清远市清城区东城街道宗地编号 B22047 地块 土壤污染状况初步调查报告

清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块土壤污染状况初步调查报告土地使用权人：清远市清城区土地储备中心调查单位：广州新时代生态环境有限公司编制日期：2024年4月专家意见修改索引序号专家意见修改说明修改位置1进一步完善编制依据、区域水系图，完善区域水文地质表述；雨污管网走向及布设情况。已进一步完善编制依据P8-P9已进行补充已完善区域水系图P27已补充完善水系图已完善区域水文地质表述已描述雨污管网走向及布设情况2补充地块内的踏勘照片；说明工程建设与地块调查的关键时间节点、地下室开挖区域面积、外运土去向，说明建筑施工过程的潜在污染，核实是否有外来填土。已补充地块内的踏勘照片已进一步说明工程建设与地块调查的关键时间节点、地下室开挖区域面积及外运土去向P36-P37已补充已说明建筑施工过程的潜在污染P36-P37已补充已核实是否有外来填土P36-P37已补充3补充说明快筛仪器校正情况和检出限，完善布点依据、快筛过程及数据表达。已补充说明快筛仪器校正情况和检出限，完善布点依据、快筛过程及数据表达。的补充完善4参考广州第一阶段识别的“七个事项否”技术指引，充实访谈内容(含周边居民)补正文分析，并提供有关佐证材料。已进一步参考广州第一阶段识别的“七个事项否”技术指引，充实访谈内容(含周边居民)，完善访谈汇应补充完善已细化增补正文分析，并提供有关佐证材料见全文5按照规范指引完善摘要和结论，进一步充实《报告》正文。按照规范指引完善摘要和结论已在摘要PⅣ-PⅤ补充完善已进一步充实《报告》正文见全文I项目名称：清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块土壤污染状况初步调查根据搜集的资料可知，2007年之前，调查地块一直为农田，地块中部有一条南北走向的水泥路穿过地块；2007年开始，由于地块东南侧修建停车场，地块水泥路东侧开始进行土地平整，西侧为农田；2008年停车场完成修建开始投入使用，西侧为农田；2013调查地块外北侧2007年之前为鱼塘、林地及农农田；2015年部分农田被平整，暂作为荒地等待后续开发；20调查地块外东侧2007年之前为鱼塘、林地、农农田、板房（同上2008年至2013年间莲塘小学建成，其余为板房及停车场；2015年停车场及板房被拆除，为莲塘小学及荒地；2015年至2019调查地块外南侧2007年至2013年，地块南侧一直为农田；2013年由于大学西路建设，农田面积减少；2014年～2015年由于城市建设，2018年敏捷东城水岸泊岸小区开始建设；至今为敏捷东城水岸泊岸小调查地块西侧2007年前地块外西侧为鱼塘、荒平整为荒地；2013年修建了莲塘市场、海逸路；2015年块一直为农田，地块中部有一条南北走向的水泥路穿过地块；2007年开始，由于地块东南侧修建停车场，地块水泥路东侧开始进行土地平整，西侧为农田；2008年停车场完成修建开始投入使用，西侧为农田；2013年由于城市发展，地块西侧修建了市政道路海逸块东南侧仍为停车场外，地块内其余部分为农田或已复绿；2015年，地块内部开始进行项目组采用XRF和PID对调查地块内表层土进行抽样检测浓度为9.73～28.80mg/kg；镉指标在地块内检测浓度为0.02～0.08mg/kg；铬指标在地指标在地块内检测浓度为0.01～0.10mg/kg；铅指标在地块内检测浓度为17.17~导则》（HJ25.1-2019结合资V根据本地块此次调查相关工作情况，参考《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术以满足调查地块未来规划为二类居住用地（R2）的要求，不需要开展下一步土壤污染状 5 5 5 6 6 6 6 6 9 16 34 45 46 63 83 86 87 89 93 95 104 111 51.1项目基本信息项目名称：清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块土壤污染状况初步调查地理位置：清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块位于广东省清远市清城区东城托，广州新时代生态环境有限公司承担了本地块的土壤污染状况调查工作。根据《建设用地数据分析等工作，在此基础上，编制完成了《清远市清6）；）；）；）；）；7）；）；）；（10）《国务院办公厅关于印发近期土壤环境保护和综合治理工作安排的通知》（国办）；）；）；）；）；）；）；）；）；8）；）；（24）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234）；）；）；）；）；）；（9）《广东省生态环境厅关于印发广东省2023年土壤与地下水污染防治工作）；）；9）；（12）《广东省环境保护厅关于印发广东省土壤环境保护和综合治理方案的通知》（粤）；）；（15）清远市生态环境局关于印发《清远市生态）；）；）；）；）；）；）；）；清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块位于广东省清远市清城区东城街道辖区范地块边界拐点编号2000国家大地坐标系地块边界拐点编号2000国家大地坐标系X坐标Y坐标X坐标Y坐标J12624329.425138403131.7507J22624374.195238403046.4469J32624266.665338402990.0112J42624221.895238403075.3150本次工作主要根据国家生态环境部《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ设用地土壤污染风险评估技术导则》（HJ25.3-2019）、《工业企业场地环境调查评估与要点（试行）》（粤环办〔2020〕67号并结合国内主要土壤污染状况调查相关经验和地块的实际情况，开展地块场地土壤污染方法辨别现场环境状况及疑似污染痕迹，采用X射线荧光分析仪（XRF）、光离子检测仪（PID）等野外便携式筛查仪器进行现2.1地块地理位置地块位置地块位置砂岩互层、夹灰岩等，地块区域地质情况如地块位置地块位置）：）：）：）：市，以北江、连江、翁江、潖江为干流的河网体系极为发达，森林覆盖率为65%，系广起，向南流经源潭镇、龙塘镇至大燕河口汇入北江，全长45千米，流域面积580km2。的外排废水。大燕河中下游段丰水期平均河宽36米，平均境质量标准》（GB38382002）Ⅱ标准。地块位置地块位置地块位置地块位置山区块状岩类裂隙水，平原区松散岩类裂隙水和灰岩地区岩熔水，地下水天然资源共84英德等地，本区矿泉水多为偏硅酸矿泉水，偏硅酸含量一般在28-64%之间，部份矿泉水根据广东省水利厅《广东省地下水功能区划》（粤水资源〔2009〕19号调2.3地块地下水功能区划根据广东省水利厅《广东省地下水功能区划》（粤水资源〔2009〕19号调地块位置地块位置2.4地块使用现状内共四栋25层住宅楼，小区内有绿化带，其余皆为硬底化。地块现状照片如下图2.4-1地块内部硬底化道路地块内部楼房地块内部临街商铺地块内绿化带2.5地块雨污管网架设情况2.6地块使用历史根据《关于清远市清城区东城街道办2009年表2.6-1地块历史使用情况汇总表地块名称历史用途清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块2007年之间农田、道路2007年至2015年农田、道路、停车场2015年至2019年农田、平整场地、建筑工地2019年至今地块内有两条道路，一条为近南北走向，一条为近东西走向。以近南北走向道路为界，西侧为农田，东侧图2.6-12007年历史影像图图2.6-22008年历史影像图近南北走向道路已弃置，西侧仍为农田，东侧除停图2.6-32013年历史影像图图2.6-42014年历史影像图图2.6-42015年历史影像图图2.6-62018年历史影像图图2.6-72019年历史影像图图2.6-02022年历史影像图2.7地块未来规划图2.7-1清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块规划设计条件2.8地块周边土地使用现状表2.8-1调查地块四至情况表序号项目周边环境土地利用状况相对项目建址方位1四季顺景苑小区、莲塘小学住宅、学校2敏捷东城水岸泊岸花园小区、大学西路住宅、道路3海逸路、灏景华府小区、莲塘市场道路、住宅、商业西侧4海悦花园小区住宅地块外东侧四季顺景苑小区地块外南侧大学西路地块外北侧海悦花园小区地块外西侧灏景华府小区地块外北侧与海悦花园小区间道路表2.8-2相邻区域现状航拍图2.8-2地块周边情况图2.9地块周边土地历史情况地块外北边：2007年之前为鱼塘、林地及农田；20地块外东边：2007年之前为鱼塘、林地、农田、板房整、停车场建设过程中施工项目部；2008年停车场建设完成，投入使用，其余为鱼塘、农田、板房（同上2008年至2013年间莲塘小学建成，其余为板房及停车场；2015年停车场及板房被拆除，为莲塘小学及荒地；2015年至2019农田面积减少；2014年～2015年由于城市建设，农田被年敏捷东城水岸泊岸小区开始建设；至今为地块外西边：2007年前地块外西侧为鱼塘、荒地、林平整为荒地；2013年修建了莲塘市场、海逸路；2015年续开发；2018年灏景华府小区开始建设；至今为表2.9-1周边历史沿革汇总表2007年鱼塘、林地、农田、板房农田鱼塘、荒地、林地鱼塘、林地、农田2008年鱼塘、林地、农田、板房、停车场农田鱼塘、荒地、林地鱼塘、林地、农田2013年板房、停车场、莲塘小学大学西路（在建）莲塘市场、海逸路农田、海逸路2014年板房、停车场、莲塘小学荒地、大学西路莲塘市场、海逸路农田、海逸路2015年荒地、莲塘小学大学西路、荒地莲塘市场、海逸路农田、荒地、海逸路2018年四季顺景苑（在建小区）、居民楼、莲塘小学敏捷东城水岸泊岸（在建小区）、大学西路荒地、莲塘市场海悦花园（在建小区）、海逸路、荒地2019年四季顺景苑小区、莲塘小学敏捷东城水岸泊岸（在建小区）、大学西路灏景华府小区、莲塘市场海悦花园小区、海逸路、荒地2022年四季顺景苑小区、莲塘小学敏捷东城水岸泊岸小区、大学西路灏景华府小区、莲塘市场海悦花园小区、海逸路、敏捷珺玥花图2.9-12007年周边历史影像图图2.9-22008年周边历史影像图图2.9-32013年周边历史影像图图2.9-42014年周边历史影像图图2.9-52015年周边历史影像图图2.9-62018年周边历史影像图图2.9-72019年周边历史影像图图2.9-82022年周边历史影像图2.10周边环境敏感目标标，主要涉及的环境敏感目标有居民区等，环境表2.10-1周边环境敏感目标序号敏感点名称相对项目地块方位与项目边界距离人口规模地表水环境功能区划1中央公馆小区居住用地西北侧约2000人/2天润和园小区居住用地北侧约280m/3清远市清城区东城消防救援站消防站东北侧约260m/4莲花社区居住用地西北侧约240m约2000人/5时代美居小区居住用地西北侧/6珀丽华府小区居住用地西北侧/7敏捷东城水岸珺玥花园居住用地北侧约250m/8海悦花园小区居住用地北侧/9灏景华府小区居住用地/四季顺景苑小区居住用地/莲塘小学东约2000人/莲塘村村委会村委会//敏捷东城水岸雅苑小区居住用地约220m/莲塘社区居住用地/欢乐幼儿园西南侧约250m/敏捷东城水岸泊岸小区居住用地/敏捷水岸花园21号楼居住用地东南侧约250m/敏捷东城水岸泊涛小区居住用地西南侧/敏捷东城水岸花园小区居住用地约2300人/20敏捷东城水岸花园小区居住用地东南侧约2000人/21澜水河支流地表水/地表水Ⅴ类图2.10-1周边敏感点位置图3.1资料收集情况序号相关资料文件批号来源单位12007-2022年历史影像图/谷歌地图2《清远市清城区东城街道宗地编号B22047地块规划设计条件图》/清远市城乡规划局3《广东省国土资源厅关于清远市清城区东城街道办2009年度第六批次城镇建设用地的批复》粤国土资(建)字[2010]819号广东省国土资源厅4《审定通知书》、《规划条件通知书》/清远市城乡规划局3.2现场踏勘现场环境状况良好，附近没有其他的工厂企图3.2-1地块现场情况图3.3人员访谈根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、参考《广东省建设表3.3-1人员访谈信息汇总表访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员朱灿华胡勇劲潘浩英单位与职务莲塘村委会，工作人员莲塘村委会，工作人员东城环保办，工作人员东城环保办，工作人员东城自然资源所，工作人员生活/工作年限在本区域生活、工作在本区域生活、工作在本区域生活、工作在本区域生活、工作20年在本区域生活、工作在本区域生活、工联系方式135539522041889884016513602929494183444331951392664222413729687169场地历史问题询问及情况1地块历史土地利用情况和历史沿革？地块权属地块在建设前一直为农田，2008年地块内东侧改建为停车场，2015年地块平整后至今建设长当前小区地块历史上为农田、停车场，后建设长地块开发建设前一直为农田地块之前一直为农田，后部分区域改建停车场，至今未当前地块开发前一直为农田，后开发建设住宅该地块历史为农田，地块属于长小区于2018年年底开工建设2地块历史上是否涉及工矿用有害物质储存与输否否否否否否3地块内及相邻区域历史上是否否否否否否访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员朱灿华胡勇劲潘浩英单位与职务莲塘村委会，工作人员莲塘村委会，工作人员东城环保办，工作人员东城环保办，工作人员东城自然资源所，工作人员生活/工作年限在本区域生活、工作在本区域生活、工作在本区域生活、工作在本区域生活、工作20年在本区域生活、工作在本区域生活、工联系方式135539522041889884016513602929494183444331951392664222413729687169否涉及危险废物堆放与倾倒、4地块内历史上是否涉及工业废水污否否否否否否5地块上历史监测数据是否表否否否否否否6地块区域是否闻到过土壤散否否否否否否访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员朱灿华胡勇劲潘浩英单位与职务莲塘村委会，工作人员莲塘村委会，工作人员东城环保办，工作人员东城环保办，工作人员东城自然资源所，工作人员生活/工作年限在本区域生活、工作在本区域生活、工作在本区域生活、工作在本区域生活、工作20年在本区域生活、工作在本区域生活、工联系方式135539522041889884016513602929494183444331951392664222413729687169发异常气7地块及周边是否存在环保投故等情否否否否否否8地块是否有无地下是是是是是是9地块有无开挖、平土情况？是是是是是是其他情况无无无无无无表3.3-1人员访谈信息汇总表（续表）访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员胡玉玲卢泳明单位与职务区土地储备中心，工作人员东城自然资源所，工作人员生活/工作年限在本区域生活、工联系方式393997613926633252场地历史问题询问及情况1地块历史土地利用情况和历史沿革？地块权属情况简介。地块之前为农田，后建为住宅小区地块之前一直为发成住宅小区。2地块历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送？否否3地块内及相邻区域历史上是否涉及危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋？否否4地块内历史上是否涉及工业废水污染？否否5地块上历史监测数据是否表明有污染？否否6地块区域是否闻到过土壤散发异常气味？否否7地块及周边是否存在环保投诉、污染事故等情否否8地块是否有无地下水管线、管槽？是是9地块有无开挖、平整、外来填土情况？是是访谈内容访谈信息访谈对象土地使用权人、生态环境部门工作人员及生活、工作在目标地块，对地块过去几十年情况熟知人员胡玉玲卢泳明单位与职务区土地储备中心，工作人员东城自然资源所，工作人员生活/工作年限在本区域生活、工联系方式393997613926633252其他情况无无莲塘村委会工作人员（朱灿华）莲塘村委会工作人员（吕雪花）东城环保办工作人员（陈文亮）东城环保办工作人员（胡勇劲）东城自然资源所工作人员（潘浩英）东城自然资源所工作人员（卢泳明）区土地储备中心工作人员（胡玉玲）长鸿·梧桐首府小区负责人（陈春秋）图3.3-1人员访谈照片中部有一条南北走向的水泥路穿过地块；2007年开始，由于地块东南侧修建停车场，地块水泥路东侧开始进行土地平整，西侧为农田；2008年停车场完成修建开始投入使用，西侧为农田；2013年由于城市发展，地块西侧修建了市政道路海逸路，南侧修建了市政开发，场地内部分农田可见土地平整；停车场已停止使用，地块西侧仍为农田；2019年3.4地块总平面布局图3.4-1地块平面布置图3.5地块演变概况及污染识别3.6地块周边污染识别东城垃圾中转站为2013年底建成，位于调查地块东容量达50×40MVA，主厂房为地上二层建筑，并设有地下电缆夹层。主厂房地上一层布故油池，事故油由有资质的单位处置。因此，本大学西路污水提升泵站位于调查地块东南侧180m处，2015年建成投入使用，主要进水—格栅—污水泵池—阀门井—流量计井3.7现场检测及分析根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T点位数不少于3个；地块面积＞5000m2，土壤采样点位数不少于6个，并满足不大于100m*100m网格布点要求。根据本项目相关资料分析和现场踏勘结果对地调查组结合本项目相关资料分析和现场踏勘序号点位编号点位位置布设情况1地块内东北侧平均分散布设点位2地块内北侧3地块内东北侧4地块内西南侧5地块内南侧6地块内东南侧图3.7-1现场检测点位情况图采用X射线荧光光谱分析仪（XRF）对土壤样品中重金属含量进行快速测定，同时），（1）便携式光离子化检测仪（PID型号:PGM73S1点位XRF检测图3.7-3现场快速检测作业情况图表3.7-2XRF及PID快速检测数据统计表检测点位监测项目及结果TVOC砷镉铬铜汞铅镍26.380.0239.0544.230.0139.04853.8337.240.0377.4123.850.40.0446.8829.740.0152.78.950.60.0875.1638.930.0667.17341.544.920.0124.1529.560.29.730.0486.595快筛仪器检出限10.00560.0138ppmmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kgmg/kg根据此次现场快速检测结果，调查地块内的土壤中TVOC在地块内检测浓度为0.2~1.1ppm；砷指标在地块内检测浓度为9.73～28.80mg/kg；镉指标在地块内检测浓度为0.02～0.08mg/kg；铬指标在地块内检测浓度为39.05～86.59mg/kg；铜指标在地块内检测内检测浓度为17.17～77.41mg3.8污染识别结论升泵站，经污染识别，均对本次调查地块的土壤及4.1地块调查概况4.2地块调查结果分析根据搜集的资料可知，2007年之前，调查地块一直为农田，地块中部有一条南北走向的水泥路穿过地块；2007年开始，由于地块