楼身美化租赁合同

第第页合同编号:________楼身美化租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同双方主体为甲方（楼身美化公司）与乙方（承租方），甲方同意将位于XX市XX区的XX楼楼身美化使用权出租给乙方。合同目的在于明确双方在楼身美化租赁过程中的权利义务，确保楼身美化工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。甲方作为楼身美化公司，拥有楼身美化项目的所有权及使用权；乙方作为承租方，有权在租赁期限内使用楼身美化设施，并承担相应的使用责任。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付楼身美化租赁费用，总额为人民币XX万元整（￥XX万元）。租赁费用按月计算，每月租金为人民币XX万元整（￥XX万元）。2.支付方式：乙方应在每月的租赁期限开始前五日内，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：账户名称：XX楼身美化公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XX银行XX分行3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金XX%的滞纳金。4.保证金：乙方需在签订本合同时一次性支付人民币XX万元作为保证金，租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方无息退还保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务确保楼身美化设施符合安全、环保标准，并保持其完好状态。-甲方应租赁期内必要的维护和保养服务。-甲方有权要求乙方按照约定支付租金和保证金。-甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内使用楼身美化设施，并按约定用途使用。-乙方应按时支付租金和保证金，不得拖欠。-乙方应爱护楼身美化设施，不得擅自改变其结构或功能。-乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。-乙方应在租赁期满前通知甲方，并按照甲方要求进行设施清理和归还。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证楼身美化工程的质量符合国家相关标准和行业规范，确保工程安全、环保、美观。-甲方对楼身美化工程为期一年的质量保证期，在此期间因施工质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修或更换。-乙方在租赁期间发现设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后XX小时内响应并解决方案。2.服务内容：-甲方楼身美化设施的日常维护保养服务，确保设施的正常运行。-甲方负责对设施进行定期检查，发现潜在问题及时修复，确保设施安全可靠。-甲方在接到乙方服务请求后，应尽快响应并专业服务，确保乙方正常使用设施。-甲方应必要的操作培训，确保乙方工作人员能够熟练操作楼身美化设施。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。-双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。-任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.变更：-合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，并互不承担违约责任。-任何一方需要提前终止合同，应提前XX天书面通知对方，并就未履行部分的费用进行清算。-合同的变更、终止或解除不影响已发生事件的法律后果。六、保密条款1.保密信息：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均属于保密信息。2.保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密义务自合同生效之日起至合同终止后XX年。4.保密例外：在以下情况下，双方可披露保密信息：-法律、法规要求披露；-事先获得对方书面同意；-为了履行合同义务而必须披露；-在司法程序中被要求披露。5.违约责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.保密信息的处理：合同终止后，双方应妥善处理保密信息，不得保留或复制任何形式的保密信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商期限：自一方提出争议之日起，双方应在XX日内进行协商。3.仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。4.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.诉讼：在仲裁程序开始前或仲裁裁决作出前，任何一方均可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.争议解决地点：仲裁或诉讼应在合同签订地或有管辖权的人民法院所在地进行。八、其它条款1.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执一份。2.通知：除法律另有规定外，一方通知另一方应以书面形式发送至对方的地址，自发送之日起XX小时内视为送达。3.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。4.合同解除：在以下情形下，任何一方有权解除合同：-对方严重违约；-发生不可抗力事件；-双方协商一致解除。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行部分的费用。6.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。7.法律适用：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.争议解决地点：与本合同相关的争议解决地点为合同签订地或有管辖权的人民法院所在地。九、合同签署1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。2.双方代表应在合同上签署真实姓名、职务，并加盖单位公章。3.合同签署后，双方应及时将合同副本存档备查。4.甲