温泉健身中心租赁合同

第第页合同编号:________温泉健身中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系温泉健身中心的所有权人，乙方为温泉健身中心的承租人。本合同目的为明确甲乙双方在温泉健身中心租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进租赁关系的稳定发展。本合同租赁物为位于[具体地址]的温泉健身中心，包括但不限于健身器材、设施、场地等。乙方租赁该温泉健身中心用于开展健身、休闲等活动。甲方同意将温泉健身中心出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金并履行相应义务。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方应向甲方支付温泉健身中心的租赁费用，每月租金为人民币[具体金额]元，按月结算。2.支付方式：a.乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。b.乙方支付租金时，应支付凭证，甲方收到后予以确认。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比]作为滞纳金。3.保证金：乙方需在签订本合同后[具体天数]内向甲方支付人民币[具体金额]元作为保证金，合同期满无违约行为，保证金无息退还乙方。4.其他费用：除租金外，乙方应承担因使用温泉健身中心产生的其他费用，包括但不限于水、电、物业费等，费用按实际发生计算，由乙方承担。5.甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案应提前[具体天数]通知乙方，乙方有权在接到通知后[具体天数]内选择是否继续履行合同。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并负责租赁物的维修保养。3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于停止服务、解除合同等措施。4.甲方应按时租赁物，确保租赁物符合租赁合同的约定。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间使用温泉健身中心，享受合同约定的服务。2.乙方应按约定支付租金和保证金，并承担因使用温泉健身中心产生的其他费用。3.乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。4.乙方应遵守国家法律法规及健身中心的规章制度，不得从事违法活动。5.乙方在租赁期间如需转租，应事先取得甲方书面同意，并承担相应责任。6.乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复原状，并返还保证金。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证租赁物在租赁期间符合国家相关安全标准和规定，如因租赁物本身存在质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.日常服务：甲方应以下日常服务：a.定期对租赁物进行清洁和消毒；b.保证健身中心的环境卫生和照明设施正常；c.必要的安全指导和应急处理措施；d.定期对健身中心进行安全检查，确保设施安全。3.专业技术支持：甲方应必要的专业技术支持，包括但不限于健身器材的安装、调试和维护。4.培训与指导：甲方应专业的健身培训，包括但不限于健身知识普及、健身操课程等，以提升乙方的健身水平。5.客户服务：甲方应设立客户服务热线，及时解答乙方的疑问，并处理乙方的投诉和建议。6.合同终止后的服务：合同终止后，甲方应协助乙方处理租赁物的拆除和归还事宜，确保乙方能够顺利结束租赁关系。五、履行与变更1.履行方式：a.乙方应在合同签订后[具体日期]内支付首期租金及保证金。b.甲方应在收到租金及保证金后[具体日期]内向乙方租赁物。c.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.变更通知：a.任何一方需要对合同内容进行变更时，应提前[具体天数]书面通知对方。b.变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.变更生效：a.合同变更自双方签字或盖章之日起生效。b.如一方未在规定时间内回复，视为同意对方提出的变更。4.不可抗力：a.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。b.不可抗力事件解除后，合同应继续履行；如合同无法继续履行，可协商解除。5.终止条件：a.双方协商一致，可以解除合同。b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜。b.甲方应在收到乙方归还的租赁物后，无息退还保证金。六、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：经营策略、财务数据、客户信息、技术方案、市场分析、商业计划等。3.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限内，如因法律规定或司法程序要求披露保密信息，披露方应提前[具体天数]通知对方，并采取一切合法措施以保护对方的利益。6.双方同意，在保密期限结束后，对曾知的保密信息仍应予以保密，不得用于任何违反本合同目的的用途。7.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。4.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取任何可能损害对方利益的行为。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院认定有特殊情况。6.在争议解决期间，如一方违反合同，另一方有权要求赔偿损失。7.如双方同意以仲裁方式解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。3.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。4.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。5.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。6.生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.通知方式：双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方，否则因地址或联系人信息变更导致的通知失败，由变更方自行承担相应后果。8.不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。