个人房屋租赁合同常用版

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同常用版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同标题为“个人房屋租赁合同常用版”，系甲方（出租方）与乙方（承租方）就房屋租赁事宜所签订的协议。甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益不受侵害。合同内容包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用范围、租赁期间的维护责任等，以规范租赁行为，维护租赁双方的合法权益。二、价格、支付方式、1.租金：甲方同意将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，租赁期间每月租金为人民币[金额]元整，共计[月数]个月。2.支付方式：a.乙方应于每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。b.乙方可以选择以下任一支付方式：-银行转账：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：[银行名称]、[账号]、[开户名]。-现金支付：乙方可直接将租金现金交付给甲方或甲方指定的代理人。-网上支付：乙方可通过第三方支付平台进行支付，具体操作方式由双方另行协商确定。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[金额]元的滞纳金，并承担因此产生的其他法律责任。4.付款凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方相应的付款凭证。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照约定的租金和时间支付租金。b.甲方应保证房屋的安全、合法使用，并按时进行必要的维修。c.甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修或改善，但应提前通知乙方。d.甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取相应的法律措施。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，并按照约定的用途使用。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。d.乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。e.乙方在租赁期间因房屋质量问题或使用不当造成的损失，由乙方自行承担。f.乙方租赁期满或提前解除合同时，应将房屋恢复原状，并退还给甲方。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所出租房屋符合国家规定的居住标准，无安全隐患。b.房屋内部设施齐全，包括但不限于：水、电、燃气、暖气等，确保正常运行。c.房屋租赁期间，如发生房屋结构、设施损坏，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。2.服务承诺：a.甲方应租赁期间的物业管理和维修服务，确保房屋及公共区域清洁、安全。b.甲方应定期检查房屋及配套设施，确保其处于良好状态。c.甲方应设立服务热线，及时响应乙方关于房屋及物业服务的咨询、报修等需求。d.甲方在租赁期间如因不可抗力导致房屋损坏，无法居住，甲方应提前通知乙方，并协商解决方案。3.服务内容：a.房屋日常维修及保养。b.公共区域清洁及绿化维护。c.应乙方要求，协助办理户口迁移、水电煤等事宜。4.服务监督：乙方有权对甲方的服务进行监督，如对服务质量不满意，可向甲方提出投诉，甲方应在[具体时间]内给予答复和处理。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[具体日期]开始至[具体日期]结束。b.双方应按照合同约定的条款履行各自的义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。c.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.变更：a.本合同任何条款的变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.因不可抗力导致合同无法履行或需要变更时，双方应相互理解，协商解决，并可以书面形式解除或变更合同。c.合同的任何变更或解除，不影响已履行部分的有效性。六、保密条款1.双方同意在本合同履行过程中，对以下信息负有保密义务：a.双方在本合同中披露的任何商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等；b.双方在合同履行过程中知悉的对方企业机密、个人隐私等敏感信息；c.双方在谈判、签订、履行合同过程中产生的任何文件、资料、数据等。2.保密期限：a.本保密条款的保密期限自合同生效之日起至合同终止后[具体年数]年。b.即使合同终止，双方仍应继续履行保密义务。3.保密义务的例外：a.法律、法规或行政规章要求披露的信息；b.人民法院、仲裁机构或行政机关要求披露的信息；c.双方事先书面同意披露的信息。4.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；b.违约方还应承担因其违约行为给对方造成的其他损失。七、争议解决1.争议处理：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如果协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向[仲裁机构名称]申请仲裁。2.诉讼或仲裁程序：a.诉讼或仲裁应适用中华人民共和国法律。b.诉讼或仲裁地点为合同签订地，或双方约定的其他地点。3.争议解决费用：a.诉讼或仲裁过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。b.如双方同意仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。4.争议解决保密：a.双方同意，在争议解决过程中，未经对方同意，不得向任何第三方泄露案件详情或任何相关保密信息。b.争议解决保密条款的保密期限自合同终止之日起至少[具体年数]年。八、其它条款1.合同解除：a.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。b.如房屋因政策原因被征收或拆迁，甲方有权解除合同，并退还乙方已付租金。2.合同终止：a.租赁期满，双方应按合同约定办理房屋归还手续。b.任何一方提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的损失。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付凭证等。4.法律适用与管辖：a.本合同适用中华人民共和国法律。b.本合同签订地法院为争议解决的第一管辖法院。5.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、合同签署1.签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双