合同。二、租赁场地描述租赁场地位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，具体范围包括[具体范围描述]。租赁场地用途仅限于经营麦当劳品牌相关产品及服务。三、租赁期限及更新条款1.租赁期限：自本合同生效之日起至约定的终止日期。2.更新条款：本合同是对原合同的更新和修订，原合同自本合同生效之日起自动作废。本合同所有条款均适用于原合同涉及的租赁场地和租赁期限。四、租金与支付方式1.租金标准：按照双方协商确定的金额执行。2.支付方式：租金按月支付，每月XX日前支付下月租金。乙方需提供正规发票。3.逾期支付：如甲方逾期支付租金，应按逾期天数支付滞纳金。具体比例按照合同约定执行。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务：按时支付租金，保证租赁场地的合法合规经营，维护场地安全。如需装修等改变场地结构需提前通知乙方并征得乙方同意。2.乙方责任与义务：保证租赁场地的合法性和安全性，负责场地的日常维护管理，确保甲方正常经营。在租赁期内，未经甲方同意不得擅自改变租赁场地的结构或用途。六、合同终止与续租条款1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。任何一方如需提前终止合同，应提前通知对方并承担相应违约责任。2.续租条款：租赁期满前，双方可协商续租事宜。如双方同意续租，应在本合同到期前签订新的租赁合同。七、违约责任与解决方式1.违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.解决方式：对于因履行本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。篇5关于更新商业场地租赁合同的协议=====================甲方：麦当劳中国有限公司----------------乙方：[租赁方名称]-------------日期：[具体签订日期]-------鉴于麦当劳中国有限公司（以下简称甲方）与（以下简称乙方）已经签订商业场地租赁合同，现双方经过友好协商，就更新租赁合同的有关事宜达成如下协议：一、合同背景及目的---------双方基于原有的商业场地租赁合同，根据市场变化、业务发展需求以及相关法律法规的规定，共同决定更新和修订原有的租赁合同条款。本协议的签订旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。二、合同更新内容--------双方同意对原商业场地租赁合同进行如下更新和修订：租赁期限：更新租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金调整：根据市场情况和双方协商，对租金进行相应调整。租金支付方式和时间等细节问题将在附件中详细规定。经营内容：允许乙方在租赁场地经营麦当劳品牌的相关业务，包括但不限于快餐、饮品等。场地使用权限：双方确认乙方有权使用甲方提供的场地进行商业活动，并对场地的使用和保护负有责任。合同终止条款：更新合同终止的相关条款，包括合同解除条件、违约责任等。其他条款：根据双方协商，对原合同中的其他条款进行必要的修改和补充。三、双方声明与承诺---------甲方声明与承诺：甲方保证对所出租的场地拥有合法的使用权和收益权，并保证场地的合法性；甲方负责场地的维护和保养，确保场地的正常使用。乙方声明与承诺：乙方保证按照本合同的约定支付租金，并按时履行其他合同义务；乙方负责场地的日常管理和保养，确保场地的良好状态。四、违约责任与解决方式------------若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。对于因违约导致的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款------本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同的附件与本合同具有同等法律效力。篇6甲方：麦当劳中国有限公司乙方：[乙方全称或租赁方名称]鉴于甲方是一家在中华人民共和国合法注册并经营快餐业务的企业，拥有众多知名连锁餐厅，乙方有意将其场地租赁给甲方开设麦当劳餐厅，双方基于平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。一、租赁场地1.乙方同意将其位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给甲方开设麦当劳餐厅。租赁场地的具体面积、布局及设施设备等详见附件。2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、租金及支付方式1.甲方应按照合同规定向乙方支付租金。租金总额为人民币[金额]元整。租金支付方式分为每半年支付一次的方式。首期租金应在合同签署后XX个工作日内支付，以后各期租金按照签署日期进行支付。2.若甲方逾期支付租金，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式将在合同中详细规定。三、场地使用与维护1.甲方有权在租赁场地内进行麦当劳餐厅的经营活动，包括但不限于餐饮服务、促销活动以及附属设施的安装与使用等。2.甲方承诺遵守国家和地方的相关法律法规，不从事违法经营活动，并确保租赁场地的合法使用。3.甲方负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地的正常运营。因甲方原因造成的场地损坏或设施设备故障，甲方应承担修复费用。四、合同终止与续约1.合同期满前，双方可协商续约。如双方均同意续约，应在合同期满前XX个月开始协商续签相关条款。