贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块土壤污染状况调查报告

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贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块（以下简称“该地块”）位于贵安新区马场镇，土地面积34033.51m2（51.05亩其中市政面积9339.36m2（14.01亩），净用地面积24694.15m2（37.04亩）。中心地理坐标26.34168°（2000国家大地坐标系）。该地块一直以来以农用地为主，用地类型属于《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）和《国土空间调查、规划、用途管地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）划定耕地（01）中的旱地（0103）。因城市发展需要，该地块用途拟变更为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）划定的城镇住宅用地（0701），《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的二类居住用地（R2)，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。当前土地使用权人为贵州贵安置业投资有限公根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等法律法规有关规定，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。贵州贵安置业投资有限公司于2024年1月委托贵州省交通科学研究院股份有限公司（以下简称“我公司”）按照相关技术规范及管理文件要求，开展本地块第一阶段土壤污染状况调查。接到委托后，我公司组织专业技术人员收集地块资料、踏勘现场，严格按照相关技术标准规范进行人员访谈、信息整理及分析并完成调查报告为保障人体健康，按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）程序和方法，通过对地块内外（调查范围）的用地历史与活动现状等资料收集与分析，识别地块内外可能存在的污染源和污染物，分析地块存在污染的可能性或土壤环境污染状况，得出地块是否开展下一阶段调查或按照规划的建设用地第一类用地进行土地开发利用的明确结论，为地块的环境管理（1）针对性原则：根据场地历史利用情况，分析可能受到污染的区域，进行（2）规范性原则：采用程序化和系统化的方式规范场地环境调查过程，保证（3）可操作性原则：综合考虑调查方法、时间和经费等因素，结合当前科技本报告调查地块位于贵州省贵安新区马场镇图2-1调查地块地理位置图调查地块四至范围为：东至国有土地、西至高峰山大道、南至国有土地、北至规划道路。地块拐点4个，拐点坐标如表2-1所示，调查地块勘界红线如图2-2所示，XY123423）；）；（3）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2020年9月1日起施）；）；（5）《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31）；（6）关于印发《建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效）；（7）《贵州省土壤污染防治工作方案》（黔府发〔2016〕31号，2017年1月11）；（8）《贵州省生态环境厅贵州省自然资源厅关于进一步加强贵州省建设用地土壤环境管理有关工作的通知（试行）》（黔）；（9）《关于进一步做好建设用地土壤环境管理工作的通知（试行）》（筑土）；（10）《关于落实土壤污染防治法加强建设用地土壤污染风险防控工作的意）；（11）《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意（1）《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环发〔2017〕72号，2018年1）；（2）《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-）；）；）；）；（6）《土地利用现状分类》（GB/T21010-（7）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发）；（8）贵安新区生态环境局、贵安新区自然资源局关于发布《规范建设用地环境质量调查评估相关规定的公告的通知》（贵安环（1）《规划设计条件通知书》（贵安规条2024-马场-001（附表3页，附图1），）；（2）《贵阳市贵安新区2024年星河湾保障性租赁住房及配套基础设施建设项）；）；调查组于2024年1月按照《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017年第72号）、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）等规范导则的要求开展了现场资料收集与踏勘工作。现场调查主要通过资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等形式，对地块的历史、现状和规划用地情况以（1）资料收集与分析：通过与地块所有单位、原地块管理部门以及相关主管单位进行了沟通，提出污染识别阶段需要收集的资料清单，由委托单位协调后分别收集该地块历史活动情况、地块的历史污染调查资料等，在相关主管单位处了解到（2）现场踏勘：调查期间，项目组按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等规范的要求，对该地块进行了全面踏勘调查，重点查看了地块内所有区域是否有明显污染的痕迹、是否有异常气味、是否有遗留的建筑设备（3）人员访谈：调查期间，项目组通过现场面谈、电话访谈等形式访问了地块周边熟悉该地块的居民及地块管理部门，通过交谈了解该地块历史各阶段的活动情况，以及是否有相关可能涉及到污染的活动历史。通过人员访谈了解地块内弃土和遗留物的去向，以及地块内目前存在的污染情况及处置措施。对周边居民和地块管理部门进行访谈主要了解在该地块历史活动过程中是否有不规范的污染物排放行为，是否曾发生过明显的污染事故，是否有发现地块内存在异常气味、可见污染通过以上调查方法，本次污染识别阶段获取的资料包括地块土地利用规划文件、地块历史及现状卫星影像资料、地块现状影像图片、地块历史活动相关情况等。根据以上收集的资料和踏勘记录，初步识别地块污染特征（包括现场污染痕根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的相关要求，贵州省交通科学研究院股份有限公司接受委托后立即形成项目组，按照导则中要求的地块污染调查工作程序立即开展地块调查工作。工作内容包括组织技术人员进行现场踏勘、人员访谈、收集地块原始活动情况、地块现状使用情况和现场残留物登记。本次调查首先根据现场踏勘情况进行了污染识别，再根据污染识别的情况给出了本次地块污染状况调查的结论，根据调查按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的工作程序要求，本次地块调查进行到第一阶段调查即结第一阶段地块土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认场地内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块环境状况可以接受，调查活动可以结3地块概况南至国有土地、北至规划道路。地块中心地理坐标为东经106.45831°,北纬贵州贵安新区是国务院2014年批准设立的第八个国家级新区，位于贵阳市和安顺市结合部、黔中经济区核心地带，是贵州省地势最为平坦开阔、用地条件最好、保税区1个、省级特色工业园区1个，现有常住人口35.46万人。贵安新区区位交通优越，新区位于中国西南出海大通道，是连接成渝、长三角、珠三角和东盟自由贸易区的十字交通节点，沪昆高速、沪昆高铁贯穿全境。辖区骨干路网健全，贵阳贵安交通互联互通，半小时到达龙洞堡国际机场、黄果树支线机场、贵阳北站、贵阳东站，基本构建起贵阳贵安“半小时通勤圈”。可通过高铁2~4小时通达贵州周边省会贵安新区地形高程总体上西高东低、南北高中间低，主要用地高程在1200-1300m之间，区域外围的西、南、东北方向均有自然连续山体，作为城市的景观背景。北部、中部属于平坝浅丘地区，地形起伏一般在25m以下，孤山较多，高度以50-100m之间为主。南部属于中丘地区，有两条较为明显的西南-东北向连续山丘，高度以50-100m之间为主，并在中、南部交接地带形成高达1马场镇境内大部为丘陵，地势西南高东北低，中部及东南部较为平坦，喀斯特地貌突出。最高点位于挖煤大坡，海拔1536m；最低点位于红枫湖入口，海拔1240m。本报告调查地块位于马场镇中部平坦区域，最高点位于地块东南侧鹅坡，海拔1325m，最低点位于地块西北侧马场河，海拔1243m。调查地块周边地形地貌地块所在区域位于扬子准台地黔北台隆遵义断拱上的贵阳复杂构造变形区内，在构造体系上属于川黔经向构造带的南部，地质构区域内地层出露除缺失白垩系、侏罗系、志留系、奥陶系、寒武系、震旦系外，其余均有出露。各时代地层的平面分布以三叠系最广，二叠系次之，其他各系地层分布面积较小。就岩性而论，以碳酸盐岩类分布面积最广(包括夹层在内)占区％；％，分布于各地。区内地层岩相变化大，尤以三叠系地层变化最大，主要表现在下统、中统地层上，岩性变化差异较大。以海相沉积为主，既有台地相浅水碳酸盐岩地地块出露三叠系安顺组(T1a)的白云岩、石灰岩，调查范围的东侧出露有三叠系大冶组(Tld)石灰岩夹泥灰岩、页岩。整个调查区均出露第四系(Q)砂砾卵石层、亚粘根据区域出露地层条件及地下水赋存介质划分，地块所在区域的地下水类型为碳酸盐岩裂隙溶洞水：中三叠统花溪组、贵阳组、青岩组：中厚至薄层白云岩、白云质灰岩与砂页岩互层，地表岩溶不发育，常形成大面积峰林溶盆、溶丘洼地。常见泉流量为20~100L/s，枯季地下径流模数4.44L/s•km2。勘探钻孔单孔涌水1000~3000m3/d。一般水量中等，部分地区丰富，个别地区贫乏。地下水水化学类型下三叠统夜郎组和大冶组：岩性为紫红色薄层页岩，粉砂岩夹厚层石灰岩；中厚及薄层片状石灰岩，时夹泥灰岩、页岩，下部为页岩夹少量薄层灰岩，形成溶丘洼地地貌。常见大泉流量20~100L/s，单位涌水量一般<0.2L/s•m，径流模数2.72~6.67L/s•km2。与下伏二叠系地层水力联系微弱；但与上覆三叠系中统地层常有较密切的水力联系，不同地区两者有互补现象。水量中等至丰富。本组含水不均上二叠统长兴组、吴家坪组：以灰黑色厚层至块状燧石灰岩为主，夹泥页岩和硅质岩，含煤多层。地表岩溶不发育，地貌以剥蚀低中山、丘陵为主。常见流量为10~200L/s，枯季地下径流模数2.46~4.12L/s•km2。多数地区水量贫乏，部分地区中等。地下水水化学类型有两种：白灰岩中出露的地下水，一般为低矿化度，弱碱性，HCO3-Ca或HCO3-Ca•Mg型水，自煤层或砂页岩中出露的地下水，一般为低矿下石炭统摆佐组：石灰岩与页岩互层，夹泥灰岩。岩溶不发育，组成低山沟谷大气降水是地下水主要补给来源，大气降水通过基岩节理、裂隙、落水洞等汇入地下补给地下水。地下水运动方向多与构造线方向一致，地下水径流通道以管道为主、裂隙次之。地下水补给排泄区以克酬水库、马场河为主的地表水系，是区域贵安新区属于亚热带温暖湿润气候，四季分明，冬暖夏凉，雨量丰沛，水热同降水由西向东递减，降水中心在西北部的下坝和摆劳（年降水量分别为1358.0mm、1356.0mm）东部马场镇降水最少（1103.0mm）。降水年月分配不均匀为83%，4月较小，为79%。多年平均水面蒸发（E601）量，介于1042.8mm到调查地块所在马场镇年平均气温14.1℃,年均降水量1298mm。年总积温贵安新区位于黔中地带，境内分属长江流域乌江水系和珠江流域红水河水系，分水岭为花溪旧盘、掌克至桐木岭、孟关上板一线。分水岭以北属于长江流域，约占贵安新区总面积的99%，贵安新区中部、北部主要位于长江流域乌江水系，二级流域有猫跳河、三岔河以及清水河；分水岭以南属于珠江流域红水河水系，约占贵距地块最近的地表水体为北面的茨菇坝水库，地块与茨菇坝水库最近距离约970m。地块涉及红枫湖集中式饮用水水源保护区的准保护区，地块与红枫湖集中式属黔中石灰岩山原常绿栎林常绿落叶混交林与马尾松林地区，贵阳安顺石灰岩山原针阔混交林等森林植被。在各地荒山、河谷斜坡等地带，有次生性质的灌丛和灌草丛植被的分布。新区内的自然植被共划分为3个等级，包括了4个植被型组、5个植被型、16个群系。人工植被2类型，即其中经济果木林为3类6种组合，农田植被，包括贵安新区内的植被具有以下特点：喀斯特植被和酸性土植被同等重要，植被的根据现场踏勘，地块内植被类型主要为农作物和灌草丛等，调查地块植被现状根据《贵安新区水系图》，本地块范围内无河流通过，距地块最近的地表水体为北面的茨菇坝水库，地块与茨菇坝水库最近距离约970m，茨菇坝水库距地块最近处高程约为1256m。地块与周边水系位置关系见图3-5。地块涉及红枫湖集中式饮用水水源保护区的准保护区，地块与红枫湖集中式饮用水水源保护区二级保护区边界最近距离7.44km，与一级保护区边界最近距离12.55km，与取水口直线距离为19.50km，地块与红枫湖集中式饮用水水体等阻隔。地块与红枫湖集中式饮用水水源保根据《MCC05-02-02地块规划用地红线图》，地块区域为已建北斗湾开元酒店员工宿舍楼和旱地，地势平缓，最高点位于地块东南部，高程为1281.19m，四周高场踏勘及地形图，可知地块自然排水去向由南向北汇流，经地表汇流后进入茨菇坝故本地块地表径流路径为：地块地表水汇流直线距离约970m茨菇坝水库 约1.52km克酬水库约1.33km马场河约11.73km红枫湖水库。根据水文地质图，地块所在区域地下水类型为碳酸盐岩裂隙溶洞水，大泉、地下河流量大于100L/s（水位埋深小于50m），地下径流模数大于6L/s·km2，地下水径流方向为从东向西径流，相对最低排泄基准面为马场河，地块位于易开发利用的根据现场踏勘结果，地块内及周边1km范围内无地下水出露点，地块及周边现有工业企业不涉及明显的废气、废水和固废排放源，周地踏勘及叠图分析，调查场地周围1km范围内存在的敏感目库、红枫湖集中式饮用水源保护区以及场地西北面的无名水表3-1地块周边1km范围内敏感目标一览表类别名称与该地块的方位及距离备注方位居民区马场镇川心村杨柳哨东北面87028户/112人马场镇平寨村龙窝旧寨组北面610约92户/368人地表水体茨菇坝水库北面970m无饮用功能无名水塘西北面920m茨菇坝水库下游饮用水源保护区红枫湖集中式饮用水水源保护区地块涉及红枫湖集中式饮用水水源保护区准保护区见图3-7'-本次调查采集了地块2002年~2023年的GEE协议历史卫星图，根据历史卫星图分析，该地块历史利用情况较为清晰。调查地块变化情况见表3-2，地块表3-2MCC05-02-02地块2002年至2023年变化情况一览表序号地块变化情况12002年9月2002年，地块内主要为耕地、分布有2户居民及部分农业设施，通村道路从地块中间由西向东横穿而过，除此之外地块及周边主要为耕地。22011年10月2002至2011年之间，地块内靠中间的住户位置有所变化，由原来的位置向西移动约10m，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。32013年3月与2011年相比，2013年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。42014年12月与2013年相比，2014年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。52015年4月与2014年相比，2015年地块内靠中间的1户居民已拆迁并平整场地新建北斗湾开元酒店员工宿舍楼，地块南面紧邻的土地因修建开元酒店宿舍楼产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。62015年12月与2015年4月相比，同年12月地块内的开元酒店员工宿舍楼已建成，现场及周边不存在建筑垃圾、外来弃土等；同时场地内另1住户已拆迁，地块南面至地块西侧紧邻处因修建城市道路（高峰山大道）产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。72016年6月与2015年相比，2016年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。82017年4月与2016年相比，2017年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。92017年10月与2017年4月相比，同年10月地块西侧的高峰山大道已建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化，地块及周边不存在建筑垃圾、外来弃土。2017年12月与2017年10月相比，同年12月地块南侧紧邻的原城市道路（高峰山大道）修建时设置的施工营地地块变更为贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2018年6月与2017年相比，2018年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2018年11月与2018年6月相比，同年11月地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2023年7月与2018年相比，2023年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2002年，地块内主要为耕地、分布有2户居民及部分农业设施，通村道路从地块中间由西向东横穿而过，除此之外地块及周边根据影像分析，2002至2011年之间，地块内靠中间的住户位置有所变化，由原来的位置向西移动约10m，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生与2011年相比，2013年地块内及周边土地利用方式与2013年相比，2014年地块内及周边土地利用方式与2014年相比，2015年地块内靠中间的1户居民已拆迁并平整场地新建北斗湾开元酒店员工宿舍楼，地块南面紧邻的土地因修建开元酒店宿舍楼产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发开元酒店员工宿舍楼施工扰动与2015年4月相比，同年12月地块内的开元酒店员工宿舍楼已建成，现场及周边不存在建筑垃圾、外来弃土等；同时场地内另1住户已拆迁，地块南面至地块西侧紧邻处因修建城市道路（高峰山大道）产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方与2015年相比，2016年地块内及周边土地利用方式与2016年相比，2017年地块内及周边土地利用方式与2017年4月相比，同年10月地块西侧的高峰山大道已建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化，地块及周边不存在建筑垃圾、外来与2017年10月相比，同年12月地块南侧紧邻的原城市道路（高峰山大道）修建时设置的施工营地地块变更为贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司，除此之外地块内及周边土地利与2017年相比，2018年地块内及周边土地利用方式与2018年6月相比，同年11月地块内及周边土地利Z现与2018年相比，2023年地块内及周边土地利用方式通过对地块内部历史卫星图分析，可以看出：地块土地利用情况简单，过去20年间地块内均以耕地为主，仅有较少部分属于农村道路及企业员工宿舍用地；该地块内部不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等可能影响土壤和地下水环北斗湾开元酒店员工宿舍楼。宿舍楼内仅提供住宿，不涉及餐饮（员工食堂设置在北斗湾开元酒店内），现有住宿人员约80人，员工洗漱、厕所等排水经化高峰污水处理厂；员工生活垃圾经垃圾桶收集后由环卫部门清运。现场调查过程中，未发现土壤存在明显颜色异常、油渍、异味等污染痕迹；地块内没有固体废物、建筑垃圾、生活垃圾及外来客土堆存或填埋等情况；地块内无河流，地块范围内不存在有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等企业，不存在危险废物贮存、利用、处置的企业，不存在其他复杂土壤污染类本次调查采集了地块周边1km范围内，2002年~2023年的GEE协议历史卫星图。调查地块周边1km范围内变化情况见表3-4，调查地块周边1km范围历史卫序号地块周边1km范围内变化情况12002年9月2002年，调查范围内主要为林地、耕地及部分农业设施，地块内有两户居民、中间为通村道路，东北面约870m为马场镇川心村杨柳哨居民点，北面610m为马场镇平寨村龙窝旧寨组居民点，北面970m是茨菇坝水库，除此之外地块周边主要为耕地及林地。22011年10月2002至2011年之间，地块西侧帽坡附近逐渐形成居民点，约11户，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。32013年3月与2011年相比，2013年地块东北面约870m的川心村杨柳哨居民点和地块北面的平寨村龙窝旧寨居民点在调查范围内的居民楼数量增加，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。42014年12月与2013年相比，2014年调查范围内地块东面和东北面杨柳哨居民点西侧因修建城市道路（康富南路、兴安大道）产生局部扰动，同时，地块东面约650m处增加1户居民，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。52015年4月与2014年相比，2015年地块内的1户居民已搬迁并新建北斗湾开元酒店员工宿舍楼2栋，地块东北面杨柳哨居民点南侧因修建城市道路（富贵一路）产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。62015年12月与2015年4月相比，同年12月调查范围内地块南面至地块西侧紧邻处因修建城市道路（高峰山大道）产生局部扰动，地块西北面龙窝旧寨西侧茨菇坝水库下游形成一个水塘，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。72016年6月与2015年相比，2016年调查范围内地块西侧由南向北以及地块南侧由东向西因修建城市道路（高峰山大道、康富南路）产生局部扰动，茨菇坝水库下游形成的水塘周边因城市景观建设产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。82017年4月与2016年相比，2017年地块南侧的康富南路已基本建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化，现场无建筑垃圾、外源客土堆存情况。92017年10月与2017年4月相比，同年10月调查范围内地块南侧的康富南路和地块西侧的高峰山大道已建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化，现场无建筑垃圾、外源客土堆存情况。2017年12月与2017年10月相比，同年12月地块西侧帽坡附近于2011年形成的居民点已全部搬迁，地块南侧紧邻的原城市道路（高峰山大道）修建时设置的施工营地地块变更为贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2018年6月与2017年相比，2018年地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2018年11月与2018年6月相比，同年11月西侧水塘周边景观已建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2020年11月与2018年11月相比，2020年在地块西面约340m增加一个农户自建养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司），除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。2023年7月与2020年相比，2023年地块西面的养猪场规模增大，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化。龙窝旧寨茨菇坝水库杨柳哨2002年，调查范围内主要为林地、耕地及部分农业设施，地块内有两户居民、中间为通村道路，东北面约870m为马场镇川心村杨柳哨居民点，北面610m为马场镇平寨村龙窝旧寨组居民点，北面970m是茨菇坝水库，除此之外地块周克酬水库茨菇坝水库根据影像分析，2002至2011年之间，地块西侧帽坡附近逐渐形成居民点，约11户，除此之外地块内及周边土地利用龙窝旧寨杨柳哨克酬水库帽坡居民点茨菇坝水库杨柳哨龙窝旧寨与2011年相比，2013年地块东北面的川心村杨柳哨居民点和地块北面的平寨村龙窝旧寨居民点在调查范围内的居民房数量增加，除此之外地块内及周边土地利用克酬水库帽坡居民点茨菇坝水库杨柳哨龙窝旧寨兴安大道与2013年相比，2014年调查范围内地块东面和东北面杨柳哨居民点西侧因修建城市道路（康富南路、兴安大道）产生局部扰动，同时，地块东面约650m处增加1户居民，除此之外地块内及周边土地利用方式克酬水库帽坡居民点康富南路茨菇坝水库杨柳哨与2014年相比，2015年地块内的1户居民已搬迁并新建北斗湾开元酒店员工宿舍楼2栋，地块东北面杨柳哨居民点南侧因修建城市道路（富贵一路）产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明兴安大道龙窝旧寨富贵一路克酬水库帽坡居民点康富南路茨菇坝水库水塘龙窝旧寨克酬水库帽坡居民点杨柳哨兴安大道富贵一路12月调查范围内地块南面至地块西侧紧邻处因修建城市道路（高峰山大道）产生局部扰动，地块西北面龙窝旧寨西侧茨菇坝水库下游形成一个水塘，除此之外地块内及周边土地利用方高峰山大道康富南路茨菇坝水库杨柳哨龙窝旧寨兴安大道水塘富贵一路与2015年相比，2016年调查范围内地块西侧由南向北以及地块南侧由东向西因修建城市道路（高峰山大道、康富南路）产生局部扰动，茨菇坝水库下游形成的水塘周边因城市景观建设产生局部扰动，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变克酬水库帽坡居民点康富南路高峰山大道茨菇坝水库龙窝旧寨水塘克酬水库帽坡居民点杨柳哨兴安大道富贵一路与2016年相比，2017年地块南侧的康富南路已基本建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化，现场无建筑垃圾、外源客康富南路高峰山大道茨菇坝水库龙窝旧寨水塘杨柳哨兴安大道富贵一路10月调查范围内地块南侧的康富南路和地块西侧的高峰山大道已建成，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变化，现场无建筑垃圾、外源客土堆存克酬水库帽坡居民点康富南路高峰山大道水塘克酬水库水塘克酬水库与2017年10月相比，同年12月地块西侧帽坡附近于2011年形成的居民点已全部搬迁，地块南侧紧邻的原城市道路（高峰山大道）修建时设置的施工营地地块变更为贵州贵华兄弟设备租赁有限公司，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明显变水塘克酬水库与2017年相比，2018年地块内及周边土地利用水塘克酬水库水塘克酬水库11月西侧水塘周边景观已建成，除此之外地块内及周边土地利用方式克酬水库水塘水塘340m增加一个养猪场，除此之外地块内及周边土地利用方式未发生明水塘克酬水库水塘克酬水库与2020年相比，2023年地块西面的养猪场规模扩大，除此之外地块内及周边土地利用方式从地块内部及周边地块历史卫星图分析可知，调查地块一直以来以农用地为主，分散有2户居民。2015年地块内的1户居民已拆迁并建设2栋北斗湾开元酒店员工宿舍楼。宿舍楼内仅提供住宿，无餐饮（员工食堂设置在北斗湾开元酒店内），现有住宿人员约80人，员工洗漱、卫生间排水经收集于化粪池（有效容积75m3）后排入西侧紧邻的高峰山大道污水管网，最终进入高峰污水处理厂，现场无污水漫流现象；员工生活垃圾经垃圾桶收集后由环卫部门清运。2002年至2023年期间，地块及周边1km因为城市道路（含康富南路、高峰山大道、兴安大道、富贵一路及其配套施工营地等）的建设，农地块周边1km范围内居民点主要为川心村杨柳哨组、平寨村龙窝旧寨组、帽坡等，在2002年至2023年期间，居民点住房有逐步增加的趋势，其中帽坡居在2002年之前，地块周边主要为农用地并分布有川心村杨柳哨居民点和平寨村龙窝旧寨组居民点，无工业企业分布。2002年至2023年期间，地块周边企业主要为2017年12月在地块南侧紧邻的原城市道路（高峰山大道）修建时设置的施工营地地块变更为贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司，该公司仅为吊车及其设备的出租，常驻员工18人。该公司场地内无设备维修、保养用矿物质油和废机油，设备的维修和保养交由第三方负责，不在公司场地内进行，公司内无矿物质油和废机油等环境风险物质储存。公司为员工提供食宿，故公司场地内主要污染物为员工办公、生活产生的生活污水、生活垃圾及食堂油烟。其侧紧邻的高峰山大道市政污水管，最终进入高峰污水处理厂；员工食堂产生的油烟经抽风机抽排后自然排放；生活垃圾由环卫工人定期清运。公司化粪池现2020年在地块西面约340m新增一个农户自建养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司），经现场调查，该养猪场为当地村民自建，场地可饲养生猪规模约600头。根据市场需求每年生猪饲养数量不定，截至2024年最大饲养数量约160头生猪/年，每年养殖时间为6~8个月不等。养猪场运行过程主要污染物部用于其自家旱地（约30亩地，大部分旱地在猪场旁边，少部分旱地距离养猪场稍远一点）作为农肥使用，无外排情况；猪圈恶臭采取及时通风措施后通过排风扇排放。目前，由于市场原因，养猪场内无生猪饲养。根据区域水文地质图，地块所在区域地下水流向为自东向西流，相对于养猪场，调查地块位于上游地区，该养猪场对地块内的地下水无影响；另地块所在地（马场镇）的主导风向为东北风，养猪场位于调查地块的下风向，故养猪场的养殖气味对本地块总体来看，调查地块周边历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放、工业固废堆放与倾倒、工业固废填埋等可能通过对该地块周围环境的现场调查踏勘，结合无人机航拍及2023年7月17日高分二号（GF-2）卫星影像。地块外1km范围内主要为耕地、林地及居民点；一条宽约5m的通村道路从地块中间穿插而过；高峰山大道纵向分布于地块西侧，紧邻地块；康富南路横向分布于地块南侧，距离约150m；东北方向约820m为富贵一路和兴安大道交叉点（此处为断头路）；西北方向约920m为一景观水塘；西面约340m是一个农户自建养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司）；紧邻地块南面是贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司；周边居民点主要有龙窝旧寨、杨柳哨等，另外帽坡附近居民点已搬迁。地块周边1km范围内不存在有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等企业，不存在危险废物贮存、利用、处置的企业，不存在其他复杂土壤污染类型企业；不存在市政道路及周边企业施工产生的建筑垃圾、外地块周边1km范围内地物（含企业）情况详见图3-14及表3-6、表3-7，企业的影响分析详见6.2章节。类别名称与该地块的方位及距离备注方位居民点马场镇川心村杨柳哨组东北面870/马场镇平寨村龙窝旧寨组北面610/马场镇帽坡附近居民点东面950已搬迁（2017年搬完）类别名称与该地块的方位及距离备注方位地表水茨菇坝水库北面970调查地块地表水流不进景观水塘西北面920茨菇坝水库下游道路高峰山大道西侧紧邻已建成通车，无建筑垃圾、客土遗留问题康富南路南侧已建成通车，无建筑垃圾、客土遗留问题通村道路地块中间/原有富贵一路东北面820已建成通车，无建筑垃圾、客土遗留问题兴安大道东北面820已建成通车，无建筑垃圾、客土遗留问题农村道路、田间路等零散分布/原有工业企业/生产建设项目贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司南侧紧邻原高峰大道施工营地（2015年开工，2017年12月变更为该公司所用）养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司）西面340在用其余地物地块周边主要为耕地、林地、农业设施等农业农村环境地物马场镇川心村杨柳哨组马场镇平寨村龙窝旧寨组茨菇坝水库景观水塘（茨菇坝水库下游）高峰山大道康富南路及地块内通村道路兴安大道及富贵一路开元酒店员工宿舍楼贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司）该地块用途拟变更为《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发〔2023〕234号）划定的城镇住宅用地（0701），《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）中的二类居住用地（R2)，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）4资料分析本次调查收集到了《贵州省“十四五”土壤、地下水和农村生态环境保护规划》、《2022年贵阳市、贵安新区生态环境状况公报》、《《贵安新区直管区环境功能区修编技术方案》（2021年10月）》、《贵安新区直管生态环境保护规划（2021—2025年）》、《贵安新区“十四五”土壤、地下水和农村生态环境保护规划》、《红枫湖集中式饮用水水源保护区区划图》等政府机关和权表4-1地块资料收集情况一览表序号资料类别资料名称获取已否获取途径1基础资料调查地块边界、占地面积等业主提供、现场勘查地块现状现场勘查地块地质勘查报告无/地块地下和地上管线资料无/2地块历史变迁资料土地权属变更业主提供不同时期卫星地图（2002年至2023年）高分二号(GF-2)卫星影像、GEE协议历史卫星图通过这些资料的收集和分析，可获取：贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块边界范围、大地2000拐点坐标、土地利用现状、地块区域环境概况和周边敏感目标、地块历史变迁影像信息等。上述信息可信度较高，能作为本次因本次调查收集到《贵安新区自达兴种养殖建设项目环境影响登记表》（备案号：20205299000100000158，2020年10月）、《贵州贵安置业资产经营ZYZCBDWFW202401-0001），上述信息可信度较高，可以作为本次调查地块5现场踏勘和人员访谈地块范围内：根据规划设计条件通知书，项目地块占地面积为34033.51m2地块周边1km范围：在调查地块的边界外1km根据生态环境部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）的技术要求，地块现场踏勘内容包括地块的现状与历史情况，相邻地块的现状与历史情况，周围区域的现状与历史情况，区域的地质、水文地质和地形的描重点关注场地的疑似污染源，场地污染痕迹，如植被损害、腐蚀痕迹，场地内气味，地面的污渍等。查阅、分析场地及周边区域的水文地质与地形特根据现场踏勘地块及周边1km范围内有北斗湾开元酒店员工宿舍楼（地块内，仅住宿无餐饮），贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司（仅为吊车设备出租，无维修和保养）、养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司，现无生猪饲养）等污染源，经过实地踏勘，这些可能污染源对周边环境影响较小。其余的地物包括杨柳哨居民点、龙窝旧寨居民点、茨菇坝水库、高峰山大道、康复南路、兴安大道、富贵一路等由于用途、性质、位置等原因对调查地块影通过对调查地块内部及周边相邻地块现场踏勘发现，地块内部及周边相邻区域未发现土壤颜色、气味等异常现象，也未出现工业固体废物、危险废物的堆放、倾倒或填埋的迹象。地块内及周边1km范围内无地下水出露点，地块及周边现有工业企业不涉及明显的废气、废水和固废排放源，周边市政管网完善，对地下水影响较小；同时，由于本地块地表径流需经茨菇坝水库、克酬水污染源简单，故对红枫湖饮用水源地水质影响小。地块内植被情况良好。现场为进一步印证历史卫星图解译和现场踏勘所掌握的情况，同时进一步了解调查过程中出现的相关情况，报告编制组向了解该地块历史和现状的政府部门管理人员、周边居民等相关人进行访谈。个人访谈对象基本情况如表5-1表5-1贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块土壤污染状况调查个人访谈对象统计表序号姓名年龄所在单位/居住地址居住年限联系电话1王河46马场镇平寨村46137651556692韩发兵42马场镇平寨村龙窝旧寨组4218216520102330马场镇平寨村龙窝旧寨组30150007184314兰念禄42开元酒店员工宿舍8173963995995陈尚蛮58帽坡58182247548706张安萍35贵州贵华兄弟设备租赁有限公司7199856013107王全贵41贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司7188860908888韩竟45马场镇川心村村民委员会45191085001359雷良香33马场镇川心村村民委员会3318886051839韩家令/贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司3.515812578381表5-2贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块土壤污染状况调查团体访谈对象统计表序号联系电话1贵安新区生态环境局0851-889030622贵安新区自然资源和规划局133338262693贵州贵安置业资产经营管理有限公司北斗湾酒店181008571534平坝区马场镇平寨村村民委员会158857286265平坝区马场镇川心村村民委员污染事故、危险废物堆放、固废（外来客土）堆放与倾倒、固废填埋等情表5-3贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块土壤污染状况调查报告人员访谈记录表（团体）土壤污染状况调查人员访谈记录表访谈形式（在对应项画√)现场访谈电话访谈其他形式访谈地点基本信息单位名称联系方式职务所在单位/居住地址访谈问题1.本人身份及与地块的关系（使用者、承包人、工作过、周边的住户、周边企业（污染源）、社区（街道）工作人员、环保管理人员等）？2.该地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等情况？3.该地块历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废（外来客土）堆放与倾倒、固废填埋等情况？4.该地块历史上是否涉及工业废水污染？5.该地块历史监测数据是否表明有污染？6.该地块是否存在被污染迹象？7.该地块是否存在来自周边污染源的污染风险？8.历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形？访谈人员签字：访谈对象签字：表5-4贵州贵安置业投资有限公司MCC05-02-02地块土壤污染状况调查报告人员访谈记录表（个人）土壤污染状况调查人员访谈记录表访谈形式（在对应项画√)现场访谈电话访谈其他形式访谈地点访谈对象基本信息姓名年龄联系方式职业职务居住年限所在单位/居住地址访谈问题1.本人身份及与地块的关系（使用者、承包人、工作过、周边的住户、周边企业（污染源）、社区（街道）工作人员、环保管理人员等）？2.该地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等情况？3.该地块历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废（外来客土）堆放与倾倒、固废填埋等情况？4.该地块历史上是否涉及工业废水污染？5.该地块历史监测数据是否表明有污染？6.该地块是否存在被污染迹象？7.该地块是否存在来自周边污染源的污染风险？8.历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形？访谈人员签字：访谈对象签字：表5-6个人访谈公众意见汇总表人数所占的比例%本人身份及与地块的关系（使用者、承包人、工作过、周边的住户、周边企业（污染源）、社区（街道）工作人员、环保管理人员等）使用者1承包人0/工作过0/周边的住户440周边企业（污染源）220社区（街道）工作人员330环保管理人员0/该地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等情况是0/否990不了解1该地块历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废（外来客土）堆放与倾倒、固废填埋等情况是0/否8不了解220该地块历史上是否涉及工业废水污染是0/否8不了解220该地块历史监测数据是否表明有污染是0/否660不了解440该地块是否存在被污染迹象是0/否990不了解1该地块是否存在来自周边污染源的污染风险题是0/否8不了解220历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形无550不清楚1未填写440表5-7团体访谈公众意见汇总表人数所占的比例%本人身份及与地块的关系（使用者、承包人、工作过、周边的住户、周边企业（污染源）、社区（街道）工作人员、环保管理人员等）使用者120承包人0/工作过0/周边的住户0/周边企业（污染源）0社区（街道）工作人员240土地供应部门120环保管理人员120该地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等情况是0/否360不了解240该地块历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废（外来客土）堆放与倾倒、固废填埋等情况是0/否360不了解240该地块历史上是否涉及工业废水污染是0/否4不了解120该地块历史监测数据是否表明有污染是0/否360不了解240该地块是否存在被污染迹象是0/否360不了解240该地块是否存在来自周边污染源的污染风险题是0/否4不了解120历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形无240不了解120未填写240（1）本次调查对象包含贵安新区生态环境局、贵安新区自然资源和规划局、贵州贵安置业资产经营管理有限公司北斗湾酒店，地块周边的平坝区马场镇平寨村村民委员会、平坝区马场镇川心村村民委员会，以及地块周边住户和工作（2）地块的环保管理者、历史使用者、周边村委会居委会、周边居民均表示该地块历史上不涉及工况用途、规模化养殖、有毒有害物质输送、地下储罐、（3）地块的环保管理者、历史使用者、周边村委会居委会、周边居民均表示该地块历史上不涉及环境污染事故、工业废水污染、危险废物堆放、固废（外来客土）堆放与倾倒、固废填埋等情况，部分单（4）地块的环保管理者、历史使用者、周边村委会居委会、周边居民均表示地块历史上不存在被污染迹象、不存在来自周边的污染风险源、不存在其他可（5）地块的环保管理者表示该地块历史无监测数据表明有污染，部分历史使用者、周边村委会以及地块周边住户对该地块访谈结果表明，该地块一直以来以农用地为主，当前和历史上均不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送等生产活动；也没发生过环境污染、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等事故；历次土壤调查数据表明，该地块土壤未受到污染，也从来没有发现地块范围内有被污染迹象，周边也没有可能造成土壤和地下水的污染源存在。人员访谈结论与历史卫星图解译及现场踏勘信息吻6结果和分析2002年，地块内主要为耕地、通村道路、2户居民及部分农业设施，东北面约870m为马场镇川心村杨柳哨居民点，北面610m为马场镇平寨村龙窝旧寨组居民2002年~2014年，地块内土地利用方式未2015年4月地块内靠中间的1户居民已拆迁并平整场地新建北斗湾开元酒店员工宿舍楼，地块南面紧邻的土地因修建开元酒店宿舍楼产生局部扰动；同年12月地块内的开元酒店员工宿舍楼已建好，另1住户已拆迁，地块南面至地块西侧紧邻处因2016年~2023年，地块内土地利用方式未发生明显变化，其中地块西侧紧邻的高峰山大道于2017年10月建成，2017年12月地块南侧紧邻的原高峰山大道施工营地变更为贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司，除此之外地块周边土地利用方式未发生明显变化。目前，地块内的北斗湾开元酒店员工宿舍楼仅供员工住宿，不涉及餐饮（员工食堂设置在北斗湾开元酒店内），现有住宿人员约80人，员工洗漱、厕所等排水经化粪池（有效容积75m3）收集后接入地块西侧的高峰山大道污水管网，最终进入高峰污水处理厂；员工生活垃圾经垃圾桶收集后由环卫部门清运。现场调查过程中，未发现土壤存在明显颜色异常、油渍、异味等污染痕迹；地块内没有固体废物、建筑垃圾、生活垃圾及外来客土堆存或填埋等情况；地块内无河流，无水井小结：根据现场踏勘和实地调查，地块内不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等可能影响土壤根据历史卫星影像及现场踏勘，本次调查地块周边1km范围内有贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司、养猪场（贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司）等可能污染源。故我单位对此两家企业进行了重点和详细调查，收集其公开信息等资料，贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司于2016年10月21日成立，法定代表人王全贵。公司现所在办公场地为原高峰山大道建设时设置的施工营地用地，公司于2017公司主要业务为吊车及其设备的租赁，现有吊车32台，公司内常驻工作人员18人。公司场地仅供吊车及设备的停放，设备的维修和保养交由第三方负责，均不在公司场地内维修和保养，公司内无矿物质油和废机油等环境风险物质储存。公司为员工提供食宿，故公司场地内主要污染物为员工办公、生活产生的生活污水、生活垃圾及食堂油烟。其中，员工餐饮、洗漱等生活污水经化粪池（有效容积140m3）收集后就近排入西侧紧邻的高峰山大道市政污水管，最终进入高峰污水处理厂；员工食堂产生的油烟经抽风机抽排后自然排放；生贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司位于调查地块南侧，紧邻地块红线。马场镇全年主导风向为东北风，贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司位于地块的下风向，且公司无废气产排生产线，仅为员工食堂产生的少量餐饮废气，故废气对地块及周边影响较小；所在区域地下水流向为自东向西，公司不在调查地块的地下水上游，且生活污水经化粪池处理后排入西侧紧邻的高峰山大道市政污水管，最终进入高峰污水处理厂，可有效避免了对调查地块及周边在调查期间贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司内未发现废气排放、废弃物丢弃以及污水漫流等污染情况，总体上看贵州贵华兄弟机械设备租赁有限公司对调查贵州省贵安新区自达兴种养殖有限公司成立于2020年06月12日，注册地位于贵地块之间相隔有高峰山大道，经现场调查，该养猪场为马场镇平寨村旧寨组1居民自建。根据现场调查结合《贵安新区自达兴种养殖建设项目环境影响登记表》（备案号：20205299000100000158，2020年10月），场地最大饲养规模600头生猪。根据实际调查，该养猪场根据市场需求每年生猪饲养数量不定，截至2024年最大饲养数量约160头/年，每年养殖时间为6~8个月不等。养猪场运行过程主要污染物为猪圈粪水和恶臭气味，猪圈粪水经自建地下式化粪池（150m3）收集后全部用于其自家旱地（约30亩地，大部分旱地