买卖小区二手房合同8篇

买卖小区二手房合同8篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]住址：[卖方住址]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]住址：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于[小区名称]的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具体地址]。2.房屋面积：本房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋权属：甲方保证对该房屋享有所有权，且该房屋不存在权属纠纷。二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方在充分理解市场行情的基础上，协商确定本房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]，余款在房屋过户手续办理完毕后交付。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理物业、水电等相关设施的过户手续。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，应每日向乙方支付总房价款的万分之五的违约金。五、其他约定1.本房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方。2.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或租赁纠纷，若发生概由甲方负责处理并承担相应责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院起诉。六、补充条款[在此添加任何其他条款或特殊约定]甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：[买方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是涉事二手房的合法所有者，有权出售该房产；乙方对该房产充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下买卖协议：第一条房产基本情况1.房产地址：____________________。2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。3.建筑面积：______平方米。4.房屋权属证明及相关文件：____________（列举相关证明文件）。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付。（1）全款支付：于合同签订之日起______日内支付完毕。（2）贷款支付：首付______元整，余款通过银行贷款方式支付。（3）其他支付方式：____________________。第三条房屋交付及产权转移1.房屋交付时间：双方同意于______年______月______日前完成房屋交付。2.产权转移时间：自房屋交付之日起______日内办理产权转移手续。第四条双方责任与义务1.甲方保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得产权，甲方应承担违约责任。2.乙方应按照约定时间支付购房款项。若逾期支付，需承担违约责任。3.双方应共同配合办理产权转移手续，提供所需资料。4.其他责任与义务详见附件《双方责任与义务清单》。第五条违约责任1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金______元整。3.其他违约责任详见附件《违约责任说明》。第六条争议解决方式篇3甲方（出卖人）：______________身份证号：______________联系地址：______________乙方（买受人）：______________身份证号：______________联系地址：______________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，有权进行出售；乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买。双方为了明确买卖双方的权益和义务，经友好协商，达成以下协议：一、物业基本情况物业地址：_____________________物业类型：二手房房屋面积：__________平方米房屋布局：__________室__________厅__________卫附属设施：__________其他补充说明：__________二、买卖条件1.成交价格：双方商定该房屋成交价格为人民币（大写）__________元整（￥_____元）。2.付款方式：乙方按照以下方式付款。（1）于签订本合同之日支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）。（2）在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥_____元）。3.房屋交付：甲方应在收到全款后的_____天内将房屋腾空并交付给乙方。三、相关事项约定1.物业权属保证：甲方承诺对该房屋具有完全的所有权，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致物业权属纠纷，甲方应负责解决并承担相关损失。2.物业状况：甲方保证物业内部设施、装修、配置等状况良好，如有损坏或瑕疵应如实告知乙方。3.过户费用：过户过程中产生的所有费用由_____方承担。4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。四、其他补充条款____________________________________________________________________________________双方可根据具体情况，添加相应条款。五、争议解决方式如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：______________签字/盖章日期：______________联系电话：______________联系地址：______________乙方（买受人）：______________签字/盖章日期：______________联系电话：______________联系地址：______________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________小区二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：___________________2.房屋类型：___________________3.建筑面积：___________________平方米4.房屋所有权证号：_______________5.其他相关情况：_______________（包括房屋设施、装修情况等）二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整。2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。三、房屋交付1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应保证交付时房屋空置，并清理房屋内的个人物品。3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。四、产权过户1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋所有权证上的姓名变更手续。2.因甲方原因导致无法办理产权过户的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。五、违约责任1.甲、乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金人民币________元整。3.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。六、其他事项1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_________________________________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就甲方出售位于__________小区的二手房给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____________________________小区______栋______单元______号房。2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。3.其他附属设施：包括但不限于家具、家电等。详细清单及状况见附件一。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（大写：_____________________）。双方协商确认无误。2.支付方式：签订本合同时乙方支付定金人民币______元整，待房屋过户完成后支付剩余款项。具体支付时间节点见附件二。三、物业权属及过户1.甲方保证该物业权属清楚，无任何纠纷。如有任何法律纠纷由甲方承担全部责任。2.本合同签订后，甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。四、物业交接及附属设施处理1.过户完成后，甲方应将房屋钥匙及附属设施全部交付给乙方，并办理物业交接手续。2.物业交接前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）由甲方承担；物业交接后产生的费用由乙方承担。3.附属设施按照附件一的清单进行交接，如有损坏或缺失，由甲方负责修复或补充。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付款项或甲方未按约定时间交付物业，均视为违约。违约方需向另一方支付违约金人民币______元整。2.若因甲方原因导致无法完成过户或物业权属存在问题，甲方除退还乙方已支付款项外，还需向乙方支付违约金人民币______元整。六、其他约定事项双方在此确认其他需要特别约定的条款内容如下：_______________________________。此部分未填写具体内容的需划去对应横线或填写无相关内容。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、合同效力及其他本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决。篇6甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________小区的二手机动房产交易达成意向，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，订立本合同：一、物业基本情况1.物业地址：详细至小区名称及具体房号。2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。3.建筑面积：明确平方米数。4.其他附属设施：包括但不限于停车位、家具、电器等。二、交易价格及支付方式1.交易总价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给甲方。余款通过银行转账或现金形式支付。3.甲方收到全额款项后办理房屋过户手续。三、物业交接及产权变更1.甲方须在合同签订后的___日内将房屋腾空并通知乙方进行交接。2.交接完毕后___日内，甲方应配合乙方完成产权变更手续。四、物业状况及承诺1.甲方保证所售物业权属清楚，无纠纷。2.物业状况良好，无重大损坏或安全隐患。3.甲方应如实告知物业的维修、使用情况及涉及物业的相关事项。五、违约责任1.若甲方在交接前擅自收回物业或中途违约，需支付乙方双倍定金作为赔偿。2.若乙方未按约定时间支付款项或中途违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因未能按时办理产权变更手续，需承担相应损失。六、其他约定事项1.物业内附属设施及物品清单作为合同附件，双方共同确认并签字盖章。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同条款的修改必须经双方书面同意。本合同未尽事宜由双方协商解决。3.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于__________小区二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________小区____号楼____单元____室。2.房屋面积：建筑面积____平方米。3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权清晰，无争议。4.配套设施：包括水电、燃气、家具、家电等（具体详见附件）。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节在附件中约定。三、房屋交付1.甲方应在双方完成产权过户手续后，将房屋钥匙等交付给乙方。2.甲方应保证房屋腾空，无租赁、无纠纷。3.房屋交付时，甲方应提供房屋相关设施的使用说明书。四、税费承担1.买卖双方应按照国家规定缴纳相关税费。2.税费承担方式：____________。五、产权过户1.甲方应确保房屋产权清晰，无争议。2.甲方应在合同签订后一定期限内协助乙方办理产权过户手续。3.产权过户所需费用由____承担。六、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金。2.若乙方未能按期支付房款，视为违约，需支付违约金。3.违约金为交易总金额的____%，即人民币____元整。七、其他事项1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保交易合法性。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。篇8甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于____________小区的二手机房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋地址：___________________2.房屋类型：___________________3.房屋面积：___________________平方米4.房屋权属证明：___________________（请填写房产证号或其他权属证明）二、交易价格及支付方式1.房屋总价：人民币______元整（大写：_