2025店面租赁合同范本

第第页合同编号:________2025店面租赁合同范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方将其位于某市某区某街道某号的店面出租给乙方使用，乙方同意租赁该店面进行商业经营活动。本合同目的为明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利义务关系，保障双方合法权益，促进双方合作关系的稳定发展。具体内容包括店面租赁期限、租金支付、店面使用、维修保养、违约责任等事项。通过签订本合同，甲乙双方达成共识，共同遵守合同约定，确保租赁关系的顺利进行。二、价格、支付方式1.租金：乙方租赁甲方的店面，每月租金为人民币____元整，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.支付方式：租金支付采取月付方式，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____银行账户名称：____账号：____3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日逾期租金的____%收取滞纳金，直至乙方全额支付欠款。4.保证金：乙方需在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.费用承担：除租金外，乙方应承担店内水电费、物业管理费等相关费用，具体费用由乙方自行支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方应保证出租的店面符合国家相关法律法规的要求，并确保店面结构安全。-甲方有义务在租赁期间维护店面的公共设施，确保乙方正常使用。-甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行合理监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内使用店面，但需遵守国家法律法规及甲方店面的管理规定。-乙方应按时支付租金和保证金，并承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。-乙方有义务爱护店面设施，不得擅自改变店面结构，不得进行违法经营活动。-乙方应在租赁期满或合同解除时，将店面恢复至原状，并按照合同约定将店面交还给甲方。3.双方违约责任：-如甲方未按约定符合要求的店面，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。-如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。-如乙方擅自改变店面结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证所出租的店面在租赁期间内保持完好，如因自然老化或不可抗力因素导致的损坏，甲方负责修复或赔偿。-乙方在使用过程中，应妥善保管店面，防止人为损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.服务内容：-甲方应必要的物业管理服务，包括环境卫生、公共设施的日常维护等。-甲方应在乙方需要时，租赁合同范围内的必要协助，如办理相关手续、解答法律咨询等。3.服务标准：-甲方应确保店内公共区域的安全，如消防设施、疏散通道等符合国家标准。-甲方应确保店内设施设备正常运行，如遇到故障，甲方应在接到通知后及时修复。4.服务监督：-乙方有权对甲方的服务进行监督，如发现服务质量不符合约定，乙方有权向甲方提出整改要求。5.争议解决：-如甲方未能履行质量保证和服务义务，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行方式：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。-乙方应在合同生效后____日内按照合同约定的租金支付方式支付首月租金及保证金。-双方应按照合同约定履行各自的义务，确保租赁关系的稳定。2.变更程序：-如任何一方希望变更合同条款，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。-合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。3.履行期限：-租赁期限届满前，双方应提前____日协商续租事宜；如一方不愿续租，应提前____日书面通知对方。-如一方未按约定履行合同义务，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。4.合同解除：-如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因违约造成的损失。-因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不负违约责任，合同可予以解除。5.合同终止：-租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状，并按约定办理相关手续。六、保密条款1.保密义务：-双方对本合同内容以及租赁过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。-保密信息包括但不限于店面位置、租赁条件、租金金额、经营策略等。2.保密期限：-本合同终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自合同签订之日起计算，至租赁期限届满后____年止。3.保密例外：-如法律、法规要求或法院、仲裁机构裁决需要披露保密信息，或为保护双方合法权益而必须披露，则不受保密义务限制。4.违约责任：-如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。5.保密措施：-双方应采取合理措施保护保密信息的安全，包括但不限于限制对保密信息的访问、确保存储介质的保密性等。6.保密信息的处理：-租赁期满或合同解除后，双方应将所有保密信息予以销毁或退还对方，不得保留任何形式的记录。七、争议解决1.争议解决方式：-双方应本着友好协商的原则，就合同履行过程中产生的争议进行协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：-提起诉讼的一方应在争议发生后____日内向对方发出书面通知，说明争议事项和所依据的事实及法律依据。-另一方应在收到通知后____日内给予答复，并有权提出反诉。3.诉讼管辖：-除非双方另有约定，所有因本合同产生的争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。4.争议解决费用：-除非法院判决，否则双方应各自承担因解决争议而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。5.争议解决效力：-任何一方在争议解决过程中所的证据和陈述，不得用于其他目的，除非法律另有规定。6.争议解决结果：-争议解决后，双方应立即停止争议行为，并按照最终裁决执行合同。7.争议解决保密：-双方应保守争议解决过程中的秘密，不得向任何第三方泄露。八、其它条款1.合同附件：-本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁店面平面图、租金支付凭证等。2.合同解释：-本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方权益的原则进行解释。3.法律适用：-本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。4.合同生效：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.合同解除：-除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。6.合同终止：-本合同租赁期满或因任何一方违约而解除后，应视为终止。7.合同修改：-本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。8.合同通知：-本合同项下的通知，应以书面形式发送至双方指定的地址，自发送之日起视为送达。九、合同签署1.签署时间：-本合同于____年____月____日签署。2.签署地点：-本合同签署地点为__