某建筑工程施工合同

某建筑工程施工合同一、合同双方甲方（发包人）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]

二、工程概况1.工程名称：[建筑工程具体名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及规模：[具体描述工程涵盖的建筑结构、层数、建筑面积等详细信息][例如：本工程为[X]层框架结构建筑，建筑面积为[X]平方米，包括基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、水电安装工程等]4.工程立项批准文号：[立项批准文号]5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、银行贷款等]

三、工程承包范围1.承包范围：包括但不限于施工图纸范围内的[具体工程内容列举]工程施工。[如基础土方开挖、地基处理、主体结构钢筋混凝土施工、内外墙装饰装修、屋面防水保温、给排水管道安装、电气线路敷设等全部工作内容]2.详细说明：乙方应按照施工图纸及相关规范要求，完成承包范围内所有工程的施工、安装、调试，并承担相应的质量责任。对于施工过程中可能出现的设计变更或现场签证等情况，乙方应积极配合甲方进行处理，并按照变更后的要求进行施工。

四、合同工期1.计划开工日期：[具体年/月/日]2.计划竣工日期：[具体年/月/日]3.合同工期总日历天数：[X]天4.工期调整：因甲方原因（如设计变更、供图延迟、场地条件不具备等）导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，若仍无法按时竣工，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方应及时提供相关证明文件。

五、质量标准1.工程质量标准：达到国家现行的工程施工质量验收规范及合格标准。2.质量保证：乙方应建立健全质量管理体系，严格按照施工图纸、规范及标准组织施工，确保工程质量符合要求。在工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。工程质量保修期限按照国家有关规定执行，在保修期内，乙方应承担工程质量保修责任，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。

六、合同价款与支付1.合同价款：本合同价款采用[固定总价/固定单价/可调价格等方式，具体说明]方式确定。合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.价款调整：在合同执行期间，除本合同约定的调整因素外，合同价款不予调整。若因设计变更、现场签证等原因导致合同价款发生变化的，双方应按照以下方式进行调整：[详细说明价款调整的计算方法、程序及相关要求][例如：设计变更部分按照实际发生的工程量乘以相应的综合单价进行调整；现场签证部分按照双方确认的签证金额进行调整。调整价款应在变更事项发生后[X]天内由乙方提出申请，经甲方审核确认后作为结算依据]3.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个工作日内完成审核。经双方确认结算金额后，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]，扣除已支付的预付款及工程进度款后，即为竣工结算款。质量保证金：结算总价的[X%]作为质量保证金，在工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。

七、双方工作1.甲方工作：办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工前将施工所需的水、电、通讯线路接至施工现场指定地点，保证施工期间的需要。负责提供施工图纸及相关技术资料，并组织图纸会审和技术交底。协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。按照合同约定支付工程款。负责组织工程竣工验收，并办理工程竣工备案手续。2.乙方工作：按照合同约定的质量标准、工期要求组织施工，确保工程质量和进度。编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。负责施工现场的安全管理和环境保护工作，承担因乙方原因造成的安全事故和环境污染责任。遵守国家及地方有关施工管理的法律法规，办理相关施工许可证等手续，并承担相应费用。负责施工期间的成品保护工作，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。按照甲方要求及时提供工程进度报表、质量检验报告、竣工资料等相关文件。

八、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备，乙方应提前[X]天向甲方提交供应计划，甲方应按照计划及时供应到施工现场。甲方供应的材料设备到货后，乙方负责组织验收，如发现质量、规格等问题，应及时向甲方提出，甲方应负责处理。甲方供应的材料设备由乙方负责保管，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备应符合设计及规范要求，并提供产品合格证明及质量检验报告。乙方采购的材料设备到货前，应通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任。乙方应建立材料设备采购台账，记录采购的品种、规格、数量、供应商等信息，并定期向甲方报送。

九、工程变更1.变更程序：甲方如需对工程进行变更，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，并提供变更的详细内容及相关图纸、资料。乙方收到变更通知后，应在[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为变更价款的结算依据。如因变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照本合同约定的价款调整方式进行调整。2.变更价款确定：变更价款按照以下原则确定：合同中有适用或类似变更工程单价的，按照合同已有的单价执行。合同中没有适用或类似变更工程单价的，由乙方提出适当的变更单价，经甲方审核确认后执行。因变更引起的措施项目费调整，按照合同约定的措施项目费计算方法进行调整。

十、竣工验收与结算1.竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应在[X]天内向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在收到竣工验收报告后[X]天内组织相关单位进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应按照本合同约定及时提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到竣工结算报告及结算资料后[X]天内完成审核，并出具审核意见。如双方对结算结果有异议，应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。

十一、质量保修1.保修期限：本工程质量保修期限按照国家有关规定执行，具体如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年。供热与供冷系统为[X]个采暖期、供冷期。电气管线、给排水管道、设备安装工程为[X]年。装修工程为[X]年。2.保修责任：在质量保修期限内，乙方应按照国家及地方有关规定承担工程质量保修责任。如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。如乙方未按时到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方维修后应保证工程质量符合标准，并承担因维修造成的其他损失。

十二、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定支付工程款的，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方原因导致工期延误或工程变更等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的质量标准、工期要求施工的，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合格标准。乙方擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

十三、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[