清远市清城区东城街道宗地编号 B22048 地块 土壤污染状况初步调查报告

清远市清城区东城街道宗地编号B22048地块土壤污染状况初步调查报告土地使用权人：清远市清城区土地储备中心调查单位：广东省有色矿山地质灾害防治中心编制日期：2024年1月专家评审意见专家意见修改索引序号专家意见修改说明修改位置1进一步完善编制依据、区域水系图，完善区域水文地质表述；说明地块内外雨污管网走向及布设情况已进一步完善编制依据已完善区域水系图详见2.2.5章节，P22-P26已完善区域水文地质表述详见2.2.6章节，P24已描述地块内外雨污管网走向及布设情况详见2.4章节，P292补充地块内的踏勘照片；说明工程建设与地块调查的关键时间节点、地下室开挖区域面积、外运土去向，说明建筑施工过程的潜在污染，核实是否有外来填土已补充地块内的踏勘照片详见2.3章节，P27已进一步说明工程建设与地块调查的关键时间节点、地下室开挖区域面积及外运土去向详见2.5.2章节，P30-P31已说明建筑施工过程的潜在污染详见2.5.2章节，P30-P31已核实是否有外来填土详见2.5.2章节，P30-P313补充说明快筛仪器校正情况和检出限，完善布点依据、快筛过程及数据表达已补充说明快筛仪器校正情况和检出限，完善布点依据、快筛过程及数据表达。详见3.7.2章节，P76-P784参考广州第一阶段识别的“七个事项否”技术指引，充实访谈内容（含周边居民完善访谈汇供有关佐证材料已进一步参考广州第一阶段识别的“七个事项否”技术指引，充实访谈内容（含周边居民完善访谈汇总表详见第三章，P61-79已细化增补正文分析，并提供有关佐证材料全文校核5按照规范指引完善摘要和结论，进一步充实《报告》正文按照规范指引完善摘要和结论详见摘要，PⅠ-PⅣ已进一步充实《报告》正文全文校核本单位郑重承诺：壤污染防治行动计划》等法规文件关于建设用地土壤污染状况调查的要求。我单位【是】已于土壤污染状况调查启动前停产、至今未曾复产，【是】已清除地块内的主要环境风险源。本次提交的报告【是】为完成稿，我单位【是】已确认报告内容，并对所有申请材料的真实性、准确性、科学性负责；为报告出具单位提供的相应资料、全部数据及内容真实有效，绝不弄虚作假。上述内容如有违反，【是】愿意承担由此引发的一切后果及全部法律责任。承诺单位公章）法定代表人（或申请个人签名）本次调查及报告编制【是】严格遵循相关技术规范，已核实现场情况、书面资料、姓名：贾邦中身份证号：44姓名：黄蔚阁身份证号：45姓名：孙羽健身份证号：43如出具虚假报告或丧失客观性、科学性，【是】愿承诺单位公章）法定代表人签名）建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控及修复效果评估报告评审申请表项目名称清远市清城区东城街道宗地编号B22048地块土壤污染状况初步调查报告类型☑土壤污染状况调查□土壤污染风险评估□土壤污染风险管控效果评估□土壤污染修复效果评估联系人胡玉玲联系电子邮139.com地块类型□经土壤污染状况普查、详查、监测、现场检查等方式，表明有土壤污染风险☑用途变更为住宅、公共管理、公共服务用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查的地块土地使用权取得时间（地方人民政府以及有关部门申请的，填写土地使用权收回时间）/前土地使用权人/建设用地地点清远市清城区东城街道辖区范围内经度：113.055660°纬度：23.714413°（见附图）注明拐点坐标（2000国家大地坐标系）10485.13行业类别（现状为工矿用地的填写该栏）□有色金属冶炼□石油加工□化工□焦化□电镀□制革□危险废物贮存、利用、处置活动用地□其他_____有关用地审批和规划许可情况□已依法办理建设用地审批手续☑已核发建设用地规划许可证□已核发建设工程规划许可证规划用途☑第一类用地：包括GB50137规定的☑居住用地R□中小学用地A33□医疗卫生用地A5□社会福利设施用地A6□公园绿地G1中的社区公园或者儿童公园用地☑第二类用地：包括GB50137规定的□工业用地M□物流仓储用地W☑商业服务业设施用地B□道路与交通设施用地S□公共设施用地U□公共管理与公共服务用地A（A33、A5、A6除外）□绿地与广场用地G（G1中的社区公园或者儿童公园用地除外）□不确定报告主要结论调查地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，本调查地块不属于污染地块，环境状况在可接受范围，可以满足调查地块未来规划为二类居住用地（R2）兼容商业用地（C21）的要求，不需要开展下一步土壤污染状况调查和风险评估工作。注：根据GB205137-2011，原C类公共设施用地中以营利为主要目的的部分列为B类商业服务业设施用地，包括商业、商务、娱乐康体等设施用地。I地块规划：根据地块规划文件，地块未来规划为二类居住用地（R2）兼容商业用地根据资料收集和历史卫星影像图了解到，调查地块临时板房、林地、荒地，施工临时板房为附近建设工程使用，位于地块西侧；2008年地块内东北侧原荒地位置新建施工临时板房，南侧原荒地位置作临时停车场；2013年地块内北侧施工临时板房大部分拆除，仅留东北侧一间；2015地块内所有构筑物拆除，地块调查地块外北侧2007年前，地块外北侧为林地调查地块外东侧2007年前，地块外东侧为荒地板房、荒地；2015年，地块外东侧的施工临时板房拆除，其余为调查地块外南侧2007年前，地块外南侧为施工年，地块外西侧正在修建居民小区（长鸿梧桐首府）；2022年至今，地块外西侧为居民附近建设工程使用；2008年地块内东北侧原荒地位置新建施工临时板房，南侧原荒地位置作临时停车场，地块内为道路、施工临时板房、林地、荒地；2013年地块内北侧施工临时板房大部分拆除，地块内为道路、施工临时板房、林地、荒地；2015地块内所有构项目组采用XRF和PID对调查地块内表层土进行抽样检测浓度为6.85～27.75mg/kg；镉指标在地块内检测浓度为0.01～0.08mg/kg；铬指标在地块内检测浓度为26.3～63.99mg/kg；铜指标在地块内检测浓度为10.34～48.34mg/kg；汞指标在地块内检测浓度为0.01～0.09mg/kg；铅指标在地块内检测浓度为20.45~78.21mg/kg；镍指标在地块内的检测浓度为14.71～29.03mg/kg。以上检出指标数据无异导则》（HJ25.1-2019结合资根据本地块此次调查相关工作情况，参考《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术V 1 2 2 6 12 2.4地块内外雨污管网布设情况 40 47 49 61 80 114 11511.1项目基本信息地块规划：根据地块规划文件，地块未来规划为二类居住用地（R2）兼容商业用地状况调查工作。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）2）；）；3）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；4）；）；）；）；）；）；）；）；5）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；）；6）；）；清远市清城区东城街道宗地编号B22048地块位于广东省清远市清城区东城街大地2000坐标红线拐点X坐标Y坐标红线拐点X坐标Y坐标J12624282.62138403205.080J52624294.04638403199.162J22624287.03838403202.792J62624329.42538403131.751J32624287720J72624221.89638403075.135J42624290.36738403201.094J82624181.61338403152.06878本次工作主要根据国家生态环境部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）、《工业企业场地环境调查评估与要点（试行）》（粤环办〔2020〕67号并结合国内主要土壤污染状况调查相关经验和地块的实际情况，开展地块场地土壤污染9方法辨别现场环境状况及疑似污染痕迹，采用X射线荧光分析仪（XRF）、光离子检测仪（PID）等野外便携式筛查仪器进行现2.1地块地理位置地块位置地块位置地块位置地块位置）：）：）：）：市，以北江、连江、翁江、潖江为干流的河网体系极为发达，森林覆盖率为65%，系广北江（飞来峡区旧横石-清远新北江大桥段）属于Ⅱ类地表水环境功能区，执行《地表水地块位置地块位置地块位置地块位置山区块状岩类裂隙水，平原区松散岩类裂隙水和灰岩地区岩熔水，地下水天然资源共84英德等地，本区矿泉水多为偏硅酸矿泉水，偏硅酸含量一般在28-64%之间，部份矿泉水根据广东省水利厅《广东省地下水功能区划》（粤水资源〔2009〕19号调地块位置地块位置地块位置地块位置2.3地块使用现状四季顺景苑小区2.4地块内外雨污管网布设情况2.5地块使用历史根据《关于清远市清城区东城街道办2009年根据《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：441802-2012-00016地块于2012年由清远市国土资源局出让给清远市清城区东城街办莲塘村委会第六村民小组，地根据资料收集和历史卫星影像图了解到，调查地块临时板房、林地、荒地，施工临时板房为附近建设工程使用，位于地块西侧；2008年地块内东北侧原荒地位置新建施工临时板房，南侧原荒地位置作临时停车场；2013年地块内北侧施工临时板房大部分拆除，仅留东北侧一间；2015地块内所有构筑物拆除，地块地块名称历史用途清远市清城区东城街道宗地编号B22048地块2007年以前道路、施工临时板房、林地、荒地2008年2013年2014年2015年2018年在建居民小区2019年2022年至今居民小区有一条东西走向的水泥道路贯穿地内西北侧为施工临时板地地块内均为区毕2.6地块未来规划2.7地块周边土地使用现状序号方位用地情况距离1北侧学校、居民区、道路、荒地2东侧学校、居民区、道路、荒地3居民区、道路、河流4西侧居民区、道路居民房、道路、水塘、林地（北侧）学校、道路、林地（东侧）学校、居民房、道路、水塘、林地（南侧）居民房、道路、水塘、林地（西侧）2.8地块周边土地历史情况地块外东侧：2007年前，地块外东侧为荒地；200房、荒地；2015年，地块外东侧的施工临时板地块外南侧：2007年前，地块外南侧为施工临时板房施工临时板房、荒地、水塘；2013年～2014年，地块外南侧地块外西侧：2008年前，地块外西侧为农田（附近村民种植蔬菜）、林地、荒地；年，地块外西侧正在修建居民小区（长鸿梧桐首府）；2022年至今，地块外西侧为居民北侧2007年前林地施工临时板房、荒地农田、林地、荒地2008年林地、农田施工临时板房、荒地施工临时板房、荒地、水塘2013年在建学校、农田在建道路农田、荒地2014年道路2015年在建学校、在建居2018年学校、在建居民小区在建居民小区2019年学校、居民小区2022年至今居民小区2.9周边环境敏感目标序号敏感点名称相对项目地块方位与项目边界距离人口规模地表水环境功能区划1中央公馆小区居住用地西北侧约470m约2000人/2时代美居小区居住用地西北侧约340m/3珀丽华府小区居住用地西北侧约300m/4天润和园小区居住用地北侧约380m/5敏捷东城水岸珺玥花园居住用地北侧约250m/6海悦花园小区居住用地北侧/7灏景华府小区居住用地/8长鸿梧桐首府小区居住用地/9四季顺景苑小区居住用地地块内//莲塘小学北侧约2000人/莲塘村委会公共管理与公共服务用地//欢乐幼儿园西南侧约420m/敏捷东城水岸泊岸小区居住用地西南侧约3500人/敏捷东城水岸雅苑小区居住用地约260m/莲塘三村居住用地约470m/敏捷东城水岸泊涛小区居住用地西南侧约480m/敏捷东城水岸花园小区居住用地约220m/敏捷东城水岸花园小区居住用地东南侧约300m约2300人/居住区居住用地约2000人/20居住区居住用地/21澜水河支流地表水/地表水Ⅴ类3.1资料收集情况序号相关资料文件批号来源单位12007-2022年历史影像图/谷歌地图2《清远市东城街道莲塘村第六村民小组用地平面图》（宗地编号B22048）/清远市测绘队3关于清远市清城区东城街道办2009年度第六批次城镇建设用地的批复〔2010〕819号广东省国土资源厅人民政府4关于清远市清城区东城街道办2009年度第七批次城镇建设用地的批复〔2010〕832号广东省国土资源厅人民政府5《审定通知书》、《规划条件通知书》/清远市城乡规3.2现场踏勘），北侧北东侧南东侧南西侧南西侧3.3人员访谈根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、参考《广东省建设访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员朱灿华胡勇劲范林林单位与职务莲塘村委会，工作人员人员东城环保办，工作人员东城环保办，工作人员东城自然资源所，工作人员生活/工作年限在本区域生活、工在本区域生活、在本区域生活、工作20年在本区域生活、工作2年联系方式1355395220418898840165136029294941834443319513926687519场地历史问题询问及情况1地块历史土地利用情况和历史沿革？地块权属情况简介。地块在建设小区前，一直为林地、地块在建设小区前，一直为林地、地块在建设小区地块在建设小区前，一直为林地、地块在建设小区前，一直为林地、荒地2地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送？否否否否否3地块内及相邻区域历史上是否涉及危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋？否否否否否4地块内历史上是否涉及工业废水污染？否否否否否5地块上历史监测数据是否表明有污染？否否否否否6地块区域是否闻到过土壤散发异常气味？否否否否无7地块及周边是否存在环保投诉、污染事故等情否否否否否8地块是否有无地下水管线、管槽？是是是是是9地块有无开挖、平整、外来填土情况？是是是是是其他情况无无无无全部已建访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员潘浩英卢泳明黄延慧胡玉玲唐焯锋单位与职务东城自然资源所，工作人员东城自然资源所，工作人员清城区土地储备清城区土地储备四季顺景苑小区开发商生活/工作年限在本区域生活、工在本区域生活、在本区域生活、工在本区域生活、工作联系方式13926642224139266332523939976393997613902354828场地历史问题询问及情况1地块历史土地利用情况和历史沿革？地块权属情况简介。地块在建设小区前，一直为林地、地块在建设小区前，一直为林地、地块在建设小区地块在建设小区前，一直为林地、2017年开工建设、2地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送？否否否否否3地块内及相邻区域历史上是否涉及危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋？否否否否否4地块内历史上是否涉及工业废水污染？否否否否否5地块上历史监测数据是否表明有污染？否否否否否6地块区域是否闻到过土壤散发异常气味？否否否否否7地块及周边是否存在环保投诉、污染事故等情否否否否否8地块是否有无地下水管线、管槽？是是是是是9地块有无开挖、平整、外来填土情况？是是是是是，有开挖其他情况无无无无无莲塘村委会工作人员（朱灿华）莲塘村委会工作人员（吕雪花）东城环保办工作人员（陈文亮）东城环保办工作人员（胡勇劲）东城自然资源所工作人员（范林林）东城自然资源所工作人员（潘浩英）东城自然资源所工作人员（卢泳明）清城区土地储备中心工作人员（黄延慧）清城区土地储备中心工作人员（胡玉玲）四季顺景苑小区开发商（唐焯锋）附近建设工程使用；2008年地块内东北侧原荒地位置新建施工临时板房，南侧原荒地位置作临时停车场，地块内为道路、施工临时板房、林地、荒地；2013年地块内北侧施工临时板房大部分拆除，地块内为道路、施工临时板房、林地、荒地；2015地块内所有构3.4地块总平面布局3.5地块演变概况及污染识别3.6地块周边污染识别东城垃圾中转站为2013年底建成，位于调查地块东容量达50×40MVA，主厂房为地上二层建筑，并设有地下电缆夹层。主厂房地上一层布故油池，事故油由有资质的单位处置。因此，本大学西路污水提升泵站位于调查地块东南侧180m处，2015年建成投入使用，主要进水—格栅—污水泵池—阀门井—流量计井3.7现场检测及分析参考《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T点位数不少于3个；地块面积＞5000m2，土壤采样点位数不少于6个，并满足不大于100m*100m网格布点要求。根据本项目相关资料分析和现场踏勘结果对地调查组结合本项目相关资料分析和现场踏勘序号点位编号点位位置布设情况1地块内中部西侧平均分散布设点位2地块内中部3地块内中部东侧4地块内中部东侧5地块内中部6地块内中部西侧现场快速测定仪器测定，其中X射线荧光光谱分析仪（XRF）对土壤样品中重金属含量采用X射线荧光光谱分析仪（XRF）对土壤样品中重金属含量进行快速测定，同时），（1）便携式光离子化检测仪（PID型号:PGM73S1点位XRF检测检测点位监测项目及结果TVOC砷镉铬铜汞铅镍0.56.850.0126.346.090.0878.2120.950.927.750.0543.2447.160.0165.6220.930.424.320.0850.548.340.0620.4529.030.30.0136.940.0966.5322.180.0463.9936.990.08126.990.129.41快筛仪器检/10.00560.0138单位ppmmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kg根据此次现场快速检测结果，调查地块内的土壤中TVOC在地块内检测浓度为0.2~1.1ppm；砷指标在地块内检测浓度为6.85～27.75mg/kg；镉指标在地块内检测浓度为3.8污染识别结论4.1地块调查概况4.2地块调查