欠款抵押协议

欠款抵押协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

鉴于乙方因[具体事由]向甲方借款，为保障甲方债权的实现，乙方愿意以其所有的[抵押物名称]作为抵押担保。经双方平等、自愿协商，达成如下欠款抵押协议：

一、借款详情1.借款金额：乙方向甲方借款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：[详细说明借款用途]3.借款期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。借款期限届满，乙方应足额偿还借款本息。如乙方需要续借，应在借款期限届满前[X]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订借款协议及抵押协议。4.借款利息：双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]。利息自借款发放之日起计算，按[付息周期，如每月/每季度]支付。

二、抵押物详情1.抵押物名称：[详细填写抵押物的名称，如房屋、车辆、土地使用权等]2.抵押物位置：[具体地址]3.抵押物所有权人：乙方4.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的评估价值为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本次抵押的价值为双方认可的抵押物价值，如抵押物价值发生变化，不影响本协议的效力，但双方应根据实际情况对抵押价值进行调整，并办理相关手续。5.抵押物产权证书编号：[填写抵押物产权证书的编号]

三、抵押担保范围乙方以本协议约定的抵押物为其向甲方的借款提供抵押担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

四、抵押物的交付与登记1.抵押物交付：乙方应在本协议签订之日起[X]天内，将抵押物的相关产权证书、凭证等原件交付给甲方，并协助甲方办理抵押物的保管手续。抵押物交付后，由甲方负责保管，但因乙方故意或重大过失导致抵押物损坏、灭失的除外。2.抵押物登记：双方应在本协议签订后[X]天内，共同前往抵押物所在地的相关登记部门办理抵押物的抵押登记手续。办理抵押登记所需的费用由乙方承担。如因乙方原因未能按时办理抵押登记手续，导致甲方债权无法实现或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

五、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定要求乙方按时足额偿还借款本息。在乙方逾期还款时，有权依法处置抵押物以实现债权。有权监督乙方对借款的使用情况，如发现乙方擅自改变借款用途，有权提前收回借款，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供借款。妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，但在乙方违约时有权依法处置。在借款期限届满或提前收回借款后，如乙方已足额偿还借款本息，应及时协助乙方办理抵押物的解除抵押登记手续。

（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用借款。在足额偿还借款本息后，有权要求甲方协助办理抵押物的解除抵押登记手续。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式偿还借款本息。保证所提供的抵押物不存在任何权属争议、抵押、查封、扣押等权利受限情况，并向甲方提供真实、完整的抵押物信息。如因抵押物存在瑕疵导致甲方债权无法实现或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责抵押物的维护、保养，保证抵押物的正常使用价值。因乙方原因导致抵押物价值减少的，乙方应及时恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。在借款期限内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或以其他任何方式处分抵押物。

六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权宣布借款提前到期，并要求乙方立即偿还全部借款本息及逾期违约金。2.若乙方擅自改变借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变借款用途导致甲方债权无法实现或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定办理抵押物登记手续或擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并按照借款本金的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因实现债权而遭受的全部损失。4.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。

七、抵押物的处置1.若乙方未能按照本协议约定履行还款义务，甲方有权依法定程序处置抵押物。处置方式包括但不限于协商折价、拍卖、变卖等。2.抵押物处置所得价款应首先用于支付处置抵押物的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、诉讼费等），其次用于偿还甲方的借款本息、逾期利息、违约金等，如有剩余价款应退还乙方；如处置所得价款不足以清偿甲方债权的，甲方有权继续向乙方追偿。

八、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在借款期限届满前，如乙方提前偿还全部借款本息，经甲方书面同意后，本协议可以提前解除。双方应共同办理抵押物的解除抵押登记手续。3.若出现下列情形之一，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本息及承担违约责任：乙方逾期还款超过[X]天，经甲方书面催告后仍未偿还的；乙方擅自改变借款用途，经甲方书面通知后仍未改正的；乙方提供虚假抵押物信息或抵押物存在重大瑕疵，导致甲方债权存在重大风险的；乙方违反本协议约定的其他义务，经甲方书面通知后仍未履行的。

九、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（