商业房产租赁合同下载打印6篇

商业房产租赁合同下载打印6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的商业房产租赁事宜，达成如下协议：一、租赁房产概况甲方出租的商业房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产已具备使用条件，可供乙方作为[使用目的]使用。二、租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。租金支付方式可采用银行转账或现金方式，具体支付方式由双方协商确定。2.乙方需在每个租赁年度的第一个月内支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。四、保证金乙方需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行租赁合同的担保，若乙方在租赁期间未违反合同条款，租赁期满时甲方将全额退还乙方保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。2.乙方需爱护房屋及其附属设施，保持房屋内部卫生和整洁。如因乙方原因导致房屋损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让房屋使用权。如需转租或转让，需事先取得甲方的书面同意。六、违约责任1.甲方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还已收取的租金和保证金等。2.乙方如违反租赁合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因违约造成的损失等。七、争议解决1.甲乙双方如因租赁问题发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其它条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。八、合同生效及其它1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋及其附属设施归还给甲方，并确保房屋内部卫生和整洁。如有损坏或污染，需承担相应的赔偿责任。4.乙方在租赁期间需遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，需承担相应的法律责任。5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和稳定使用。乙方需配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。6.租赁期满或合同终止时，乙方需按时搬离房屋，并确保搬离过程中的顺利进行。如有遗留物品未带走，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理这些物品。7.本合同中的各项条款具有相互补充和相互解释的作用。在合同解释过程中，应遵循公平、公正和诚实信用的原则进行解释和理解。8.双方如有其它未尽事宜或特殊需求，可在协商后达成书面协议作为本合同的补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。9.双方在本合同签订过程中已充分了解和明确各自的权利和义务，并自愿接受本合同的约束和限制。双方均确认本合同的内容真实、合法、有效，并承诺共同遵守和执行本合同的所有条款。10.本合同自签字之日起生效，并具有法律效力。双方应共同遵守本合同的各项条款和约定，确保租赁关系的顺利进行和双方的合法权益得到保障。如有违反或纠纷发生，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方是拥有合法商业房产的出租人，乙方有意租赁甲方的商业房产进行经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业房产（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积为：____________________（详细地址及面积）。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限如下：______。3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。四、用途及经营限制1.乙方租赁该商业房产用于经营____________（具体行业）。2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动，并应遵守国家法律法规和相关政策。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。如需变更用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。五、装修及改造1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方同意。2.乙方在装修和改造过程中不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全和正常使用。3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或者承担恢复费用。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。六、物业管理和服务1.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。2.甲方应为乙方提供必要的服务和支持，保障乙方在租赁期间的正常经营。七、违约责任1.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方在租赁期间违反法律法规、政策或本合同的约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。3.如因甲方原因导致无法按时交付租赁物或者提供必要的服务和支持，甲方应承担违约责任。八、合同的解除和终止1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律法规规定的情形；合同约定的一方严重违约的情形。2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满且双方未续租；双方协商一致提前终止本合同。九、争议解决方式篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的商业房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出租给乙方的商业房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房产结构良好，适合乙方所需用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。租金支付方式：□现金□转账，具体支付时间和金额详见附件。2.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。2.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的规定，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。五、违约责任1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供必要的设施设备，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动，需承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。六、争议解决如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商提前终止租赁关系时，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。甲方在确认房屋完好并收回房屋后，将保证金余额退还乙方。八、其他约定1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如有特殊情况需提前告知甲方并取得同意后方可实施。2.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋恢复原状并清理垃圾杂物等废弃物。如有损坏需照价赔偿。3.双方需共同遵守相关法律法规和物业管理的规定以及本合同的约定。如有违反将依法承担相应的法律责任。4.双方在履行本合同过程中如需变更或补充相关内容应协商一致并签订书面协议加以明确。5.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同未尽事宜双方可协商补充。6.双方确认以下联系方式有效：甲方电话：[甲方电话]；乙方电话：[乙方电话]。如有变更请及时告知对方以便及时联系沟通。7.双方同意将争议解决条款中的诉讼管辖地约定为甲方所在地法院。如有其他争议事项也可由双方协商确定管辖地法院解决纠纷。8.在签订本合同时双方已充分阅读并理解了所有条款内容并自愿遵守执行。如有任何疑问或异议请及时提出以便双方协商解决确保合同的有效性和可操作性。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方为商业房产的合法所有人，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业房产。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：一、租赁物业描述1.甲方同意将其所拥有的商业房产出租给乙方，具体地址为：____________________。2.租赁物业的具体范围、面积及布局见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金，支付时间为每期的第____日。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。四、用途及商业活动限制1.乙方可以将租赁物业用于商业经营、办公等合法用途。2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规的商业活动。3.乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修等，应事先征得甲方的书面同意。五、物业交付与返还1.甲方应在合同签订后____日内将租赁物业交付给乙方。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（如双方另有约定的除外）。3.乙方返还租赁物业时，应确保物业设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、物业维修与保养1.甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的维修与保养。2.乙方应负责租赁物业内部装修、设施及设备的维修与保养。3.如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。七、违约责任1.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或进行违法、违规的商业活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应在合理期限内修复。如乙方逾期未修复，甲方有权代为修复，相关费用由乙方承担。八、不可抗力1.如因不可抗力事件（如自然灾害、政府政策等）导致本合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。2.不可抗力事件持续超过____个月时，双方可协商终止本合同。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房产事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的位于[房产地址]的商业房产出租给乙方，乙方同意承租该房产。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将房产归还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。2.支付方式：乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。四、房产使用与管理1.乙方在租赁期内有权使用和管理房产，但不得擅自改变房产的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。2.乙方应负责保持房产的清洁和卫生，不得在房产内从事违法、违规行为。3.乙方在租赁期内应妥善保管房产及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定交付房产，应自交付之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=租金总额÷租赁期限×实际违约天数。2.乙方如未按照合同约定支付租金，应自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=未支付租金÷租赁期限×实际违约天数。3.乙方如擅自改变房产的结构和功能，或从事违法、违规行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、合同解除与终止1.甲乙双方同意，在租赁期限届满前，双方可以协商解除本合同。协商一致的，双方应签订书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。2.甲方在以下情况下有权解除本合同：（1）乙方未按照合同约定支付租金，逾期超过[逾期天数]天；（2）乙方擅自改变房产的结构和功能；（3）乙方从事违法、违规行为；（4）其他违反合同约定或法律法规规定的情况。3.乙方在以下情况下有权解除本合同：（1）甲方未按照合同约定交付房产；（2）甲方擅自改变房产的结构和功能；（3）甲方从事违法、违规行为；（4）其他违反合同约定或法律法规规定的情况。七、争议解决1.甲乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过协商的方式解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为[管辖法院]。因诉讼产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，均由败诉方承担。八、其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.双方同意将本合同提交给相关机构进行备案登记。备案登记费用由[费用承担方]承担。4.其他未尽事宜，按照国家法律法规的规定执行。如有冲突，以国家法律法规为准。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6甲方（出租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是商业房产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商业房产用于经营目的，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的商业房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于_______，具体面积为_____平方米。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。2.租金总额为______元，其中______元为押金，租赁期满后，押金全额退还乙方（前提是无违约情况）。租金按月/季度/年支付，具体支付方式如下：______。四、物业交付与验收1.甲方应在乙方支付首期租金后的___个工作日内将租赁物业交付乙方。2.物业交付时，甲、乙双方应共同对物业进行验收，并签署物业验收单。验收单内容包括但不限于物业状况、设备设施等。验收合格后，双方签字确认。五、甲乙双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）确保所出租的商业房产具有合法的产权证明；（2）按照约定时间交付物业；（3）负责物业的主要结构和外部设施的维修与保养；（4）监督乙方的使用行为，确保物业不被用于非法用途。2.乙方的权利与义务：（1）按时足额支付租金；（2）按照约定的用途使用物业；（3）负责物业